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1、撰写人：_日 期：_施工构造打算二OO七年仲春目录第一章体例说明1第二章体例按照2第三章工程概略41、工程工程的根本情况42、工程工程发包情况43、工程打算概略5第四章施工安排91、工程治理系统92、施工安排14第五章施工技巧打算151、楼板洞口扩展施工方法152、墙体洞口扩展施工方法153、粘钢加固施工方法154、钢筋工程175、新增梁施工186、内装修187、外装修198、屋面工程209、足手架工程：2110、夏季施工方法2111、暖卫工程2112、电气工程25第六章质量保障系统及方法351、质量目的跟质量保障系统352、质量操纵治理次序373、工程质量监控方法394、质量保障方法445、
2、要紧工序的施工技巧保障方法456、单项工艺施行质量操纵方法497、成品保护方法55第七章施工进度打算及保障方法571、树破完满的施工进度保障系统572、各阶段进度的保障方法57第八章平安施工方法601、平安消费目的602、平安保障系统603、平安治理系统614、平安保障方法61第九章文化施工及环保方法651、防止年夜气净化662、防止水净化663、防止乐音净化664、严峻按照市当局规矩做到施工“标准化”、现场“景不雅化”。67第十章休息力打算及要紧装备材料、构件的用量打算681、休息力投入打算682、要紧材料投入打算683、施工机器装备投入一览表68第十一章施工现场总平面安排691、水源、电源
3、跟热源的设置692、临时装备693、施工总平面图69第十二章施工目的及危险剖析70第十三章本工程的特色、重点、难点剖析及应对方法71附录：721、拟投入的要紧施工机器装备表722、休息力打算表733、打算开、开工日期跟施工进度搜集图744、施工总平面图745、临时用地表75第一章 体例说明本施工构造打算针对“万柳教师周转楼（宿舍）改革（456）工程”招标文件及相关材料编写，待中标后按照条约恳求跟国度现行的有关标准、规程及标准进展细化。并定期提交给业主及有关部分考核、同意跟施行。第二章 体例按照1、 树破单位供应的打算图纸；2、 本工程招标文件；3、 标准、标准3.1 修建工程施工质量验收一致标
4、准GB50300-20013.2 修建构造荷载标准GB5000920013.3 混凝土构造打算标准GB5001020023.4 钢构造打算标准GB5001720033.5 混凝土构造工程施工质量验收标准GB5020420023.6 钢构造工程施工质量验收标准GB5020520013.7 混凝土构造加固技巧标准CECS25：903.8 修建抗震加固技巧规程JGJ116983.9 混凝土构造后锚固技巧规程JGJ14520043.10 工程丈量标准GB50026-20023.11 砌体工程施工质量验收标准GB50203-20023.12 混凝土小型空心砌块修建技巧规程JGJ/T14953.13 屋面
5、工程质量验收标准GB50207-20023.14 修建空中工程施工及验收标准GB50209-20013.15 修建工程冬期施工规程JGJ104-973.16 钢筋焊接及验收规程JGJ18-20033.17 修建装潢装修工程质量验收标准GB50210-20013.18 地下防水工程质量验收标准GB50208-20023.19 平易近用修建工程室内情况净化操纵标准GB50325-20013.20 修建用界面处理剂应用技巧规程DBJ/T01-40-983.21 室庐装潢装修工程施工标准GB50327-20013.22 修建表里墙涂料应用技巧规程DBJ/T01-42-993.23 树破工程工程治理标准
6、GB/T50326-20013.24 工程树破监理规程DBJ-01-41-20023.25 修建装置分项工程施工工艺规程DBJ01-26-20033.26 修建电气工程质量测验评定一致标准GB5030320023.27 智能修建工程质量验收标准GB5033920033.28 主动喷水灭火零碎施工及验收标准GB50261-20023.29 透风与空调工程施工质量验收标准GB50243-20023.30 透风管道技巧规程JGJ141-20043.31 修建给排水及采暖工程质量验收标准GBJ242-20023.32 修建机器应用平安技巧规程JGJ33-20013.33 施工现场临时用电技巧标准JGJ
7、46-20053.34 北京市树破施工现场生涯区设置跟治理标准DBJ01-72-20033.35 北京市树破施工现场平安防护、场容卫生、情况保护、保卫消防标准DBJ-01-83-20034、 执法、法例4.1 中华国平易近共跟国国务院令第279号树破工程治理条例；4.2 国度现行技巧标准、施工及验收标准，工程质量评定标准及操纵及操纵规程；4.3 北京市有关执法、法例及标准；5、 企业标准及质量保障系统文件；6、 以往类似工程的施工经历、施工技巧技艺等。第三章 工程概略1、 工程工程的根本情况1.1 工程工程称号：1.2 树破地点：1.3 树破范围：6万平方米1.4 构造范例：楼现浇混凝土框架剪
8、力墙构造，楼剪力墙构造1.52、 工程工程发包情况2.1 招标范畴2.1.1 修建工程：施工图纸范畴内的全部装潢工程。二至顶层各户型，楼梯电梯等年夜众交通部分的首层至顶层。2.1.2 构造工程：施工图纸范畴内的全部构造工程。2.1.3 给排水工程：施工图纸范畴内全部内容。2.1.4 透风度暖工程：施工图纸范畴内全部内容。2.1.5 电气强弱电专业工程：施工图纸范畴内全部内容。2.2 工期恳求招标单位恳求工期：150日历天；工程打算于2007年2月10日开工、2007年7月9日开工，详细开工日期以总监理工程师签发的工程开工令或条约中商定的为准。3、 工程打算概略本工程年夜先生独身公寓。现按照业主
9、方恳求楼改为单位室庐，公寓式室庐。各户磁卡三防户门，卧房门、厨卫门、地砖、窗帘杆及配套的水、电装备装置到位，内饰面粉刷实现。订制、推销成品门窗、卫生器具、热水器、抽油烟机、窗帘杆、台盆、柱盆、阳台晾衣架、浴霸、灯具等，均需经甲方断定。单位室庐，新添加的厨房内添加天然气。全部橱柜（洗槽为双槽）、抽油烟机、燃气热水器装置到位。卫生间全部浴房、台盆、坐便器、浴缸（四居室每套一个）、排电扇装置到位。外墙内保温因北朝向保温后果不行，在做内装潢之前将原有保温撤除换50厚挤塑板保温后按外墙内保温做法施工实现后再做内饰面。所有屋面因保温后果不行且漏水，将原有屋面拆至保温层上加铺50厚挤塑板保温后按照88J1-
10、1L19屋3上人屋面，L26屋13不上人屋面，实现屋面。屋面防水均采纳88J1-1L10II5，SBS组合防水。卫生间防水材料均采纳JS聚合物水泥基复合防水涂料。空中34，卷起高度300。墙面1.5厚，高度1800。厨房墙空中均不做防水。外破面涂料掉落灰开裂处进展修补后均需全部从新刷涂料。（面积约9000M2铁护栏等需求刷漆的，均需做外表处理后全部从新刷漆。年夜众交通部分防火门、装备间门所有外窗均按实践破坏成度进展维修，破坏严峻不克不及维修的按照原规格、型式换新的，所有住户纱窗的空纱均换尼龙窗纱。4楼二层及456楼三、四层外窗加铁护栏，款式由甲方断定。内墙按照新平面做完内隔墙后一致做内饰面。调
11、剂后的新平面临原有剪力墙修正六处，撤除窗下墙两处，加宽门洞两处，从新开门洞两处。偏从新对原有内隔墙进展调剂后满意应用恳求。内隔墙150厚采纳轻集料混凝土空心砌块，规格390140190，MN5.0，P1000KG/M2,db45，通孔。平面图尺寸标为150。做法参照02SG614,02J102-2。在调剂平面时尽能够应用了原有风道及下水管道，增加对楼板的从新钻孔。B-2-2卫生间排风管需通过B-2-4卫生间吊顶内进入原有风道地位，因此管道需做隔声处理。原有的空调机地位尽能够保存。增加对墙体的钻孔原有核心交通地区功用不改革，保持原有送风排烟零碎，满意消防分散恳求。本次装修正造时因有水、电管线，需
12、从核心交通地区空中下穿过。因此需将原空中撤除，撤除厚度100。待装置完水、电管线后从新铺装600600瓷砖空中。电气打算根本概略：电气打算范畴要紧包含各楼的照明及插座零碎、消防零碎、保护接地零碎装置及改革第四章 施工安排1、 工程治理系统树破以工程司理为首的工程司理部，在出场时即树破完好的技巧治理系统、质量治理与保障系统跟平安治理系统。承当全部工程施工全进程的质量、工期、平安、文化施工等的构造协谐跟治理任务。工程司理部将以工程司理为首，同时装备工程副司理、工程副司理、技巧担负人、施工员、质安员、材料员、材料员及各专业专职职员。片面担负该工程的施工、技巧、进度、平安、质量、材料、文化施工及消防等
13、任务，由工程司理担负详细构造施行，落实到现场详细职员；并活期召开技巧平安、工程和谐集会，进步工程质量，放慢工程进度。同时工程司理及各天性机能部分除按天性机能范畴对现场施工任务进展监视、和谐外，还变更公司外部人力、物力、财力等消费资本；实时互通消息，保障该工程的全部后勤补给任务，使本工程保障施工顺遂进展，并定期竣工，交付业主应用。积极发扬公司质量保障系统的感化，从文件操纵、材料推销到产物标识、进程操纵等一系列进程中，实在贯彻ISO质量系统标准跟公司质量保障系统。1.1 拟委派的工程治理机构如下职务职称工程职责工程司理1人一级注册修建师、初级工程师履行工程司理义务制，片面担负本工程消费构造施工进度
14、，工程质量平安消费，保障经济效益、和谐表里联络。工程副司理1人工程师协助工程司理实现工程任务，按土建、装置天性机能分别治理。工程总工程师1人初级工程师片面担负本工程质量、技巧治理任务，共同工程司理和谐质量，技巧与消费进度关联。工程运营副司理1人初级经济师担负工程运营运动的筹划，催促反省各项运营规章轨制落实，构造工程本钱核算、工程决算等。土建工程师6人工程师片面担负上司工程分部进程中施工打算的断定、构造要紧的分项施工交底、构造图纸会审、打算交底等技巧任务。装备装置分项工程师6人工程师质检工程师6人工程师担负向监理工程师报验各验收批、催促工程质量目的的实现。安检工程师3人工程师担负构造上司工程分部的平安、保卫、消防、环保法例、条例、标准跟规矩的施行，跟踪反省施工操纵进程中平安隐患。丈量工程师3人工程师担负总体丈量打算体例、反省各分工程部施工进程中的丈量放线与校核。1.2 各天性机能部分分工1.2.1 工程司理1.2.1.1 贯彻质量目的跟质量目的，指点本工程工程进展筹划，制订工程质量目的跟工程司理部治理职责，确保质量目的的实现；1.2.1.2 担负构造
