工程施工总承包合同文件

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1、第1篇合同协议书合同协议书发包人（全称）：广州市广园路建设公司承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程施工总承包。工程地点：广州市广园快速路。工程内容： 。工程特征： 。工程立项批准文号： 资金来源：财政资金 。二、工程承包范围及承包方式承包范围： 具体以招标图纸及工程量清单为准。承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程相关报批手续，包招标范围内工程竣工验收通过、包移交、包结算的组织实施工作和资料整理等。综合单

2、价包干、项目措施费包干。三、合同工期开工日期：计划 201 年 月 日，具体日期以发包人发出的开工令为准。竣工日期： 2017 年 月 日。合同总工期： 日历天。四、质量标准工程质量标准：要求符合工程施工质量验收规范标准，并达到合格（或以上）标准。五、合同价款鉴于项目业主拟修建 工程施工总承包，并通过2017年 月 日的中标通知书接受了承包商以暂定￥ 元（大写: 人民币 ）为本工程施工、完工和修补缺陷所做的投标。工程结算价实际完成工程造价（1-R），（注：R为本项目进度款计量支付及结算时的费用扣除比例，具体见评标报告及中标通知书）。六、组成合同的文件（一）本协议书中所用术语的含义与下文提到的合

3、同条款中相应术语的含义相同。（二）下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并互为补充和解释的，如上述各部分存在不一致之处，以先后排列次序为优先。（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）特殊合同条款（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程量清单及总说明等）（9）工程量清单 （10）投标文件及其附件（11）合同附件（工程量质量保修书、机械及人员表等）七、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款、专用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保

4、修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式办理合同价款支付及其按合同规定办理其他款项的支付。十、承包人与发包人签订合同时使用的“开户银行名称、账户名称（简称户名）及账号” 必须与技术投标书附表中所填写的“开户银行名称、账户名称（简称户名）及账号” 一致，且签订后非经业主同意不得变更，否则发包人有权拒绝合同授予、有权停止工程款的拨付，所造成的一切后果由承包人承担。十一、合同生效合同订立时间：2017年 月 日。合同订立地点：广东省广州市。本合同双方约定自双方签字盖章之日起生效。发包人：广州市广园路建设公司 承包人： （盖章） （盖章） 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理

5、人：联系人： 联系人：住所：广州市站南路15号之一 住所： 电 话：020-86682161 电 话：传 真：020-86065132 传 真：开户银行： 开户银行： 账 户 名 称: 账 户 名 称： 账 号： 邮政编码：510010 邮政编码： 第2篇中标通知书第3篇合同特殊条款第3篇 合同特殊条款（双方根据有关法律、法规规定结合工程实际经协商一致后，可对专用条款内容具体化、补充或修改，在特殊条款内约定。）1.项目建设业主1.1项目建设业主单位是：广州市广园路建设公司书面函件送达的地址：电话：1.2设计咨询本合同工程的设计咨询单位是：书面函件送达的地址：电话：2.工程范围3.承包方式 第2

6、章（二）专用合同条款第 条“承包方式”增加以下内容：综合总价包干的项目（包括本工程所有项目）有： 综合单价包干仅限于以下项目：4.合同价格第2章（二）专用合同条款第 条“合同价格”增加以下内容：4.1 合同价格4.2 履约保证金4.3 预付款4.4 定额选用5.合同工期 6.材料供应7.合同变更调价原则8.驻地监理工地住宿与办公的标准9.其他规定：1）工程违约行为责任明细表。10工程分包 若由于承包人的原因，承包人无法满足工程质量或工程进度的要求时，经业主批准，发包人有权对承包人的部分工程进行指定分包，并有权从承包人提交的履约保证金中扣除因此而发生的相关费用，并直接支付给指定分包人，承包人应无

7、条件接受。分包价格按定额预算价计算，无定额时按实际发生计算，承包商必须按实支付，承包人应按发包人要求提供已有的临时设施（如便道、电力线路等）供指定分包人使用，承包人不得为此要求增加任何费用。所有分包的项目，由所在合同段的承包人负责该部分项目原始资料的存档和竣工资料的统一编制等工作。为保证本项目资金的专款专用，业主及发包人有权对指定分包工程的分包实行支票交换的支付方式，即承包商收取工程款时，在业主及发包人监督下，向分包商支付分包款。支付资料中，须附有分包商收到支票的证明。11风险提示根据项目特点、市场风险、施工要求、设计情况等对投标人特别提示。1）主要材料涨价的风险2）其他材料涨价的风险3）本项

8、目工期紧的风险：本工程主线的最迟完工日期为2017年 月 日（工期计算时间以发包人的书面开工报告为准），每延误一天完工，承包人应向发包人支付5万元作为违约金。 4）对于保险事项按照穗建计2012686号文件执行，仅限于为本工程从事危险作业的职工办理意外伤害保险的费用，承包人须充分考虑承受其他的风险，自主购买材料和设备险、工程一切险、第三方责任险等险种。5）承包人的项目部组织架构的主要技术人员名单、照片和联系电话、职务等必须上墙公告；6）工程质量应符合合同的约定和国家的有关标准，若在建设过程中，经检查发现质量不合格的，除按合同有关条款和国家有关规定进行处理外，发包人还有权对承包人按每次3万元进行

9、追加罚款。 7）若投标报价时工程量清单中有严重不平衡报价的项目，则发包人视情况对该项目的超过合同工程量清单数量部分的综合单价保留合理平衡调整的权力。8）本项目结算工程量以经监理、发包人现场签认工程量为准。第4篇合同专用条款第4篇 合同专用条款一、词语定义及合同文件1.词语定义1.8“工程师代表”是指工程师按本合同条款5.2条规定委派的人。1.14 工期1.14.1 节点工期：指在经发包人和工程师批准的施工组织设计或者工程工期网络计划中载明的承包人按总日历天数（包括法定节假日）计算完成某一阶段或某一工序的承包天数。按工期网络计划的非关键线路和关键线路分为：一般节点工期和关键节点工期。2.合同文件

10、及解释顺序 合同文件组成及解释顺序如下，如各部分存在不一致的地方，以先后排列次序优先：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）合同特殊条款（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程量清单及总说明等）（9）工程量清单（10）投标文件及其附件（11）合同附件（工程量质量保修书、机械及人员表等）双方有关工程的变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。3.语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 3.2适用法律和法规本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章、地方

11、性法规和规章。需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等。3.3适用标准、规范：适用标准、规范的名称：国家现行有效的有关建设项目管理、施工及验收规范和验收标准，以及项目主管部门批准的文件；发包人根据本工程具体情况，聘请专家委员会依照国家有关标准制订的施工技术规定及验收办法。发包人提供标准、规范的时间： / 国内没有相应标准、规范时的约定： / 3.4 承包人必须接受政府有关部门对本工程的监督，并无条件配合政府指定的审计机构的工作。4.图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前向承包人提供肆套图纸（不含标准图集）。承包人确需要增加图纸套数的，需经发包人同意，

12、所需费用由承包人自行承担。发包人对图纸的保密要求：不得将本工程图纸转给第三人，有特殊保密要求的资料，发包人、承包人在各自的工作范围承担相应的保密费用。使用国外图纸的要求及费用承担： / 二、双方一般权利和义务5、工程师 5.2监理单位及监理单位委派的工程师监理单位： 姓名：_ 职务：_总监理工程师_(1) 工程师应履行合同规定的职责。(2) 工程师可以行使合同规定或合同内含的权力，但如果发包人在委托工程师的条件中要求工程师在行使某种权力之前，需得到发包人的批准，则应取得这种批准。5.2.1 工程师应行为公正 凡按照合同规定要求工程师： (1) 作出决定，表示意见或同意，或 (2) 表示满意或批

13、准，或 (3) 确定价值，或 (4) 采取可能会影响发包人或承包人权力和责任的行动时 他应在合同条款规定内,并兼顾所有条件的情况下，做出公正的处理。任何这种决定、意见、同意、表示满意、批准、确定的价值或采取的行动，均不应损害发包人，承包人的合法权益。5.3发包人派驻的联系监督人姓名： 职务：_ 业主代表 _ 联系监督人在授权范围内处理现场相关事宜，检查和监督承包人和监理单位执行合同，会同相关部门协调组织技术交底、审批施工组织设计、组织计量工作及办理合同支付、参与设计变更会审、组织竣工验收等，详见双方约定的职责和委托人下发的工程建设管理办法。发包人派驻的联系监督人应履行本合同规定的职责。除必须发包人出面的情况外，承包人应负责协调施工期间外界的各种干扰；发包人将在承包人的配合下，充分运用自己对各方面的影响力，尽可能地将外界对工程的干扰减少到最少程度。这种协调并不解除承包人的各项责任与义务。5.6不实行