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1、存款怎样证实婚前财产婚前财产怎样公证 首先要明确个人财产和夫妻共同财产的含义。第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同全部:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠和所得的财产,但本法第十八条第三项要求的除外;(五)其它应该归共同全部的财产。夫妻对共同全部的财产,有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害取得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠和协议中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用具;(五)其它应该归一方的财产。第十九条 夫妻能够约定婚姻关系存
2、续期间所得的财产和婚前财产归各自全部、共同全部或部分各自全部、部分共同全部。约定应该采取书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的要求。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定,对双方含有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自全部的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方全部的财产清偿。第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条要求的其它应该归共同全部的财产:(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或应该取得的住房补助、住房公积金;(三)男女双方实际取得或应该取得的养老保险金、破产安置赔偿费。所谓婚前财产
3、,就是你结婚之前的全部财产。结婚是指到民政局登记,不是做喜酒的那天。从你的问题中能够看出以下:首付40%的那部分是你婚前个人财产,而其后的贷款部分全部是以你的名义,而住房公积金是属于夫妻共同财产的部分,假如约定不明,怎样假如有纠纷就很麻烦。因为全部是你的名字。提议你,为了后来的麻烦,在不影响夫妻感情的情况下,双方写个有关这个房子的财产约定。然后去公正一下,不公正也能够,多找多个不相关的人在场,以在场人的名义在协议上签个名。最高人民法院有关适用中国婚姻法若干问题的解释(一)第十九条:“婚姻法第十八条要求为夫妻一方全部的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻
4、不管结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方全部。详细可分为以下四类:1.婚前个人全部的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠和所得的财产、资本收益和其它正当收入。2.一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的全部权。3.婚前财产的孳息,包含个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。4.一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购置的有形财产,股权转为了货币,这只是原有的财产价值形态发生了改变,其价值取得始于婚前,应该认定为一方的个人财产。值得注意的是,婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时,不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或婚前投资婚后取得分红,则应认定为夫妻共同财产。