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1、昆明建设咨询监理公司监理实施细则给排水安装工程监理实施细则编 写 人： 批 准 人： 昆明建设咨询监理公司昆钢悠然天地住宅小区项目监理部（章）2009年8月16日目 录一工程概况（3）二监理依据（3）三设计要求（3）四质量目标（8）五质量控制要点（8）六监理预控要点（15）七质量验收（16）八涉及的规范及标准（17）给排水安装工程监理实施细则一工程概况：1、本工程总用地面积34700平方米，建筑占地面积9545.7平方米，总建筑面积76000平方米，容积率2.45，绿化率37%，场地类别为二类。2、建筑层数：31-35栋为18层，2530栋为13层。3、建筑结构形式：所有栋号结构为剪力墙结构，
2、建筑结构的类别二类，结构安全等级为一级，剪力墙抗震等级为二 级，地基基础设计等级为二级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。4、防火设计的建筑分类为二类高层普通住宅，其耐火等级为二级。5、环境类别：上部结构为一类，基础部分为二类。6、工程建设地点：昆钢南大门右侧。7、建设单位：昆钢房地产开发有限公司。8、设计单位：昆钢设计院。9、施工单位：昆钢机制建安制造公司，云南建工集团第十建筑有限公司，中建三局第二建设工程有限责任公司10、监理单位：昆明建设咨询监理公司。二监理依据：1、工程监理规划。2、监理合同、施工合同。3、公司GBT190012000idtISO9001：2000体系文件。4、
3、国家和地方现行相关法律法规和标准。三设计要求：（一）生活给水系统：1、市政给水管网供水压力为0.28Mpa。2、给水方式：本工程分为二个供水系统，住宅低区（一至六层）为一个系统，由市政管网直截供水；住宅高区（七至顶层）为一个系统，由市政管网供水至生活泵房，再由变频生活水泵供水至高区各用水点。3、用水量建筑物最高日用水量（m3/d）最高时用水量（m3/h）时变化系数KhZ26，28，3025.202.622.5Z25，27，2925.202.622.5Z31，32，33，34，3537.803.942.5C期总用水量88.209.182.5（二）生活热水系统：住宅设电热器、煤气热水器供应热水，主
4、卫生间预留电源Pe=1.5Kw，热水器，煤气热水器由用户自理。（三）生活污水排水系统：1、粪便污水与洗涤废水合流排除，污水通过管道靠重力排至室外；雨污分流。2、住宅卫生间排水管道，厨房排水管采用特殊单立管管道系统，伸顶通气。3、消防电梯井坑排水采用潜污水泵提升排至室外雨水管。泵启闭均设有自动控制装置。带有消防电梯排水的集水井有效容积大于2.2m3，潜水泵流量大于36m3/h。潜水泵型号见设备材料表。4、排水管的坡度：DN75，I=0.026；DN100，I=0.026；DN150，I=0.01；DN200，I=0.01。I0.008；排水横支管坡度为0.026。排水立管转弯及排水立管与排出立管
5、连接管应采用两个45度弯头或采用斜三通连接。排水三通应采用顺水三通或斜三通配件。管道待主体竣工后再与室外检查井连接。（四）雨水排水系统：1、屋面雨水采用内排水管道系统排除，排至室外雨水管网。（五）消火栓系统：1、用水量：本工程为二类普通住宅楼，同一时间按同一个着火点进行消防设防，水压与水量由水泵房和设在室外的水池保证。建筑高度（m）50m50m室内消防用水量（L/s）1020室外消防用水量（L/s）15152、供水系统：室内消火栓系统及其所需水量，水压由设在室外消防水泵房内的消防泵组保证供给。设有室外墙壁式消防水泵接合器二套，消防初期十分钟消防用水量由设在屋顶的消防水箱保证供给。消防水箱有效貯
6、水容积为12M，水箱最高及溢流水位显示于消防控制室，并溢流水位报警。本工程室内消火栓均为DN=65双口双阀消火栓箱（铝合金箱体，茶色玻璃），箱内包括一条DN65，L=25m麻质衬胶水龙，DN=19水枪一支，消防按钮及指示灯各一个。消火栓箱明装；消火栓栓口高度离地面1.1m，装修时应将消火栓做明显标志，不得封包隐蔽。为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5Mpa，七层及以下消火栓为减压消火栓。3、消火栓系统控制 A、正常情况下，消火栓系统的压力由屋顶水箱保持。 B、火灾时，按动消火栓按钮，启动消火栓加压泵并向消防控制中心报警，消火栓加压泵启动后，水泵运转信号反馈至消防控制中心及消火栓处，消火栓指示灯
7、闪亮，其它消火栓指示灯也亮，消防控制中心及消房水泵房均可就地启动消火栓加压泵，消防结束后手动停泵。4、室外每幢住宅附近设二套消防水泵结合器，与消防给水系统连接。（六）建筑灭火器配置1、建筑灭火器配置等级为中危险等级；灭火器的最大保护距离为20m；单具灭火器最小灭火级别为2A；单位灭火级别最大保护面积为75 m2。2、各层走道或楼梯间设MF/ABC4型干粉磷酸铵盐灭火器，数量及配置位置详各层平面图。五、卫生洁具1、本工程所采用卫生洁具均采用陶瓷制品，顔色由甲方确定。2、卫生洁具安装详国标99S304。洁具的五金配件应配建设部指定的节水型产品。六、管材及接口 1、生活给水管：楼前埋地管采用PE给水
8、管，建筑内的给水管立管采用钢塑复合管，螺纹连接；户内给水支管采用PP-R管，热熔连接。 热水给水管：住宅每户出热水器后穿墙及敷设于楼面的热水管采用PP-R管，热熔连接。所有的给水钢塑复合管及管件必须使用同一厂家生产的管材和配套管件，并应具备建材部门的认证，生活水管道还具备卫生部门的认证文件。 2、管材、管件工作压力选用：A、PPR的工作压力均为1.0Mpa，与衬塑钢管的连接采用专用过渡接头。B、生活给水立管及管件选用PP-R管和PP-R管件，工作压力为1.60Mpa。C、生活给水各区所有分户水表与立管的连接管段及管件选用PP-R管和PP-R管件。3、消火栓高区管道采用热扎无缝钢管，焊接接口，消
9、火栓低区管道采用焊接接口；管件与管材同级。阀门及需拆卸部位采用法兰连接。4、消火栓管道：高区采用工作压力1.6Mpa的管道和管件；低区采用工作压力1.0Mpa的管道和管件.5、排水管道：排水横支管采用UPVC硬塑料排水管，承插粘接；一层检查口以上排水立管采用UPVC塑料螺旋消音排水管配RBS消音管件，柔性丝扣连接，上部特殊配件为混合器，下部特殊配件为跑气器；一层检查口以下及排出管采用钢塑复合管，沟槽式连接；室外排水管采用HDPE双层中空壁高密度聚已烯管，电熔带连接。6、PVC、PP-R给水塑料管外径与公称直径对照关系：塑料管外径（de）2025324050637590110公称直径（DN）15
10、20253240506580100PVC-U排水塑料管外径与公称直径对照关系：塑料管外径（de）5075110160公称直径（DN）5075100150七、管道敷设、阀门及附件 1、给水管DN50者采用螺纹球阀或角阀，丝扣连接；DN50者采用浮动球阀，法兰连接。阀门工作压力按其所在位置的管道工作压力确定。 2、消防管上采用明杆蝶阀，其工作压力按其所在位置的管道工作压力确定。 3、止回阀的工作压力与同一位置的阀门一致。 4、排水泵出水管采用滑槽滚球式止回阀。 5、消火栓系统高区立管均加一个补偿量为25波纹管伸缩器。设置位置及安装详见产品说明。其工作压力应与所在管道工作压力一致，口径与管道同径。
11、6、阀门及配件需装可拆卸的法兰或螺纹活套，并安装在方便维修、拆卸的位置。管道井或吊顶内阀门应配合土建留有检修口。所有管道井内楼板应待管道安装后封堵。给排水管道与其他专业管道交叉应互相协调。除图纸注明标高外，设于吊顶内管道安装应尽可能紧贴梁底，立管应按规定尺寸靠近墙面或柱边。7、立管及水平管支、吊装安装详国标S161。所有竖管底部应加支墩或铁架固定，管道穿楼板、梁、外墙等均应预留孔洞，预埋套管（02S404-15 A型），套管尺寸给水管比安装管大两档，排水管一般比安装管大一档，其缝隙应填塞严密。直径DN100的排水干管在穿越楼板处应紧贴楼板设置阻火圈。8、排水立管穿楼板防渗、防漏做法：立管安装完
12、毕后，随即支模补洞，用不低于楼板标号的防水细石混凝土分二次捣筑，待面层施工后用在管道周围用1：2水泥砂浆抹成高出地面、屋面不小于20，宽度不小于30的阻火圏。9、管道穿水箱壁采用III型防水翼环，水泵吸水管穿貯水池池壁采用II型防水套管，防水套管安装详国标，防水套管安装详国标，防水套管安装详国标S312-8-78。10、地漏及存水弯水封高度不小于50，地漏秕子采用镀铬品或铜制品，地漏秕子表面低于该处地面不小于10。11、自动排气阀均采用DN20，工作压力PN=1.0Mpa，阀门设DN20铜质截止阀。12、敷设在找平层内的给水管，地面上应有管道位置的临时标识。八、管道试压管道安装完毕后应按设计规
13、定对管道系统进行强度，严密性试验，以检查管道系统及各连接部位的工作质量。1、室内给水、消火栓管道试验压力应为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。在10分钟内压力降不大于0.02Mpa，然后将试验压力降至工作压力，作外观检查，以不漏为合格。2、压力排水管道，按0.4Mpa试压（按排水泵设计扬程的2倍进行试压）。3、室内雨水管做闭水试验，注水高度应由水平排出管满至最上部雨水斗，在1小时内不渗不漏为合格。4、污水管道注水至一层楼的高度，进行灌水试验，并污水干立管进行通球试验。5、水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。九、防腐及油漆 1、在涂刷底漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑
14、、焊渣等物。涂刷油漆应厚度均匀，不得有脱皮，起泡、流淌和漏涂现象。 2、消火栓给水管明装者外刷樟丹两道，再刷两道红色调和漆。埋地者外刷冷底子油一道，石油沥青涂料二道。所有管道支、吊架除锈后红丹打底，外刷与管道相同顔色漆两道。生活用水管道与杂用水管道应外刷不同顔色。十、管道冲洗1、生活给水管，生活热水管在交付使用前必须用浊度在10mg/L以下的净水冲洗，冲洗时，以系统内最大设计流量为冲洗流量或不小于2.0m/s的流速冲洗，直到出口水色与透明度与入口目测一致为合格。2、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。3、室内消火栓系统在交付使用前，必须冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。4、雨水管、排水管冲洗以管道畅通为合格。四质量目标本工程给排水分部要求必须达到合格。五质量控制要点质量控制贯穿于工程建设的整个过程，监理工程师通过对工程难点及控制目标进行逐步分解，从而进行有效的事前控制、事中控制。监理实施控制要点为管道安装材料进场把关，住宅小
