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1、净雅食品集团有限公司于山东省临沂市涑堤南路与沂蒙路交界处之净雅临沂大酒店消防工程项目招标文件净雅集团北京基建中心二一年五月招标文件目录第一卷 投标须知3第一章工程概况4第二章投标须知7第三章 招标文件组成16第四章 投标文件组成18第五章 开标、评标与决标和授予合同22第二卷 合同条款50第一部分 合同协议书51第二部分 合同主要条款53第三卷 投标文件格式61第四卷 工程量清单及主要材料价格表77第五卷原设计图纸78第1页共78页临沂净雅酒店管理有限公司消防工程 第一卷 投标须知第一卷 投标须知投标须知前附表序号内 容 规 定1工程综合说明工程名称：临沂净雅酒店管理有限公司消防工程工程地点：
2、山东省临沂市涑堤南路与沂蒙路交界处，北临涑河招标人：临沂净雅酒店管理有限公司 要求质量标准：合格 承包方式：包工包料要求工期：开工时间：2010年6月20日；竣工日期：2010年10月20日；2010年11月10日必须通过消防验收质量保证期：自工程联合验收合格之日起24个月。招标范围：临沂净雅酒店管理有限公司消防工程（包括自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾报警及消防广播控制系统、防火卷帘门、灭火器）的设备材料供应、运输、保管、安装、调试、检测、验收、人员培训，直至交付招标人使用以及保修、售后服务等，负责所有承包范围内部分设备、材料的采购、安装、检测，达到相关职能部门的检测要求，并承担相应费用。
3、2合同名称：临沂净雅酒店管理有限公司消防工程3资金来源：自筹4投标人资格要求：消防设施工程专业承包设计施工贰级以上资质5资格审查方式：预考察6投标有效期为90天（日历日）7投标保证金数额为：人民币5万元（定标后退回）；资料费300元，售后不退。8质疑文件递交（或传真）并同时发Email： 时间：2010年 5月 28 日11：30时前单位：净雅集团基建中心 9投标文件份数：一正二副，另提供电子文档一份（光盘）10投标文件递交至：北京金宝净雅大酒店六层基建中心；北京朝阳门南小街269号 11投标截止时间：2010年5月 31日下午18：00时，超出时限，不予接收。12评标办法：综合评审，择优定
4、标（详见附件：评标细则）13招标人：净雅集团基建中心联系人：丛朝辉 吴庆龙 联系电话：0539-6661722 010-58171898第一章工程概况1.1 总则遵照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，现将对临沂净雅酒店管理有限公司消防工程施工进行邀请招标。请领到该项目招标文件、资料和图纸，有能力承担该项工程的企业，依照招标文件规定的事项进行投标。招标文件的解释权归招标人所有。1.2 工程说明1.2.1 工程概况1) 工程名称：临沂净雅酒店管理有限公司消防工程2) 建设地点：山东省临沂市涑堤南路与沂蒙路交界处，北临涑河3) 建设规模：总建筑面积约25683.9平方米，地上六层，地下
5、一层。4) 耐火等级：地下室设计耐火等为一级，主体设计耐火等级为二级5) 结构形式：现浇钢筋混凝土框架结构。6) 工程设计： 1.2.2 招标条件及依据1) 投资计划；2) 设计图纸；3) 现场条件：已具备施工条件。4) 经资格预审合格的投标人接通知后领取招标文件及有关资料。5）本工程按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，通过邀请招标方式择优选定承包人1.3 招标内容1.3.1 本次招标范围临沂净雅酒店管理有限公司消防工程（包括自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾报警及消防广播控制系统、防火卷帘门控制系统、灭火器）的设备材料供应、安装、调试、验收、培训及提供有关文件、图纸、
6、手册、竣工图，直至交付招标人使用以及保修和售后服务等，以及整个消防工程的分承包管理。招标内容以招标文件技术要求和图纸设计为准。1.3.2 招标内容说明1) 由于本次招标图纸没出，为缩短招标时间尽快施工，此次招标是参考以往类似工程做的清单，进行综合单价招标，中标后根据实际完成工程量进行调整，有些主要材料及设备参数暂按此报价，实际图纸出来后主要材料设备与图纸不符时，主要材料设备按照甲方确认的价格进行调整主材价差，其余不调整；如果施工工艺要求与清单特征描述不符的据实调整。2) 消防专业分包单位，应根据本工程 装饰总承包单位的施工总进度计划制定消防工程（包括自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾报警及消防
7、广播控制系统、防火卷帘门控制系统、灭火器）的施工进度计划；3) 组织实施并监督控制消防工程施工进度、质量、协调相关各方关系，负责汇总、整理和编制相关各方的施工及报验资料。4) 组织实施本系统消防全系统之间的联动试验，配合进行消防工程系统与通风系统、防火卷帘、电梯、供电、疏散指示及应急照明等的联动试验。5) 全权负责联系、配合消防管理部门对本项目消防工程内容（包括：设计、材料和设备、施工等）的审查验收，保证在项目总体竣工验收以前通过全部消防验收并承担其费用，发包人只是配合相关手续的办理。6) 负责所有承包范围内设备和材料的采购、安装、检测，达到消防部门的检测要求，并承担相应费用；对不在承包范围内
8、但属于消防系统（消防部门检测、验收的所有内容）的设备、材料，负责报检资料的汇总，组织报验，不承担检测费用，也不另行收管理费用。7) 负责提供本系统所需要的各种相关软件及操作系统，并负责安装调试直至交工验收合格；竣工验收时提供相关软件的电子文档一份。8) 本工程实行装饰总包管理，承包人作为分包人接受总包管理，支付总包管理费给装饰总包，总包管理费为合同总价的2%；工程总包管理费不包含分包人使用水、电产生的费用。1.3.3 项目系统说明1.3.3.1 自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器系统1) 临沂净雅酒店管理有限公司消防工程地下室及地面以上建筑物室内消火栓系统及自动喷水系统的供配水设备、管道、消
9、防水箱、阀件及所配的消防器材（包括灭火器）的安装、调试。2) 上述范围内所需全部设备、材料的采购报价。3) 建筑物外部水泵接合器、进户的减压阀组及管道属于本工程报价范围内。4) 所采购的材料、器具必须是具有相应资质厂家的合格产品，并符合相关规范及设计要求。5) 安装施工质量必须满足相关规范要求并通过市消防管理部门的验收。1.3.3.2 火灾报警及消防控制系统1) 提供火灾报警及消防广播控制系统的全部设备和所需的电缆电线等材料。2) 根据项目施工总进度的要求，按照施工图纸及相关规范完成火灾报警及消防控制系统的施工安装（不包括桥架及预埋部分的穿线管、接线盒的安装）。3) 完成火灾报警及消防控制系统
10、的调试，配合完成消防联动设备的调试。4) 设备性能、施工质量、系统功能保证能顺利通过消防管理部门的验收。5) 所采购的材料、器具必须是具有相应资质厂家的合格产品，并符合相关规范及设计要求。6) 安装施工质量必须满足相关规范要求并通过市消防管理部门的验收。7) 消防广播系统的每个分区在控制室可以控制开关及音量，二层自助餐及一层自助餐入口大堂的喇叭需要可以单独音源输入与其他楼层分开，音源位置在二楼。（消防状态可以切断）。8) 电气火灾报警系统只做从控制室到配电室的控制报警线，其余设备供应安装不在此次报价范围。1.3.3.3 其他要求说明1) 设备选型合理、技术成熟，在近期同类工程中广泛使用，能够满
11、足工程技术要求。2) 对批量使用的消防产品，在产品运达施工现场后，通知公安消防机构进行现场抽检，并委托法定的消防产品质量检验机构进行检验，经检验合格后方可安装使用。3) 本合同范围内所有的设备或材料（包括所有的构配件）以及安装、调试、试运行等均须按照本系统的功能、技术规范要求完成。承包人自检合格，先通过招标人验收，再办理通过公安消防部门验收。招标结束后，由中标人负责组织优化、完善消防系统施工图纸，协助发包人报临沂市消防支队建审，并负责完成本项目的竣工图纸。4) 投标人负责临沂净雅酒店管理有限公司消防工程的整体验收，向有关部门申报办理合格证书，并承担其有关费用。1.3.4 质量标准全部工程达到机
12、电设备质量验收规范和相关技术标准中的合格等级。1.3.5 施工日期计划开工日期2010年06月 20 日，计划完成日期2010年10 月 20日1.3.6 资金来源 发包人自筹第二章投标须知2.1 投标人资格2.1.1 总则1) 所有潜在投标人资格与能力必须是符合招标文件要求，并且能够提供合格的设备、优良的服务的企业。2) 凡具有法人资格，有生产或供应能力的国内外专业施工企业均可参加投标。2.1.2 企业资格2.1.2.1 具有消防设施工程专业承包贰级或贰级以上资质，专业设计乙级或乙级以上，具有独立法人资格，有施工、设计、生产或供应能力的国内企业、合资企业，参加并通过招标人资格预审的均可参加投
13、标。2.1.2.2 由于资格预审仅作一般性了解，所以投标人在投标时应提供令招标人满意的资格文件，以证明其是合格的投标人和合格的设备与服务，具有被授予合同的资格和履行合同的能力。基本要求如下：1) 有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、消防工程施工资质证书及其他相关资质证书、安全生产许可证及其他相关证书等）；2) 法定代表人证书或法定代表人授权委托书；3) 自制产品和外购件均应满足第1.2.2款要求，外购件还需有生产商的授权委托书；4) 所提供货物须持有有效的许可证件；5) 投标人资格报告表（见附格式），主要包括以下内容：a) 企业性质、隶属关系、注册资金、职工人数（其中工程技术
14、人员及管理人员情况）、 占地面积（其中厂房建筑面积）、机构设置等；b) 企业质量体系认证情况、企业质保体系简况、质量管理达标情况；c) 主要生产及检测设备及制造工艺；d) 企业简历、主要负责人简历；e) 其它需要说明的情况。2.1.2.3 投标人完成的类似工程情况和现在正在履行的合同情况。提供同类型、同规格产品成功运行两年以上的工程实例，并提供有关证明，包括建成日期、消防检测或验收合格证明（包括运行部门的名称、地址、传真及电话号码、联系人等），以及运行情况说明等。2.1.2.4 投标人在投标文件中拟定的项目经理应具备一级注册建造师资格，具有管理本工程的能力和良好的业绩，需出具项目经理一级注册建造师证书和反映同类工程业绩的证明及获奖证书。 2.1.2.5 投标人提供财务状况情况，包括最近2年经过审计的财务报表。2.1.2.6 企业的守合同重信用证书及有关获奖证书。2.1.2.7 证明投标货物符合招标文件要求的有关资料：1) 国家授权部门出具的产品的检测、鉴定报告；2) 货物的专利证书及其有关资料；3) 获奖产品的证明资料；4) 计量合格证；5) 产品推荐证6) 产品的测试设备、手段及认证证书；7) 产品样本；8) 其它有关说明企业和品竞争优势的证明资料。2.1.3 施工人员基本条件2.1
