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1、存款怎样证实婚前财产婚前财产怎样公证 首先要明确个人财产和夫妻共同财产的含义。第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同全部：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠和所得的财产，但本法第十八条第三项要求的除外；（五）其它应该归共同全部的财产。夫妻对共同全部的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害取得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠和协议中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用具；（五）其它应该归一方的财产。第十九条 夫妻能够约定婚姻关系存
2、续期间所得的财产和婚前财产归各自全部、共同全部或部分各自全部、部分共同全部。约定应该采取书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的要求。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方含有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自全部的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方全部的财产清偿。第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条要求的其它应该归共同全部的财产：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或应该取得的住房补助、住房公积金；（三）男女双方实际取得或应该取得的养老保险金、破产安置赔偿费。所谓婚前财产
3、，就是你结婚之前的全部财产。结婚是指到民政局登记，不是做喜酒的那天。从你的问题中能够看出以下：首付40%的那部分是你婚前个人财产，而其后的贷款部分全部是以你的名义，而住房公积金是属于夫妻共同财产的部分，假如约定不明，怎样假如有纠纷就很麻烦。因为全部是你的名字。提议你，为了后来的麻烦，在不影响夫妻感情的情况下，双方写个有关这个房子的财产约定。然后去公正一下，不公正也能够，多找多个不相关的人在场，以在场人的名义在协议上签个名。最高人民法院有关适用中国婚姻法若干问题的解释(一)第十九条：“婚姻法第十八条要求为夫妻一方全部的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻
4、不管结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方全部。详细可分为以下四类：1.婚前个人全部的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠和所得的财产、资本收益和其它正当收入。2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的全部权。3.婚前财产的孳息，包含个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。4.一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购置的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应该认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或婚前投资婚后取得分红，则应认定为夫妻共同财产。
