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1、施工技术交底工程名称万科盘龙项目 2#地块交底部位外墙交底项目抹灰工程交底日期2013.5 4交底依据 ： 1、设计施工图建筑设计总说明及变更、洽商。2 、施工组织设计。3 、建筑装饰装修工程施工及验收规范（ GB50210-2001）4、胶粉聚苯颗粒保温材料外墙外保温工法（ YJGF41-2000）5、外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-50-20026、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统 （ JG 158-2004 ）交底内容：（一）作业原则无保温外墙工序作法：1、无保温的干挂花岗石外墙A砌体或混凝土B. 20mm厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 ( 三次成活 ), 面涂满沥青防潮漆C. 热浸镀锌
2、钢或不锈钢扣件固定于墙身预埋件 ( 详大样图 )D外墙石材固定于热浸镀锌钢或不锈钢扣件2、无保温的涂料外墙工序作法A. 砌体或混凝土B.20mm 厚 1:2.5水泥砂浆找平层 ( 三次成活 )C. 做弹性腻子做弹性底涂 D. 外墙涂料有保温外墙工序作法：1、有保温的干挂花岗石外墙作法A砌体或混凝土B. 20mm厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 ( 三次成活 ), 面涂满沥青防潮漆C. 热浸镀锌钢或不锈钢扣件固定于墙身预埋件( 详大样图 )D.23mm厚界面砂浆一道E. 胶粉聚苯颗粒保温（厚度30mm）F. 外墙石材固定于热浸镀锌钢或不锈钢扣件2. 有保温的涂料外墙工序作法A砌体或混凝土B.20m
3、m厚 1:2.5水泥砂浆找平层 ( 三次成活 )C.23mm厚界面砂浆一道D. 聚苯颗粒保温砂浆保温E. 9 厚抗裂砂浆（敷设耐碱玻纤布一层）F外墙涂料13、窗洞口装饰凸线工序作法，如图：A. 砌体或混凝土B. 20mm厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 ( 三次成活 )C. EPS保温板 25kg/M ( 厚度按大样及完成面要求调整 )D. 9 厚抗裂砂浆（敷设耐碱玻纤布一层）E. 外墙涂料4、窗洞口装饰凹线工序作法，如图：A. 砌体或混凝土B. 20mm厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 ( 三次成活 )C. 聚苯颗粒保温砂浆保温D.9 厚抗裂砂浆（敷设耐碱玻纤布一层）E. 外墙涂料（二）施工准备
4、 ：1.1 技术准备：充分熟悉图纸、变更、核定洽商及与施工有关的工艺标准、规范、施工方案、合同要求。1.2材料准备：水泥： 325 号矿渣硅酸盐或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单。特细砂：平均粒径为0.2 0.5mm，使用前过 5mm孔径的筛子，不得含有杂物。掺合料：砂浆塑化剂须有材料出厂合格证、复试合格。界面处理剂：应符合DBJ/T01-40-98 规定底性能要求胶粉聚苯颗粒性能参数： （用于 2530mm厚外墙保温砂浆）防水剂：GYF A 有机防水剂项目单位指标表观密度kg/m3420干光观密度kg/ m3180-250导热系数W/(m2 k)0.060粒度mm95通过 5mm筛胶粉性
5、能参数：项目单位指标初凝时间h4终凝时间h12安定性（煮沸法）合格拉伸粘结强度MPa0.6 （常温 28 天）浸水拉伸粘结强度MPa0.4（常温 28 天，浸水 7 天）胶粉料干密度Kg/m3750胶粉料软化系数0.7石棉含量0抗裂砂浆性能参数：（用于 812mm厚外墙抗裂砂浆）项目单位指标拉伸粘结强度（常温28 天）MPa0.8浸水粘结强度（常温28 天，浸水 7 天） MPa0.6抗弯曲性5弯曲变形无裂纹2透水压力比%200玻纤网格布性能参数：（用于无文化石的处墙涂料下抗裂砂浆内）项目单位指标孔径普通型mm44加强型66单位面积重量普通型g/m2 180加强型 500抗拉强度经向普通型N/
6、50mm 1250加强型 3000纬向普通型N/50mm 1250加强型 3000耐碱强度保持率 28d经向%90纬向%90镀锌钢丝网：镀锌钢丝网 0.7x12x12 ，用于墙面基层处理；1.3 现场准备：清理作业面及材料场地，规划原材料分类堆放地点，备齐材料标识标牌，安装强立式砂浆搅拌机、界面剂容器、计量工具（磅秤）等。1.4工具准备：防雨颜料布、测距仪、钢卷尺、电锤、剪刀、工作灯及电源线、孔径 5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷水壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、 2m靠尺板、托线板、八字尺、 57mm厚方口靠
7、尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋、钢锯条或刀锯， 450 转/min 电动手提搅拌器、壁纸刀或剪子 等。1.5 人力准备：挑选技术水平较高，业务素质较强，听从安排的作业工人，按技工的工作能力配备普工，并向工人作安全技术交底。按项目部指定的生活区安排工人食宿。1.6 作业条件：1.6.1结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。1.6.2抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1 2.5 水泥砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀（碎麻袋纤维拌
8、水泥砂浆或沥青油麻）嵌塞，使其塞缝严实。铝合金门窗与钢附框连接处缝隙须用保温砂浆填补。1.6.3 砖墙、混凝土墙、页岩空心砖墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。1.6.4 门窗钢附框、装饰用的预埋铁件等应提前安装好，结构施工时墙面上的架眼洞及预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水浸透后再用 12.5 水泥砂浆分层补平。1.6.5 页岩空心砖墙及砼墙柱表面缺棱掉角需分层修补。做法是：先润湿基体表面，刷掺水重 10%的建筑胶水泥浆一道，紧跟抹 12. 水泥砂浆，每遍厚度应控制在 79mm。1.6.6大面积施工前应先做样板，经点评合格，并确定
9、施工方法后，再组织施工。31.6.7施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角300500mm，以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。1.6.8 抹灰前应检查基体表面的平整情况，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、碹脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。三、操作工艺3.1 施工流程 ：洞口封堵自检报验基层处理 吊垂直、找方、打巴冲筋、弹抹灰分层控制线自检报验 抹第一遍基层 1：2.5 水泥砂浆自检报验抹第二遍基层1：2.5 水泥砂浆 养护自检报验抹
10、界面砂浆抹第一遍聚苯颗粒保温浆料自检报验 抹第二遍聚苯颗粒保温浆料 自检报验抹抗裂砂浆 、 铺网格布、粘门窗及檐口 EPS板装饰线条界面移交 涂刷高分子乳液防水弹性底漆 刮质感涂料 验收3.2施工方法洞口封堵 ：外墙脚手架封堵：先将结构施工过程中留设的架眼洞等用水浇湿浸透，再用 1：2.5 水泥砂浆砌筑 MU10页岩实心砖堵洞， 必须做到页岩砖四周均有砂浆包裹，堵洞所用的页岩砖应浇水湿润，其含水量不小于 10%。避免外墙以后产生渗漏。钢附框四周补缝：先将外墙抹灰通长立线设置并打巴冲筋后，门窗分包单位方能安装门窗钢附框，钢附框四周应用 1：2.5 水泥砂浆分层补实，在抹门窗对口时将砂浆抹至钢附框
11、齐平，注意：钢附框外侧须用保温砂浆抹至与门窗框外边平，如图：自检报验：本工序作业完成后，班组须组织自检，确定达到本工序作业的要求后，报项目部管理人员验收并通过后方能进入下道工序作业。基层处理 ：墙面清理 ：砖墙、混凝土墙、页岩空心砖墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并提前一天洒水湿润，湿润程度为砖浸水深度偿小于 10mm。基层挂网：在不同材料的相交处及线管槽钉上规格为712 12 镀锌钢丝网，网宽为220mm,每边不小于 100mm，钢丝网固定方式为：电锤打孔，孔径为 12，孔深 50mm，孔距300500mm,孔内钉防腐木塞， 木塞上钉 40mm铁钉将钢丝网钉牢， 钢丝网边口可以同
12、时用 1：2.5水泥砂浆固定，严禁钢丝网上翘超过抹灰厚度。线管槽钉网前须用1：2.5 水泥砂浆分层填实。基层界面剂：混凝土表面应进行“毛化”处理，其方法为：将砼构件的表面清扫干净，用清水将砼构件表面冲洗干净后（如砼构件表面有油污时可用10%火碱水清洗，但须将碱液冲洗干净后晾干），采用机械喷涂或用笤帚均匀地甩上一层1：1：2（水：界面砂浆胶结料：砂）稀粥状界面砂浆，使其凝固在砼构件的表面，以用手掰不动为好。吊垂直、找方、打巴冲筋、弹抹灰分层控制线：在外墙能通视的部位，分别在门窗口角、垛、墙面等处布通线吊垂直，套方抹灰饼（打巴），灰饼用托线板检测墙面不同部位垂直平整情况，根据实际平整度垂直度决定贴
13、灰饼的数量。贴灰饼的水平及高度间距不宜大于 1.8m。用 1:2.5 水泥砂浆，做成 50mm见方的灰饼，灰饼厚度以满足墙面抹灰厚度 15 20mm为宜。上下灰饼用吊线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。基层 1：2.5 的水泥砂浆抹灰、保温砂浆抹灰及抗裂砂浆的灰饼可以在同一条通线上间隔设置，但须按各层砂浆厚度分层设置，减少布线次数。保温层的灰饼，可4用保温浆料做，也可用废聚苯板裁成3cm3cm小块粘贴。各层抹灰厚度、 阴阳角方正、外墙面垂直度均以灰饼控制， 因此贴灰饼这道工序非常重要，操作方法为：以外墙面的大面墙为基准，在大面墙两端离阳（阴）角 200mm左右的上下各做一灰饼，用线锥将两灰饼控制在一条垂直线上，灰饼厚度以墙面四角灰饼拉对角线调整控制，然后以大面墙的灰饼为基准，用大角尺靠住基准大面墙的灰饼，在角尺的另一条直角边处的墙面上做灰饼，以此控制阴阳角方正。灰饼做成后按灰饼厚度垂直充筋，在阴角墙面上或充筋面上弹出抹灰灰层控
