北京东方文化艺术中心办公楼北楼

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1、北京东方文化艺术中心办公楼北楼幕墙工程施工组织设计高碑店市单单幕墙有限责任公司编制：审核：二 00 九年九月三十日目录第一章 编制依据及原则 5.一、编制原则与要求 5二、编制依据 5第二章工程概况 5一、工程概述 5二、工程特点与难点 6第三章施工目标 6一、工期目标 6二、质量目标 6三、安全生产、文明施工目标 6第四章施工部署 7一、施工组织机构 7二、施工物资准备 7三、技术准备 7四、现场准备 7第五章各分部分项工程的施工方案 8.二、单元式玻璃幕墙施工方案 8五、擦窗机的主要方案 15六、铝单板装饰带的主要施工方案 15第六章供货、加工制作、运输的技术方案 1.7一、材料供应保证措

2、施 17二、幕墙运输过程的保证措施 18三、幕墙加工制作技术方案 18第七章确保工程质量的技术组织措施 2.0一、质量标准 20二、幕墙质量保证措施 20第八章 确保安全生产的技术组织措施 3.8一、安全生产管理体系 38二、安全管理总体要求 39三、施工用电安全措施 40四、防火安全措施 41五、雨季施工防护措施 41第九章 确保文明施工的技术组织措施 4.2一、文明施工管理组织 42二、文明施工措施 42第十章 确保环保施工的技术组织措施 4.4一、建设阶段绿色理念的体现 44二、北京市关于环境保护标准的一般规定 45三、环保施工的技术组织措施 45第十一章确保工期的技术组织措施 4.7一

3、、施工总工期 47二、幕墙工期保证措施 47三、幕墙各阶段对工期保证的措施 49四、完成施工总进度计划的保证措施 51第十二章与相关配合单位的协调措施 5.1一、与总包单位的配合协调措施 51二、与监理单位的配合协调措施 52三、与其他专业单位的配合协调措施 53第十三章劳动力计划及保证措施 5.3一、幕墙劳动力安排 53二、幕墙劳动力投入计划 54第十四章成品保护措施 5.4.一、构件生产加工阶段产品保护措施 54二、构件生产包装阶段保护措施 54三、构配件运输过程中产品保护措施 55四、施工现场成品保护措施 55五、半成品、配件的包装、运输、装卸与搬运及储存 56第十六章 幕墙清洗与竣工验

4、收 5.9、幕墙清洗 59、竣工验收 59第一章 编制依据及原则、编制原则与要求1. 本施工组织设计的编制是为东方文化艺术中心办公楼北楼施工阶段提供较为完 整的纲领性技术文件。2. 本次招标范围为收尾工程，因施工组织设计编制时间有限，难以针对每一处收尾 项进行工程量统计与专项措施编制，本施工方案根据原有幕墙图纸进行综合编制与描 述，以达到指导收尾项目施工之目的。、编制依据1. 东方文化艺术中心办公楼北楼施工招标文件；2. 经建筑师认可的由上海迪蒙幕墙工程技术有限公司深化设计的 北京东方文化艺 术中心酒店幕墙施工图 ；3. 国家、北京市有关建设工程的施工及验收规范、 标准；有关建设工程法规与文件

5、；4. 国家、北京市有关建筑施工的安全技术规范、标准及文明施工的规定；5. 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003；6. 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001；7. 建筑幕墙 JG3035-1996；8. 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001；9. 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001；10. 钢结构高强螺栓连接设计、施工及质量验收规范 JGJ82-91。第二章 工程概况、工程概述1. 工程名称：东方文化艺术中心办公楼北楼幕墙工程2. 工程地点：北京市东城区东四危改小区项目 D4 地块3. 建设单位：北京东方文华国际置业有限公司4. 设计单

6、位：德国GMPS际建筑设计有限公司/北京建筑设计研究院5. 主体结构形式：现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系6. 建筑高度： 83.50 米7. 地面粗糙类型：C类8. 建筑物质耐火等级：一级9. 抗震设防烈度： 8 度10. 幕墙工程内容：隐框单元体幕墙、单层索网玻璃幕墙、石材幕墙、悬挑隐框幕墙、雨蓬、层间铝板 幕墙及悬挑造型、层顶铝合金百叶、室外栏杆、外墙门；擦窗机系统：十层、十一层、十五层退层外，设插杆式擦窗机，层顶层及 21 层顶设双臂擦窗机， 入口单层索网幕墙及中庭部分设吊挂轨道式控窗机。二、工程特点与难点1. 本工程在五个楼层和不同位置设置两种形式的擦窗机系统，产品型号、轨道施工 复

7、杂，与楼面其它设备的安装配合复杂。2. 本工程主体呈不规则状方形与圆弧体结合形状，外墙立面与铝板装饰带造型较 多，不便于大规模施工作业和流水作业。3. 幕墙形式采用单元式体系，提高了幕墙的精度，加快了幕墙施工进度，但施工场 地比场紧凑，不便于大型吊装车辆施工，需采用电动卷扬机配合。4. 目前工程为收尾工程，要与已完工部分完美结合，需较长时间的现场查勘并结合 图纸，理解设计理念与意图。5. 因原施工单位大部分材料与板块已进场， 但因停工时间等原因， 已存在部分损坏， 结合未完工项，有大量材料需重定购且必须与原有材料“无缝对接” ，需要原施工单位技 术和工程人员的密切配合方可及时实现完工目标。第三

8、章 施工目标一、工期目标 根据招标文件及现场实际具备工作面情况要求， 本工程幕墙计划工期为 150 日历天二、质量目标 质量标准：合格 质量目标：确保与原完工部分完美结合，顺利竣工。三、安全生产、文明施工目标安全施工目标： 本工程将严格执行中华人民共和国安全生产法及国家和北京市关于安全生产的 有关规定。我公司对本工程的安全目标为确保无重大伤亡事故，无等级火警事故。确保 安全文明施工，避免一般事故，杜绝重大人身和设备事故。第四章施工部署一、施工组织机构1、施工组织机构图:2、劳动力:施工队伍质量的高低是影响工程质量的关键。施工队伍将安排有丰富幕墙经验的施 工队。该施工队有多次出色完成单元幕墙的施

9、工任务。劳动力计划详见（第十三章劳动 力计划及保证措施）。二、施工物资准备1、材料准备为保证工期按时完成，中标以后我公司已开始联系主要材料供货厂家，对供货厂家 进行了严格的供货质量、供货能力的审查。确保采用材料质量优良，供货及时。材料 进场后，严格按照国家有关规范标准，进行材料验收报验、复试。报验合格后才投入 使用。保证无任何不合格产品使用。2、机械设备准备现场安装设备也已准备到位，将按需要陆续进场。设备进场后，严格按照国家有关 规范标准，进行设备验收、报验。报验合格后才投入使用。三、技术准备我公司首先组织设计人员、工艺人员、材料采购人员、加工技术人员、项目施工 管理人员、施工班组进行详细的技

10、术交底。保证生产各环节人员对幕墙及相关图纸有 详细深刻的理解。然后组织设计人员、工艺人员、材料采购人员、加工技术人员、项 目施工管理人员、施工班组等，对幕墙加工、运输、组装、现场安装、质量控制等进 行方案讨论，制定出采购、加工、运输、组装、现场安装的各项方案。四、现场准备根据实际情况，我公司对安装施工采取现场安装和公司加工相结合的方式。由于现 场产品绝大部分为半成品和成品，故对现场加工场地需要不大；但由于本工程量大，材 料要求高，故对现场材料堆场需要作出一定要求：1）提供施工管理人员办公房一处，面积约为 5om左右。2） 临时仓库主要存放型材、五金配件及其它散小零件，共计需仓库面积300m左右

11、3）由总包统一安排的临时宿舍。4）施工用电、用水原则上采取自架线路和套用总承包单位设施相结合的方法解决。5）施工人员吃饭由于人员众多，流动性较强，最好能另开食堂。第五章各分部分项工程的施工方案一、技术交底1. 施工技术交底及时把图纸发给项目部，并组织技术交底会。在交底会上把设计的意图、施工的重 点、难点及应注意的事项同项目人员交代清楚，让项目人员能准确把握设计意图，及时 进入施工阶段。2. 材料采购的技术交底在施工图得到业主和设计院的确认后，设计小组将向公司采购部进行技术交底，明确新材料的名称、种类、性能和执行标准；新外协加工的工艺流程、工艺性能、及质量标 准；提供外协加工采购的途径。采购部将

12、根据设计交底的查询合格供应商、组织进货。3. 质量控制的技术交底在施工图得到业主和设计院的确认后，设计小组将向项目质检部进行技术交底，明确新材料、新工艺的执行标准和质量控制环节，为材料的进货检验和加工质量控制做好技术准备。二、单元式玻璃幕墙施工方案（一）单元式玻璃幕墙施工工序流程图预埋槽位置尺寸检查预埋件安装检查预埋件安装位置尺寸测量放线钢支撑安装质量检验- 钢支撑安装镀锌铁码加工一 安装固定码幕墙隐蔽工程检验 二r_1铝合金型材加工一质量检查111运输到北京组装车间1111铝合金型材组装1质量检查1-*壬11配件安装质量检杳11*1单元件加工及组装1玻璃安装一 1 质量检查111注胶二j质量

13、检查运输到现场安装质量检查一I玻璃肋安装安装质量检查吊装单元件安装质量检查-防雷保护安装1安装质量检查防火棉安装1安装质量检查- 十字缝处理1清洁（二）单元式玻璃幕墙 安装1、本幕墙特点：（1）本玻璃幕墙采用的是单元式体系，是将左右竖框、上下横框和相邻单元组合。 通过组合形成组合杆，形成单元组件间的接缝；（2）本工程幕墙是隐框单元式玻璃幕墙，由四块面玻璃形成一个单元板块的内部 组件镶板；（3）单元板块内部所有镶板的安装、镶板接缝密封均在工厂完成，待胶固化后运 往工地安装。（4）采用在工厂加工单元板件，单元组件的制作、组装是在工厂内完成的，质量 控制条件优于工地，特别是卫生条件好，清洁度高，有利

14、与板块打胶；（5）由于所有板块均在工厂内制作，是幕墙中工厂化程度最多的，因此其安装精 度也是最好的，质量最稳定可靠；2、施工特点：（1）由于采用单元式结构方式，现场主要安装依次包括钢支撑吊装、钢连接件安 装、单元板块吊装。（2）所有加工组装的板块，要按照程序的要求，按顺序的运输与安装。不能打乱 安装程序的要求。（3）单元式结构对钢支撑及钢连接件的安装精度要求比较高。3、施工准备：（1）施工技术准备工作：A、组织设计人员对现场人员进行技术交底，熟悉本工程单元式幕墙的技术结构特 点，详细研究施工方案，熟悉质量标准，使现场人员掌握每个工序的技术要点；B、项目经理组织现场人员学习单元板块的吊装方案，着重学习掌握吊具的额定荷 载，各种单元体重量等重要参数。（2）单元板块运输、吊装机具的准备：A、根据本工程单元板块几何尺寸、重量设计合适的板块周转架；B、选用2吨卷扬机，提升高度为40米，提升速度为8 M/S。C、用汽吊进行单元板块吊装支架的拆装。