《2022年房屋租赁合同集锦10篇（精选汇编）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年房屋租赁合同集锦10篇（精选汇编）（55页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2022年房屋租赁合同集锦10篇 房屋租赁合同 篇1甲方(出租人)：乙方(承租人)：根据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意将自有的坐落于北京市通州区马驹桥镇首开国风美仑的1套2室1厅的房屋75平方米出租给乙方作为住宿场所。二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金_不计息，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同的日期向甲方交纳。水电费等均由乙方自行承担。四、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，合同计租之日
2、为_年_月_日开始。租金每月为_。五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。九、违约
3、责任：乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方未提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，拖欠时间达_天以上，甲方可立即解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金。租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。十一、补充条款：甲方(签订)：签订日期：乙方(签字)：代表：身份证号：住址：20_年_x月_x日房屋租赁合同 篇2一、房屋租赁合同法律效力房屋租赁合同法
4、律效力即租赁双方必须具备的权利义务（一）承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。（二）出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。（三）承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。另外在合同中还要规定双方不履行合同或不
5、完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。二、法律效力审查出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。（一） 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。（二）房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有权证的;（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;（3
6、）共有房屋未取得共有人同意的;（4）权属有争议的;（5）属于违法建筑的;（6）不符合安全标准的;（7）已抵押，未经抵押权人同意的;（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。（三）房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。（四）是否进行过登记备案。城市房地产管理法、城市
7、房屋租赁管理办法及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。只有租赁双方履行了各自的权利义务，房屋租赁合同才具有法律效力，如果您对以上信息还存在着一些疑问，可以网找在线律师进行咨询，谢谢阅读！房屋租赁合同 篇3出租方(甲方)承租方(乙方)根据中华人民共和国合同法、湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法、随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。一、
8、租赁房屋地址及设施、设备情况：1、租赁房屋_ .面积 _ 平方米。2、现有装修及设施、设备情况：门窗情况：地板及墙壁装修情况：水电设施情况及其他：上述房屋属甲方所有(或甲方依法使用，有权出租)，甲方将其出租给乙方使用，用途为 .二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。(原则上为1年，最长期限不超过3年，承租方享有续签合同的优先权。)三、租金及保证金：年月租金为人民币 元。租金支付方式为：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为 .乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保证金 元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费
9、用后，将保证金退还乙方。四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于 日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。五、甲方责任：1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。六、乙方责任：1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。2、租赁期间，防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方
10、应执行有关部门规定并承担相关责任。3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。七、合同的变更、解除与终止：1、双方可以协商变更或终止合同。2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的
11、，乙方有权解除合同。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。(1)擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的;(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(3)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的;(5)拖欠租金累计两个月以上的。4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。5、租赁期间，任何一方提出解除合同，
12、需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。八、房屋交付及收回的验收：1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。九、甲方违约责任：l、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。2、甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20%，向乙方支付违约金。十、乙方违约责任：l、乙方不按时
13、交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方承担责任。2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，已收取的租金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。3、在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应赔偿相应损失。4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，则每逾期1日应向甲
14、方支付约定日租金5倍的违约金。十一、免责条件：1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因、国家建没需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述第1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。十三、争议解决：由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。十四、其他约定的事项：十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门(鉴证方)各执一份，未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。甲方(签章) 乙方(签章)法定代表人： 法定代表人：鉴证方(财政资产管理部门)意见：年 月 日行政事业单位房屋租赁合同范本合同编号：出租人(甲方)： 签订地点：承租人(乙方)： 签订时间： 年 月 日房屋租赁合同 篇4出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇） 。第二条 房屋租赁情况（一）租赁用途： ；如租赁用
