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1、展会展位租赁合同 甲方(出租人): 乙方(承租人): 甲方(出租人):性别(自然人需填写项):身份证号(或营业执照号码):法定代表人(法人需填写项):负责人(法人需填写项):地址:联系方式: 乙方(承租人):性别(自然人需填写项):身份证号(或营业执照号码):法定代表人(法人需填写项):负责人(法人需填写项):地址:联系方式: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就租赁展位事宜,订立本合同。根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁展位事宜,经协商达成协议如下第一条 租赁展位乙方承租甲方 展会展位,编号: ,面积 平
2、方米。第二条 租赁期限1、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方应于租赁期满或合同终止后5日内将租赁的展位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的甲方有权采取必要措施予以收回。第三条 租金及支付方式1、该展位租金为人民币 元。支付时间为: 。2、该展位租金支付方式为( ):(1)现金方式,交付地点为: 。(2)银行转账方式,乙方转至以下账号:开户名: 开户行: 账号: 第四条 租赁保证金及其他费用1、甲方交付该展位前,乙方应向甲方支付人民币 元作为租赁保证金。支付方式同租金支付方式。2、租赁期满或合同解除时, 租赁保证金除抵扣应由乙方承担的租金、水电煤气
3、等费用以及乙方应承担的其他费用外,剩余部分甲方应在租赁期满或合同解除后五日内无息如数返还乙方。3、乙方在租赁期限内,因使用展位而发生的水费、电费、电话费、有线电视费、网络费、燃气费、供暖费、物业管理费、房屋专项维修金等所有费用,由乙方按实际发生金额承担,支付方式为 。第五条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件,保障乙方正常展示。3、对展位进行管理,包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。4、对展区进行物业管理,负责
4、展区内的安全防范和经营设施的建设及维护。 5、租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。第六条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营,同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。3、按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方制订的各项规章制度服从甲方的监督管理。4、按期支付租金,并承担展位制作费用。5、爱护并合理使用展区的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者
5、和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。7、将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的,应先征得甲方的书面同意。按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、非乙方承租展位范围广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。第七条 合同的解除1、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同。(1)不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。(2)未按照约定的用途使用展位,经甲方书面通知未改正的。(3)将展位擅自转租、转让、转借给第三人或和其他租户交换展位的。 (4)逾期 日未支付租金的。(5)违反甲方制订的规章制度情节严重
6、或拒不服从甲方管理的。2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的应提前 15日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照租金 20%的标准向对方支付违约金。第八条 违约责任1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金 %的违约金。3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。4、租赁期满,乙方应如期交还该展位。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。5、甲方未按本合同约定的时间,交付该展位供乙
7、方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期 天,则乙方有权解除合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。6、在租赁期限内,因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。7、在租赁期限内,甲方擅自解除本合同,提前收回该展位的,甲方应按 向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。第九条 其他条款1、甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资料、以及对本协议内容均负有保密义务,不得向第三者公开、泄露及不正当使用。公开、泄露或不正当使
8、用该商业秘密,须支付违约金 万元,给对方造成损失的,须承担全部赔偿责任。2、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。3、双方联系方式为合同抬头处所填写,如有变更,则及时需书面通知另一方。一方有任何通知,仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。乙方紧急联系人: ,联系方式: 第十条 争议的解决1、本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则按如下方式处理:(1)通过仲裁程序解决,双方一致同意以 仲裁委员会作为争议的仲裁机构。(2)向 人民法院起诉。2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。第十一条 合同的生效本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份,具有同等法律效力,本合同自合同双方签字盖章,且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:委托代理人 : 委托代理人:联系方式: 联系方式: 年 月 日 年 月 日签订于 市 区 签订于 市 区