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物业公司设备设施安全管理1 、工程部（设备设施管理部门）应建立健全设备台账。2、设备管理以安全、正常、经济运行为标准，设备的操作、保养、维修由工程部（设备设施管理部门）专业技术人员实施；相关专业人员必须具备相应的资质、上岗证。3、智能控制、消防、电梯、供电、供水设备管理实行24 小时值班制度；未经主管部门领导许可，非值班人员一律不得进入值班室及设备运行间。4、设备运行、维修、保养必须严格按照相关操作规程进行，并做好相应的安全措施和技术措施，谨防事故发生。5、设备管理、运行、维修人员应全面了解和掌握设备运行规律，贯彻 “预防为主 ”方针，防止安全事故发生。6、值班室、设备运行间应按规范要求，配备合格的消防器材及相关警示标志。7、值班室、设备运行间等工作场地，严禁吸烟。8、值班室、设备运行间等工作场地、设备及附属设施应始终保持清洁卫生，严禁堆放杂物及搭晾衣物。9、设备运行间应保持通风、照明良好，应急灯始终完好，门窗开启灵活无 破损，并有防鼠、防蛇、防小动物进入的相关措施。10 、每年年底前，工程部（设备设施管理部门）对所管物业项目的设备设 施维护保养情况进行一次拉网式大检查，针对检查中发现的问题制订下一年年度设备设施保养计划年度设备设施大中修、计划。
