《农村土地流转的合同书(2篇)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村土地流转的合同书(2篇)（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、农村土地流转的合同书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：（以下简称甲方）是 县 镇 村 村民组成员，现将位于本村 民组 方向的自己的一块承包地流转给 村民组的（以下简称乙方）耕 种，该承包地面积共亩，东临，西邻，经甲乙双方平等协议后，订立本合 同书如下：一：甲方把承包地流转给乙方后，甲方仍然拥有土地承包权，乙方有使用 权，在法律允许范围内，乙方不得改变土地性质，只能种植农作物。二：甲方把承包地流转给乙方时，包括本地内的所有水利设施，电力设施及 泵站以前线路，泵站及渠道所有使用权，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉。 同时必须把四边界限画清楚，一旦与四邻发生土地纠纷，有甲方出面调解。三：土地流转时
2、间：从 年 月 日到 年 月 日，土地共 流转 年。四：土地流转费：土地流转费 元/年/亩，年共 元，在本合同签 订之日时乙方一次性付清给甲方。五：甲乙双方必须遵守流转合同的条列，如果有一方提出停止合同协议和不 遵守合同条例提出的一方必须赔偿一切经济损失。六：如果流转的土地被征收，将会根据集体、甲方、乙方的利益分配比例原 则，乙方仅限于青苗补偿或者养殖赔偿（包括设施赔偿），土地补偿应当归集体 和甲方按照村民会议决定分配。七：甲乙双方在出现合同问题的情况下，需有村委会协调解决，如果调解不 成，可向人民法院起诉由人民法院裁判执行。八：本合同书为证据一式三份，甲乙双方各持一份，村委一份，具有同等法
3、律效力，本合同书自签字起生效。甲方：乙方：村委：（盖章）年 月 日农村土地流转的合同书（二）甲方（出让方）：乡（镇）村组，农户姓名身份证号：住所：乙方（受让方）：身份证号：住所：为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根 据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法 法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方 协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落于. 四至界限。（承包地属性、质量等见附件）。二、承包地承包经营
4、权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从 年 月 日 起，至 年 月 日止。三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给 乙方生产经营。四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为.五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每年元。付 款时间每年 月 日。2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。六、流转双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的 承包地。合同约定的其它权利。2、义务。在不
5、干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土 地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备 案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它 义务。（二）乙方的权利和义务1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因 投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地 时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按 照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒 芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效
6、保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转， 应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一致，又 不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的国家政策发生重大调整和 变化的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丧失经营能力使合同不能履行 的；因不可抗力使合同无法履行的。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的， 由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营
7、权。不按合同规定用途使 用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以 请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；双方当事人不愿意协商或调解，或者 协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的， 在收到裁决书之日起 日内或向有管辖权的人民法院起诉；也可直接向人民法院 起诉。十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。 自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日 起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项.本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协 议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）签名：乙方（盖章）签名：鉴证单位（盖章）鉴证人签名：年 月 日
