《绍兴绿城宝业房地产开发有限公司》由会员分享，可在线阅读，更多相关《绍兴绿城宝业房地产开发有限公司（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、绍兴绿城宝业房地产开发有限公司阳明路1号地块房地产建设项目环境影响报告书（简本）浙江省环保科学设计研究院ENVIRONMENTAL SCIENCE RESEARCH & DESIGN INSTITUTE OF ZHEJIANG PROVINCE国环评证：甲字第号一月目 录1 总论11.1项目由来11.2建设地点11.3建设性质12 项目工程分析22.1项目概况22.2项目污染物产生及排放状况33 周边环境质量现状33.1水环境质量现状评价33.2大气环境质量现状评价43.3声环境质量现状评价44 环境影响评价44.1施工期环境影响分析44.2营运期环境影响分析65 污染防治对策措施75.1项目
2、拟采用的污染治理措施76 总量控制及公众参与96.1总量控制建议值96.2 公众参与调查96.3环保公示107环保审批原则符合性分析108 综合结论121 总论1.1项目由来绍兴地处长江三角洲南翼，浙江省中北部杭甬之间，境内交通便捷，沪甬铁路、杭甬高速公路、104国道、浙东大运河横贯东西。绍兴历史悠久，名人荟萃，素有水乡、桥乡、酒乡、书法之乡、名士之乡的美誉，是首批国家级历史文化名城、首批中国优秀旅游都市，是长江三角洲南翼重点开发开放都市。随着都市经济的高速发展，根据绍兴大都市发展战略纲要，到，绍兴中心都市要建设成为长江三角洲地区和杭甬之间崛起的拥有百万人口、历史文化与现代文明互相融合、山水风
3、光与都市景观交相辉映的现代化生态型大都市。本项目位于绍兴越城区东南部，距城区中心仅5公里。基地西南侧与出名的会稽山风景名胜区仅一路之隔，东侧为高尔夫球场及其酒店，北侧为龙舌嘴公园。周边现已开发建成了若干高档住宅区，这些都为本项目的开发提供了丰富的资源和成熟的条件。为了提高都市整体形象，拉动内需，增进经济发展，同步为了满足广大居民对住宅消费的新规定，有必要建造一批居住舒服、环境安静优美，风格幽雅，各项配套设施齐全，具有一定规模的潮流住宅。根据浙江省会稽山旅游度假区总体规划，绍兴绿城宝业房地产开发有限公司决定在阳明路1号地块开发建设房地产项目。1.2建设地点本项目位于绍兴越城区东南部，距城区中心仅
4、5公里。项目所在地东濒平水东江，隔江为高尔夫球场及其酒店；南面与绍兴市委党校和阳明路相邻，与出名的会稽山风景名胜区仅一路之隔；西面毗邻若耶方舟住宅区；北面为平水西江，隔江为龙舌嘴公园。1.3建设性质本项目性质为新建。2 项目工程分析2.1项目概况2.1.1项目名称、地点及建设性质项目名称：阳明路1号地块房地产建设项目项目性质：新建建设地点：阳明路以东，平水东江以西，二环路以南地块。2.1.2工程内容建设规模项目总投资257000万元，规划建设用地总面积183377m2，总建筑面积138680 m2，其中地上建筑面积92480 m2，地下建筑面积46200 m2。建设内容重要为住宅及配套公建，涉
5、及536户住宅（含会所公寓）、会所、燃气调压站、地下停车库及配电所等相应配套设施。地上建筑面积为92480m2（住宅面积88980m2，会所等公建面积3500m2）。公建配备在社区主入口处布置会所，其中设立小朋友活动室、乒乓球、羽毛球、壁球等室内运动场以及社区管理辅助用房等。社区停车以地下车库为主，重要在会所地下以及排屋住宅宅间地下，运用抬高的地坪设立，并将地下车库与入户门厅通过地下通道联为一体。大户住宅采用每户室内车库停车，一般设立2个车位。在社区主入口附近设立10kV开闭所（与10kV配电所合建）1处，10kV配电所5处，设备容量2630kVA，沿主干道布置。在社区主入口设立1个燃气调压站
6、（社区内不设幼儿园、公厕）。配套建设工程新建跨平水西江桥梁一座拟建工程北侧筹划建一座跨越平水西江与二环路相接的出入口单跨桥梁，按7级航道通航规定，设计最高通航水位4.13m，该处河道宽度32m，通航孔宽度18m，梁底标高3.5m，两桥墩设立在岸线上，桥梁全长45m，总宽13.6m。项目区块水域调节本项目根据地块规划条件书对红线范畴内的水域进行调节。现状总水域面积为17933平方米，填埋水域面积为14602平方米，开挖水域面积为15693平方米，清淤面积3331平方米，调节后总水域面积为19024平方米，增长水域面积为1091平方米。区块内原水域的河底高程在2.51.5米，容积为69580立方米
7、。调节后设计河底高程在1.71.2米，总容积为83363立方米，增长容积13783立方米。区块水域调节及河道分布详见附图七：项目区块水域调节图。2.2项目污染物产生及排放状况表2-1 项目污染物产生及排放状况种类污染物名称单位产生量排放量废水生活污水量t/d380*380*t/a123939123939CODcrt/a37.1837.18NH3-Nt/a3.723.72废气燃料废气SO2kg/a23.2223.22NO246.4146.41CO9.289.28烟尘8.508.50油烟废气t /a2.3971.199汽车尾气COt/a20.2620.26NO20.530.53HC0.360.36
8、固废生活垃圾t/a686.50注：*为最大日废水排放量。3 周边环境质量现状3.1水环境质量现状评价监测成果表白项目附近河流2处水质为劣类，已不能满足各自水功能规定。超标因子重要为氨氮、石油类、DO、BOD5和总磷，其超标因素与附近居民生活污水排入河道、农业面源污染和底泥污染物释放有关。3.2大气环境质量现状评价本项目平均区域范畴内空气环境质量良好各个监测点的SO2 、NO2、TSP浓度均较小，能满足环境空气质量原则（GB3095-1996）修改版中的二级原则，本项目周边环境空气质量良好。3.3声环境质量现状评价项目拟建地环境本底噪声昼间除场界南面和西面偏南由于受阳明路交通噪声影响超标，超标值
9、分别为5.4dB和6.9dB，其他测点达标；夜间场界南面、西面偏南和西面偏北由于受阳明路交通噪声影响超标，超标值分别为4.8dB、7.2dB和0.6dB，其他测点达标。4 环境影响评价4.1施工期环境影响分析施工期大气环境影响分析施工期对大气环境的影响重要是施工及运送时产生的粉尘和多种机械、车辆排放的尾气。本工程所在地区风速相对较小，只有在大风及干燥天气施工，施工现场及其下风向将有粉尘存在。因施工期采用了防治措施，施工产生的粉尘及汽车尾气影响范畴估计不大。由于装修期相对较长，油漆废气的释放较缓慢，故产生的油漆废气不会对周边环境产生大的影响。施工期噪声环境影响分析施工期的噪声污染源重要为施工机械
10、设备的运转和运送车辆的运营。施工期噪声对环保目的若耶方舟住宅区、香格里拉花园住宅、绍兴市委党校等关怀点的工作、休息和学习会导致一定的影响，特别在夜间噪声影响更大，因此夜间应停止这些大型施工机械的施工。确需施工的应报请绍兴市环保局批准，到有关部门办理夜间施工许可证并公示周边居民。废水及固体废物影响分析施工期的废水工程建筑施工生产废水应经简朴沉淀后上层清液循环回用，底层沉淀后泥浆干燥后作为建筑垃圾清运；项目桥梁施工中对水体的重要污染因素是桥桩建设时钻孔产生的泥浆水对水质的影响，项目桥梁两侧桥台采用围堰形式施工，从而阻断了高浓度泥浆水直接进入水体，泥浆水运至临时设立的泥浆沉淀池，泥浆沉淀池必须有足够
11、沉淀时间和固化解决，须及时清理沉淀池，严禁泥浆水直接排入河道，这样桥梁施工产生的泥浆水不会对河道水质产生大的影响；粪便废水经临时化粪池解决后由环卫部门清运解决，食堂污水应经隔油后也由环卫部门清运解决，其她生活污水的水量较小，且产生时间仅限于施工期间，时间较短，估计对水环境不会导致明显影响。施工期的固体废物施工期的固体废物重要是建筑垃圾、河道清淤产生的淤泥和生活垃圾。建筑垃圾应及时进行清运、填埋或回收运用，避免长期堆放后干燥而产生扬尘。经调查，本项目河道清淤工程已竣工，河道淤泥已清运到孙端镇原绍兴县益富建材有限公司大坂粘土砖窑分车间取土塘填放，取土塘周边为杂地。因项目淤泥重金属存在超标，建议建设
12、单位把填放淤泥转运至斗门镇璜山北村弃土场。生活垃圾须及时联系并由环卫部门清运解决，做到日产日清，避免腐烂变质、孳生蚊蝇、产生恶臭、传染疾病，对周边环境和人员健康带来不利影响。经上述解决后，项目建设期产生的生活垃圾对周边环境影响较小。项目建设对防洪泄洪的影响分析本项目建设对地块内的水域进行调节，区块内现状总水域面积为17933平方米，填埋水域面积为14602平方米，开挖水域面积为15693平方米，清淤面积3331平方米，调节后总水域面积为19024平方米，增长水域面积为1091平方米。因此，项目建设不会导致防洪泄洪能力的局限性。由绍兴市水利水电勘测设计院编制的本项目水域调节方案计算成果可知：水域
13、调节后，区内排涝以抬高地面高程为主，靠平水江侧设立闸门挡水。洪水引起的最高洪水位为5.832米，低于地面最小高程6米，地面不会被淹，不会产生内涝。由于水域域调节后区块内的水位较之前减少了0.05米，有助于上游区域的行洪排涝。此外地块内水域相对较小，水域调节对区域防洪排涝影响较小。4.2营运期环境影响分析水环境影响分析根据工程分析，本项目共产生污水380t/d（123939t/a），污水所有接入污水管网，纳入绍兴污水解决厂解决。根据绍兴市排水管理处出具的答复函(见附件)，项目建成后污水可以进入阳明路外排管。因此，项目污水进入截污管网是可行的。根据绍兴污水解决厂的进管水质指标，进管污水水质必须满足
14、CODcr500mg/L的原则。根据工程分析，本项目产生的污水CODcr为300mg/L，符合绍兴污水解决厂规定的进管原则。因此本项目污水经化粪池等设施解决后即可进管。因此，本项目废水经妥善解决后对周边水环境基本无影响。大气环境影响分析(1)油烟废气项目住宅区的生活燃料用管道天然气，经计算燃料燃烧产生的NOx、SO2等污染物量很小，烟气随同厨房油烟经脱排油烟机解决后集中至屋顶排放，对周边环境空气质量影响较小。(2)汽车尾气居住区居民拥有的机动车其排放的尾气也影响着居住区的环境空气质量。本项目配套有会所地下停车位20个、排屋宅间地下停车位368个、地面停车位10个及花园住宅地上配套车库54个。会
15、所地下车库1000平方米，容积3000立方米，按停车场防火设计规范，设有机械排烟、机械通风系统，通风量设计按汽车库容积6次/小时换气次数计算，则风机风量为18000m3/h，通风机每天工作2h，则NO2排放速率0.027kg/h、排放浓度1.5mg/ m3, HC排放速率0.027kg/h、排放浓度1.5mg/ m3,采用专用低噪声混流排烟风机和玻璃钢风管。地下车库废气通过通风井道送至地面排放，车库内汽车废气中NO2(NOx)、HC排放浓度和排放速率均符合大气污染物综合排放原则（GB16297-1996）中相应原则值，CO在该原则中没有规定限值，产生的汽车尾气对周边环境产生的影响较小。排屋宅间地下车库分布在社区南、北二个排屋区，采用自然通风，由于车库产生的汽车尾气排放范畴较分散，且排放量较小，估计对周边环境产生的影响也较小。声环境影响分
