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1、金融大厦机电预留预埋专项方案编制人： 审核人：审批人：2011年12月24日机电 预 留预 埋 专 项 方 案目录-、工程概况41.1给排水41.2电气41.3空调通风51.4主要施工工作量51.5主要施工难点5二、主要机具、工具62.1主要机具表62.2工具6三、作业条件73.1作业面73.2技术73.3施工用电73.4加工场地、材料、机具 7四、施工部署及劳动力配置 84.1技术分段划分及施工班组配置 84.1.1 电气84.1.2给排水、通风空调84.2劳动力配置8五、施工工艺95.1防水套管制作95.1.1制作工艺流程 95.1.2材质要求95.1.3制作方法95.1.4安装工艺流程
2、145.1.2安装方法145.3防雷接地安装165.4电气管线预埋185.4.1工艺流程185.4.2材质要求185.4.3施工方法 185.5人防区预留预埋265.5.1注意事项265.5.2各种穿防护墙密闭做法265.6结构孔洞预留28六、质量通病防治措施296.1规章制度296.2主要通病及防治方法296.3.1防水套管止水翼环焊接质量问题。 296.3.2套管安装坐标、标高偏差及歪斜。 30633防雷接地引下线漏焊及上下层焊接钢筋不一致。 30634电气管道煨弯处出现凹瘪或弯曲半径不够。 306.3.5电气管路敷设转弯过多。 306.3.6电气管盒接地线焊接时出现焊穿、焊接不牢及其它焊
3、接质量问题。30七、附注31第#页、工程概况大厦位于B4地块，项目总用地面积15624.6m2,总建筑面积163578.5m2, 地下三层地下室，地上一栋199.75m高超高层塔楼及三层商业附属楼，其中 塔楼位于基地西侧，商业附属楼位于基地东侧。本工程机电安装工程主要由给排水工程、强电工程、智能化工程、通风空调工程、消防工程等组成。1、给排水工程：主要包括生活冷水给水系统、生活热水系统、污废水系统（含压力排水）、 雨水系统、人防给排水系统等。2、强电工程：主要包括高低压配电系统、电力配电系统、照明配电系统、防雷及接地 系统、人防电气等。3、智能化工程：等。主要包括智能化集成系统、公共安全系统、
4、建筑设备管理系统，综合布 线系统、有线电视系统、信息引导与发布系统、信息化应用（一通）系统4、通风空调工程：主要包括中央空调系统、通风系统、防排烟系统等。主要配合预留预埋内容如下：1.1给排水1.1.1外墙、水池刚性防水套管与柔性防水套管；1.1.2人防区穿防护墙密闭套管与防护密闭套管；1.1.3人防防爆地漏及其管道安装；1.1.4其它穿剪力墙、穿梁及楼板一般套管；1.2电气1.2.1强弱电电线导管、接线盒、开关盒预留预埋，电线导管主要为焊接 钢管，有少部分PVC管；122人防防护密闭套管及预留通信、采样检测管等；123防雷接地焊接施工及接地点、等电位点、测试点预留；1.3空调通风1.3.1预
5、留穿剪力墙孔洞；1.3.2人防预留套管及口部穿防护墙风管制作安装（加密闭肋）；1.4主要施工工作量1.4.1电气钢管预埋 DN20DN40:约32000m;1.4.2防水套管（防护密闭套管）制作安装DN20- DN350:约300个;1.4.3防雷接地焊接施工基础接地网及均压环焊接：约4000m;1.5主要施工难点1.5.1本工程地下室面积较大，安装工程需要配合土建施工进行预留预埋 的工程内容较多，且本工程部分楼板采用装配箱混凝土空心楼盖结构，大部 分管线均在楼板肋梁内敷设。二、主要机具、工具2.1主要机具表序号名称规格单位数量1电动套丝机DN50-100台12交流弧焊机BX-300A台43交
6、流弧焊机BX-400A台64交流弧焊机BX-500A台45等离子弧割机LGK7-63B型台26电锤单用26型台27冲击电钻两用18型台28台钻D20-380台29气割炬C100-30 型套210切割机D400-380V台211砂轮机D250-220V台112液压弯管机DN32-100套113红外线定位仪M305847台32.2工具套丝板、管钳、手锯、手锤、活动扳手、捻口凿、大锤。水平尺、线坠、 墨斗、小线、钢卷尺、角尺等。三、作业条件3.1作业面配合土建专业底板、外墙、结构柱、板、构件结构钢筋施工进度密切跟 进施工。3.2技术施工图纸经业主及设计确认，各专业技术准备充分，管路走向、开关插 座盒
7、与接线盒定位，套管标高、坐标，预留孔洞位置，防雷接地系统走向、 预留点位置等考虑周全。3.3施工用电现场施工用电布置到位，符合施工用电规范要求。3.4加工场地、材料、机具现场加工场地、材料堆场规划落实妥当，材料进场并堆码整齐，施工机 具设备到位，状态良好，符合安全要求。四、施工部署及劳动力配置4.1技术分段划分及施工班组配置根据各专业不同及工程量，划分为如下施工工种，随土建施工密切配合 施工：4.1.1电气1、电气班组（一）：负责电气动力管线预留预埋及防雷接地焊接工作， 含人防区防护及预留套管制作安装；2、电气班组（二）：负责电气照明管线预留预埋工作，根据现场实际情 况考虑分成两个班组以满足土
8、建分区作业配合需求；3、电气班组（三）：负责弱电管线预留预埋工作；4.1.2给排水、通风空调预埋阶段给排水及暖通预留预埋由一个班组负责，主要为外墙、水池等 防水套管制作安装，人防区防护密闭套管制作安装，给排水、消防及暖通预 留孔洞。4.2劳动力配置序号工种人数技术等级备注1电工16中高级2电焊工6中高级3管道工4中高级4通风工2中高级5普工8五、施工工艺5.1防水套管制作5.1.1制作工艺流程5.1.2材质要求1、防水套管采用焊接钢管或钢板卷管，管壁厚度应符合相关规范规定, 表面不得有明显的疤痕、碰伤，局部凸出高度不应大于0.35mm。5.1.3制作方法1、根据施工图纸核对结构墙、板厚度以确定
9、套管长度，按照相关规范规 定选定套管管径。2、用钢尺量好长度，在管道上画出切割线，对于DN150以下管道可以采 用切割机进行切割，DN200以上管道使用空气型等离子切割机、割管机或气 割进行切割，镀锌钢管禁止使用热切割，套管切割后应剔除切口的卷边、瘤渣、毛刺，复核切口的平整度，若出现马蹄口、斜口等情况，需进行打磨处 理。3、选定合格厚度的钢板，先在钢板上用“冲子”冲出圆心点，然后用圆规按照套管外径/2+1mm作为翼环内圈的半径画出翼环的内圈线， 再按规范要 求翼环宽度画出翼环的外圈线。4、使用等离子切割机或气割进行切割时应注意防火，加工场地须配备合格的灭火器材5、套管与翼环拼装前先在套管上画出
10、翼环安装线， 将打磨后的翼环套在 管道刻度线位置，用电焊先固定一个点，用角尺调整翼环与管道的垂直度后 机电 预 留预 埋 专 项 方 案按相隔120角度共计固定3个点即可。刚性防水套管为中间一个翼环，柔性 防水套管中间及迎水面设两个翼环，背水面设有法兰及法兰压盖，详图。6、防水套管焊接宜由专业焊工集中施焊， 以确保焊接质量及成品外观质 量。7、焊接完毕后再次校正翼环与管道的垂直度，经除锈后套管内部刷防锈 漆两道。图:&防水套管分刚性防水套管与柔性防水套管两种,具体做法及尺寸详下Leoo图5.1-1冈性防水套管（A型）大样图1:钢制套管2:翼环 3:挡圈刚性防水套管尺寸表（单位：mm）表5.1-
11、1管径DN外径D1套管外径D3翼环外径D4翼环宽度2533.576177503242.389190504048114225555060114225556576140251558089140251551001141652866012513318030160150165219340602002192733946025027332544660300325377498603503774265677040042648062170第ii页机电 预 留预 埋 专 项 方 案图5.1-2柔性防水套管大样图1:法兰套管2: 密圭寸圈3:法二压盖 4:螺栓 5:螺母柔性防水套管尺寸表（单位：mm）表5.1-2管径
12、外径套管外翼环外翼环法兰压n-M螺栓长密封圈50609520052654-M127228657611422052654-M127228808912723553654-M16762810010814625554654-M16762812513318029055656-M16762815015920331555656-M16762820021926537555656-M16762825027332543555658-M16762830032537749560728-M20903235037742654560728-M209032400426480600607212-M209032450480530
13、650607212-M209032500530585705607216-M209032600630690820657516-M2410440第i#页机电 预 留预 埋 专 项 方 案5.1.4安装工艺流程固定一封口套管清理说明：套管安装根据工程实际施工需要分成两个阶段，第一阶段为配合 土建结构施工，将制作好的套管安装在结构钢筋混凝土墙上（水池壁）及楼 板上；第二阶段为管道安装完毕后，对套管进行密封填塞封堵工作。5.1.2安装方法1、 墙上套管在土建完成钢筋施工且模板安装之前进行，楼板上围土建模 板和钢筋均施工完毕混凝土浇注之前进行。2、套管安装前应核对制作好的防水套管型号无误，测量出套管坐标、标 高并做好标记，墙上安装时在套管中心点上做出十字坐标线，纵线控制坐标
