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1、脚手架分包合同合同编号：发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）乙方愿意承包*项目脚手架工程，根据中华人民共和国合同法等相关法 律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致后达成如下合同条款，以资共 同遵照执行。第一条、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包内容：1.3.1根据项目部脚手架专项施工方案、 施工组织设计，对*项目各号房、地下 车库的内、外脚手架进行搭拆施工，包括但不限于：钢管、竹笆、密目网、安全网、拉结、 剪刀撑的搭设，架子外侧钢管的刷漆，脚手架使用中的维护保养，使用结束后的拆除，钢 管、扣件等材料的清理与退场等。1.3.2提供满足安全文明施工需要
2、的零星搭设，包括但不限于：“四口、五临边”安全围护搭拆施工；安全通道、小型防坠通道、上人通道的防护措施；操作层3层的踢脚板制作及铺设；电梯井满堂架、采光井单排架的搭拆；“标化工程”、“文明工地”验收前对钢管油漆和密目网换新。1.3.3提供*项目内外墙脚手架、零星搭设、支模所需的全部材料，包括但不限 于：工字钢、圆钢、钢管、扣件、脚手板、安全网（新） 、竹笆片、铁丝、预埋件、脚手 板、钢管油漆等。1.4 承包方式 :包工包料，包工期，包文明施工，符合本工程安全文明施工要求。 第二条、工期要求2.1 乙方的工作应满足甲方整个项目工期、节点工期及甲方施工进度需要，保证脚手架高 出施工面一步架。2.2
3、 乙方作为有经验的专业承包商已经熟悉图纸和全部的工作内容工作量、 掌握整个项目 的进度情况和要求，乙方施工未满足甲方施工要求或因乙方责任导致甲方工期延误，每延 期一天应支付甲方【 5000】元/ 天的违约金，且乙方延期天数需从实际使用期限中扣除。 第三条、施工规范3.1 乙方应按监理批准的施工专项方案及包括建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规 范在内的国家、地方、行业的相关规范、标准进行施工。各规范、标准之间有不一致之 处，以要求严格者为准。3.2 本工程所用材料应符合国家、地方、行业的相关规范、标准，各规范、标准之间有不 一致之处，以要求严格者为准。其中脚手架所用材料如密目网等必须达到阻燃标准
4、。3.3 本工程应达到【浙江省】文明工地的标准， 如因乙方原因导致甲方未能评选或取得 【浙 江省】文明工地，则乙方应按合同价款的【 10】%向甲方承担违约责任。第四条、 脚手架使用期限4.1 脚手架使用期限：高层【 420】日历天，地下车库【 300】日历天，使用期限按每幢号 房单独计算。甲方使用期间若遇春节等国家强制性停工的时间，乙方应无偿延长使用期限 （春节无偿延长 30 天）。4.2 使用期限从外墙脚手架实际开始搭设之日起至甲方指令外墙脚手架开始拆除之日止 因乙方原因导致甲方脚手架使用期限延长，该部分脚手架使用期间不计入甲方使用期限。4.3 本项目脚手架使用期限延长或报停系因为下述情形之
5、一所致， 则乙方应相应无偿的延 长脚手架使用期限。若乙方协助甲方从业主处取得补偿的，甲方可给予乙方一定补偿。4.3.1 不可抗力（不包括恶劣天气） ；4.3.2 非甲方责任造成的火灾、雷电、爆炸、暴风雨、水灾、地震；4.3.3 动乱或暴动；4.3.4 政府指令、国家庆典（如春节、国庆等）或外国元首到访需要停、窝工而影响工期。4.4 本工程外墙脚手架如因甲方原因超期使用，超期【 30】天以内不计算超期费用，超期 【30】天以上部分，甲方按超期号房实际使用脚手架的作业层对应建筑面积支付超期费用 （号房地下建筑面积不计取超期费用） 。4.5 若甲方指令乙方开始拆除脚手架后，因施工需要要求乙方保留部分
6、外脚手架继续使 用，乙方不得拆除该部分脚手架，则甲方按保留部分脚手架作业层对应建筑面积支付超期 费用。4.6 乙方应在脚手架拆除完毕 3 日内向甲方提交使用期限报告（按各号房拆除时间分别提 交），该报告经甲方代表确认并加盖甲方公章后作为双方结算超期费用的依据。若乙方未 按约定提交使用期限报告，视为本工程未发生超期费用或乙方免收超期费用。 第五条、合同价款合同单价：使用期限内：地上建筑面积按【 50】元/ 平方米结算，地下建筑面积按【 38】元/平 方米结算。超期费用：地上建筑面积按【 / 】元/平方米/天结算，非号房地下建筑面积按 【 / 】 元/ 平方米/天结算地上地下划分以 0.000为标
7、准以上单价为固定综合单价，包括但不限于：材料费、人工费、运输费、装卸费、保管 费、清理费、税金、二次搭拆、材料损耗、墙体拉结采用钢管预埋的钢管损耗费用、脚手 架使用中的维护保养、 使用结束后的拆除、 材料的清理与退场等一切完成本工程所需费用， 不因任何市场价格波动、政策等原因而调整。本工程地上建筑面积约【 134792】平方米，地下建筑面积约【 58393】平方米，乙方 在搭设完毕后根据设计院出具的施工图纸及建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2005)计算实际建筑面积，经甲方盖公章确认后作为结算依据。乙方在合同约定使用期内提前退场的结算： 结算价款 =合同单价 *实际搭设脚手架作业
8、 层对应建筑面积 *实际使用期限 /合同使用期限。若因乙方违约，甲方解除本合同的，本工程均按结算价款的【 50】%作为最终结算价 款，甲方按最终结算价款额支付工程价款，若存在前期已超付部分，由乙方负责返还。未 经甲方书面同意，乙方擅自退场的，本工程价款不予结算。甲方已支付的部分，乙方应予 以返还，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。除根据合同约定计算的使用期限内费用及超期费用外， 甲方无需向乙方支付任何其他 费用。本工程有关价款结算文件除有甲方代表签字外还应加盖甲方公司公章，缺少任何一 要件的结算文件均对甲方无约束力。第六条、付款方式单体【每幢号房全部拆除】 ，付至该单体暂按合同使用期限计工程
9、价款的【 75】 %。余款在【工程竣工后】付清。若乙方为一般纳税人 (需提供营业执照及一般纳税人资格认定的复印件作为合同的附件)，应提前七天向甲方开具符合法律规定的可以抵扣税款的增值税专用发票，税率为 11%； 若乙方为小规模纳税人，乙方应提前七天向甲方提供由税务机关代开的符合法律规定的可 以抵扣税款的增值税专用发票，征收率为 3%。乙方未按合同约定提供发票的，甲方有权 暂停支付工程款且无须承担违约责任，乙方需向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、 滞纳金、罚款及相关损失等。6.4甲方增值税开票信息如下：公司名称： * 纳税人识别号： * 开户行： * 账号： * 电话： *地址： * 甲方有
10、权向乙方发出开票信息变更通知书，该通知书送达乙方时生效，乙方应按该通 知书中载明的信息开具发票，乙方对此不持异议。 6.6支付工程款，甲方以银行支票、承兑汇票以及银行转账等形式向乙方支付。对于乙方应按照本合同约定承担的任何款项， 甲方有权在应支付乙方的任何一期款项中 予以直接抵扣，不足部分，由乙方另行支付。乙方应按照经冲抵、扣留前的金额提供全额 发票，甲方就采用冲抵、扣留方式所取得的任何费用、违约金、损失等向乙方提供收据。 第七条、甲方权利义务甲方委派 * 同志为现场代表，就涉及工程质量、安全、进度的事项向乙方发出指 令，签署各类工程签证单、联系单；但对涉及价款结算、增加合同价款、工期延长、或
11、降 低工程技术性能、质量标准的各类文件或签证、工作联系单等，需经现场代表签字并加盖 甲方公司公章后方可生效。甲方若更换代表应在更换后及时通知乙方，后任继续行使前任 的职权。负责协调施工中各工序之间的配合工作，并对工程进度、质量、安全、文明施工等进 行监督检查。为乙方提供宿舍【 10】间，食宿费用由乙方自理。按业主、监理、甲方的管理要求对乙方施工人员进行管理，甲方有权要求乙方撤换任 何不称职或不遵守规章制度的人员，乙方应在三天内执行，否则乙方承担500 元/ 天/ 人的违约金。乙方不能满足甲方在进度、质量、安全文明方面的要求，甲方有权解除本合同。乙方 必须按甲方指令退场，同时赔偿甲方的相关损失。
12、按本合同约定向乙方支付工程款。第八条、乙方权利义务乙方委派 * 为现场代表，全权代表乙方履行本合同，委派 * 为专职安全员，以 上人员应确保每周有六天以上在施工现场组织施工，否则每缺席一天，乙方应向甲方支付 500元/ 人.天的违约金。 若乙方更换代表应事先书面通知甲方并取得甲方同意， 后任继续行 使前任的职权。参加甲方组织的安全技术交底，制定脚手架专项施工方案提交甲方、监理审核。严格按国家、地方规范及己批准的专项施工方案进行搭设、维护、拆除等工作。接受甲方、业主、监理、主管部门的管理，并承担由于违反甲方、业主、监理、主管 部门的管理而产生的处罚。因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或经济损失的，乙
13、方应负责 赔偿甲方。乙方应配合甲方对其工作进行验收，对存在的安全隐患应及时进行整改。乙方未按甲 方指令进行整改，甲方有权派人或自行整改，由此产生的费用按实际发生额的1.2 倍由乙 方承担。但甲方对乙方工程的验收、自行或委托第三人进行整改等均不减少或免除乙方应承担的质量、安全责任乙方应在进场前提供人员名单、上岗证、操作证交甲方备案。乙方应与其下属所有人 员签订劳动合同，并按时足额支付员工工资，因乙方拖欠工资，导致甲方遭受经济损失， 乙方应向甲方支付该部分经济损失，并按甲方支出额的 50%支付甲方处理该事务的劳务费 用。脚手架搭设人员必须是按现行国家标准特种作业人员安全技术考核管理规则考核合 格的
14、专业架子工，上岗人员应定期体检，合格者方可持证上岗。搭设脚手架人员必须戴安 全帽、系安全带、穿防滑鞋。其他工种应具备国家、地方规定的上岗证方可上岗作业。乙方应为乙方人员缴纳社会保险。 因乙方原因未能为乙方人员缴纳综合保险或社会保 险的，一切后果由乙方自行承担，包括但不限于行政处罚、退休待遇等。乙方人员发生工 伤事故的，由乙方自行负责处理，包括工伤赔偿等。乙方应经常对施工人员进行安全技术交底及教育， 乙方人员发生工伤或因乙方原因致 甲方或第三人损害的赔偿责任概由乙方自行承担。乙方在事发后三日内未进行处理的，视 为乙方全权委托甲方代为处理，对甲方的处理结果乙方予以认可，同时，甲方可在应支付 乙方的
15、款项中直接扣除该部分赔偿费用支付给第三人，不足部分，由乙方另行支付。若因 该等事项给甲方造成损失的，乙方还应予以赔偿。合同签订前乙方已熟悉并接受现场状况，乙方应按甲方指令及时组织材料、人员进 场施工，并按甲方指令退场，每拖延一天，乙方应向甲方支付【 5000】元 / 天的违约金；乙 方延期退场的，则场内未撤场钢管、扣件等视为乙方遗弃物，甲方有权自行处置。乙方负责承包范围内材料、机械的保管责任，若发生遗失、被盗事件，甲方配合乙 方进行处理，但甲方不对乙方由此导致任何的损失承担赔偿、补偿责任。乙方不得将本合同内的承包内容再分包或转包给他人，否则甲方有权解除本 合同，并要求乙方承担合同总额【10】 %的违约责任。本工程承包范围内所涉及的材料都由乙方提供，甲方不另行租赁或购买。甲方现场 仓库一般不签署钢管、扣件入库单、送货单等，即使任何甲方工作人员在本合同履行过程 中签署了入库单、 送货单等，不代表甲方和送货人、 送货公司、 租赁公司等个人或单位 （以 下统称送货人）存在租赁、买卖、运输等任何合同关系。签收人的签收行为视为代乙方签 收。乙方应保证甲方免于向第三人承担支付上述任何费用的义务。若甲方实际承担了该等 费用的，可在应支付乙方的工程款中全额抵扣，
