《一级建造师考试网上辅导课程建设工程经济4》由会员分享，可在线阅读，更多相关《一级建造师考试网上辅导课程建设工程经济4（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算1Z103021 掌握建筑安装工程费用项目的组成建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成，如图 1Z103021所示（建标2003206号关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知）。直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。rAZtt直播工程盘材料费I施工楣俄用费广环境保护 文明梅工 安全艇工 临时谈威 夜间悔工 二次崎大S1机旗设号迸出场及知温母土，冷行品帮_L模松所支:架 脚手架,已在工厩及设备保护 、施工排心降水理筑安送丁程费r工程排孑期工定龄则定费养老保隈密 厂规费Y社会醐费失业保障费 L氏疗保障装 住腐公枳金L
2、危陞他肥或势齿害保险着整人泰工费 办公费 差施交通费 固定诲产使用费 芳动保险费 工合3 职工投育较肆 联产保匿费图1Z103021 建筑安装工程费用项目组成1Z103022 掌握直接工程费的组成直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械 使用费。一、人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容。1 .基本工资2 .工资性补贴3 .生产工人辅助工资4 .职工福利费5 .生产工人劳动保护费单位工程量人工费的计算公式为：人工费=汇（人工定额消耗量X日工资单价）（1Z103022-1 ）G= V q (1Z103022-2)式
3、中G日工资单价；Gi日基本工资；G2日工资性补贴；G3日生产工人辅助工资；G4日职工福利费；G5日生产工人劳动保护费。(1)日基本工资=生产工人平均月工演年平均每月法定工作日(1Z103022-3)(2)日工资性补贴S年发放标证S月发放标准全年日历日-法定假日年平均每月法定工作日+每工作日发放标准(1Z103022-4)日生产工人辅助工资=全年无效工作日g。3。呀G全年日历日-法定假日(4)日职工福利费=(G1+G2+G3) X1利费计提比例(1Z103022-6)(5)日济工人劳动口费泮产公鬟警客鳖护费(1Z103022-7)全年日历日-法定假日二、材料费材料费是指施工过程中耗用的构成工程实
4、体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费 用，包括以下内容。1 .材料原价(或供应价格)。2 .材料运杂费3 .运输损耗费4 .采购及保管费5 .检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括 自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位 对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。单位工程量材料费的计算公式为：材料费=汇(材料定额消耗量料基价)+检验试验费(1Z103022-8)材料基价=(供应价格+运杂费)X(1+运输损耗率)X (1+采购保管费率)(1Z103022-9
5、)检验试验费=汇(单位材料量检验试验费料消耗量)(1Z103022-10)三、施工机械使用费施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。单位工 程量施工机械使用费的计算公式为：施工机械使用费= 汇(施工机械台班定额消耗量XM械台班单价)(1Z103022-11 )机械台班单价=台班折旧费+台班大修费十台班经常修理费十台班安拆费及场外运费+台班人工费十台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税(1Z103022-12 )1折旧费6 .大修理费7 .经常修理费4 .安拆费及场外运费5 .人工费6 .燃料动力费7 .养路费及车船使用税1Z103023 掌握措施费的组成措施
6、费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 般包括下列项目。内容:一、环境保护费环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。环境保护费=直接工程费 班境保护费费率环境保护费费率本项费用年度平均支出全年建安产值X直接工程费占总造价比例二、文明施工费文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。文明施工费=直接工程费 &明施工费费率文明施工费费率本项费用年度平均支出全年建安产值X直接工程费占总造价比例三、安全施工费安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费=直接工程费 X安全施工费费率安全缸费费率二本项费用年度平均支出全年建安产值
7、X直虹程费占总造价比例四、临时设施费临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）X （1+其他临时设施所占比例）五、夜间施工费夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销 及照明用电等费用。夜间施工增加费合同工期直接工程费中的人工费合计定领工期平均日工资单价X每工日夜间施工费开支(1Z103023-10 )六、二次搬运费二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。年平均二次搬运费开支额二次搬运费率=二次搬运费=直接工程费 次搬运费费率全年建安产值x直接工程费占总造价的比例七、大型机械设备进出场及安拆费八、施工排水、降水混凝土、钢筋混凝土
8、模板及支架费九、脚手架费十、已完工程及设备保护费T 费1Z103024 掌握间接费的组成间接费包括规费和企业管理费。一、规费（一）规费的内容规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括以下内容。1 .工程排污费2 .工程定额测定费3 .社会保障费社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。其中：养老保险费是指企业按规定标 准为职工缴纳的基本养老保险费； 失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费; 医疗保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。4 .住房公积金住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。5 .危险作业意外伤害保险危险作业
9、意外伤害保险是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的 意外伤害保险费。(二)规费的计算二、企业管理费(一)企业管理费的内容企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下内容。1 .管理人员工资2 .办公费3 .差旅交通费4 .固定资产使用费5 .工具用具使用费6 .劳动保险费7 .工会经费8 .职工教育经费9 .财产保险费10 .财务费11 .税金12 .其他(二)企业管理费的计算企业管理费的计算主要有两种方法：公式计算法和费用分析法。1 .公式计算法利用公式计算企业管理费的方法比较简单，也是投标人经常采用的一种计算方法，其计算公式 为：企业管理费=计
10、算基数 X企业管理费费率(1Z1030242)其中企业管理费费率的计算因计算基数不同，分为三种：(1)以直接费为计算基数企业管理费费率=生产工人年平均管理费年有效施工天数X人工单价X人工费占直接费比例(2)以人工费和机械费合计为计算基数企业省理费费率二生产工人年平均管理费* 1 n07年有效施工天数X(人工单价+每一工日机械使用费) 0(3)以人工费为计算基数企业管理费费率生产工人年平均管理费年有效施工天数x人工单价X100%2 .费用分析法1Z103025 掌握利润和税金的组成一、利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序，利润的计算方法有所不同。具体计算公式为：利润=
11、计算基数 瘠1J润率(1Z103025-1 )计算基数可采用：1 .以直接费和间接费合计为计算基数；2 .以人工费和机械费合计为计算基数；3 .以人工费为计算基数。随着市场经济的进一步发展，企业决定利润率水平的自主权将会更大。在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。二、税金建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。(一)营业税营业税的税额为营业额的3%。计算公式为：营业税=营业额 M% (1Z1030252)其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、
12、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款，当安装设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。(二)城市维护建设税城市维护建设税是国家为了加强城乡的维护建设，扩大和稳定城市、乡镇维护建设资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。城市维护建设税应纳税额的计算公式为：应纳税额=应纳营业税额仍用税率(1Z103025-3)城市维护建设税的纳税人所在地为市区的， 按营业税的 7%征收； 所在地为县镇的， 按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。(三)教育费附加教育费附加税额为营业税
13、的3% 。计算公式为：应纳税额=应纳营业税额%(1Z103025-4 )为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。即：税金=(直接费+间接费+利润)册率(1Z103025-5)税率(计税系数)=1/1 营业税税率X (1+城市维护建设税税率+教育费附加税率)1 M00% (1Z1030256)1Z103026 掌握建筑安装工程费用计算程序根据建设部第107 号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法，其计价程序如下。一、工料单价法计价程序工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料
14、单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程承发包价，其计算程序分为三种。(一)以直接费为计算基础以直接费为计算基础的工料单价法计价程序见表1Z103026-1。以直接费为计算基础的工料单价法计价程序表1Z103026-1序号费用项目计算方法备注【1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计(直接费)(1) + ( 2)4间接费(3)/目应费率5利润(3) + (4)目应利 润率6合计(3) + ( 4) + ( 5)7含税造价(6) X (1+相应税率)【例1Z103026】某土方工程直接工程费为300万元，以直接费为计算基础计算建筑安装工程费,其中措施费为直接工程费的5%,间接费费率为8%,利润率为4%,综合计税系数为3.41%。列表计算该工程的建筑安装工程造价。建筑安装工程造价计算过程见表1Z103026-2。建筑安装工程造价计算过程表1Z103026-2序号费用项目计算方法(单位：万兀)(1)直接工程费300(2)措施费(1) X5%= 15(3)直接费(1) + ( 2)= 300+ 15=315(4)间接费(3) X8% = 315X8% = 25.2(5)利润(3) + (4
