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1、装修申请表（1/4）申报人（业主）联系电话装修单位执照号码现场监理联系电话施工负责人联系电话装 修 内 容申请人：日期：年月日提 交 资 料O装修方案平面图O水电布置图O装修公司证件复印件（加盖公章）O其它申 报 说 明 申报装修单位须详细列明装修内容，并附装修施工图； 装修中对土建、电路、供水、空调出入口进行更改必须在装修方案中详细注明，消防、监 控、室内配电箱等不得更改位移； 经审核批准后，办理好施工人员出入证后方可进行施工；空调系统应符合小区要求；实际装修应与申报审批内容一致，否则物业公司有权制止施工。装 修 承 诺本业主承诺：在装修期间的装修行为将严格遵守小区装修管理服务协议 有关管理
2、规定。本人或装修公司如违反有关规定，包括个人行为所造成之损坏或投诉，责任均自负。物业服务 中心有权向业主追讨一切引起之损失。装修后若出现漏水、渗水现象，保证负责自行处理并承 担相应责任。业主（签名）：日期：年月日费用装修押金：垃圾清运费：其它：收费员：日期：审 核意见主办人：日期：年月日装修期限从年 月 日起至年月日止共天施工人员人数人 小区栋单元由口 房号填表日期：相 关 部 门 审 批 意 见客服部意见维修部意见秩序队意见经理审核意见施工延期记录记录人：日期：年月日备注：客服部负责装修递交资料的审核，工程部负责图纸及装修申报内容的审核，秩序队负责施工人员及施工安全的审核，服务中心经理最后审
3、批是否同意施工住宅室内装饰装修管理服务协议（2/4）（编号:）甲方：联系电话：乙方：（业主/住户） 联系电话： 丙方：（施工单位）： 联系电话： 为规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益, 根据国家物业管理条例、建设部住宅室内装饰装修管理办法等相关法规，对本小区栋单元号房装修管理服务事宜，达成本协议。一、装修项目或方案（可加附页）装修期限为 年月日至月日。如超期装修，乙方应及时向甲方申请续期。三、装修禁止行为1破坏或擅自改动建筑主体和承重结构；2、擅自增加露面负荷；3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；4、将厅、房、阳台
4、该为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；5、破坏卫生间、厨房的地面防水层；6、违法搭建建筑物、构筑物；7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗；8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。四、装修管理规定1、 装修施工人员进入小区需佩带装修出入证，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员装修出入证，2、 装修施工人员一般不允许在装修住宅内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。3、 装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个4KG干粉灭火器。4、 施工时间为周一
5、至周五每天8： 30-12 : 00、14： 00-18 : 00，周六、日及国家法定节假日禁止施工；乙方因特殊情况需在规定时段外施工的，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可施工，非正常施工时间段，禁止有噪音和有异味的施工。5、装修施工期间，乙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：(1) 要求乙方或丙方提供有关资料；(2) 进入装修现场进行检查；(3) 制止违规装修行为，要求停工或整改；(4) 向政府有关部门报告；(5) 禁止违规装修人员进入本小区、禁止违规装修材料进场等；(6) (7) 五、室外设施及防盗
6、门窗的安装规定1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设 计要求。如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接 入管道内，不得滴漏。2、室外防盗门窗应遵守物业服务中心相关规定安装，不得违反有关法规。六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置1、装修材料应存放于装修住宅室内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理；不及时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置， 处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。2、 装修垃圾清运采用委托甲方清运A、乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲
7、方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点；乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运(服务)费元/宗；B、乙方自行清理(运)。七、装修保证金及管理服务费用1、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：【1】 住宅每户 元；【2】 非住宅每户 元。2、 装修出入证押金为 元/个，工本费为 元/个。3、 装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收合格后 30天内将装修保证金、装修出入证押金退还乙方。4、乙方按约定向甲方支付装修管理费 元/天，共计 元。5、电梯使用电费元。八、其他约定1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗
8、漏等，乙方应当立即组织修复；造成 经济损失的，乙方应当与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙 方责任的，乙方可向丙方追偿。2、装修期内不负责排水管道的保修工作。甲方（盖章）:乙方：丙方：（盖章）负责人（签名）：装修人（签名）：负责人（签名）日期：日期：日期：装修责任承诺书（3/4）为保障房屋的结构安全，使用正常、外观统一，维修小区良好的居住环境和生活秩序，本人愿意对房屋装修及日后的使用作出如下郑重承诺：1. 本人已收到物业服务中心发给的房屋装修管理规定、住宅使用说明书、业主公约及防火责任书，现声明巳详阅和理解以上文件内容，并承诺遵守以上文件的所有规定。2. 承诺按
9、审批的装修方案和图纸施工，并保证做到：（1）不改变和损坏房屋结构、外观及使用功能；（2）不以任何形式封闭阳台（如用固定的玻璃、防盗网等 ）；（3）不拆改、封闭任何一处外门窗 （如进户防火门等）；（4） 不改变外墙颜色（如在阳台墙面贴与外墙颜色不同的瓷片）；（5） 不拆改、损坏通讯、智能化线路及其它管线（如可视对讲系统）；（6） 不改变预留空调孔及室外机的安装位置；（7）不改变和破坏厨房、卫生间及天台防水、排水；（8） 不将装修泥沙、水泥浆等杂物排入下水道（如造成堵塞，由堵塞层以上各装修户共同承担责任）；（9）不在门口安放土地门神、燃放香烛；（10）不在平台、天台搭棚建亭，搭建有碍观瞻和环境的构
10、筑物；（11）严密作好防火、防盗、防触电等安全措施；（12） 爱护公共设施和公共卫生，维护公共利益（如正确使用电梯等）；（13）接受管理处工作人员的巡查和管理；3. 承诺对装修（使用）不当或违章而引发的一切损失负责；如有违反规定，愿意接受停水停电、 扣罚押金等任何处罚。承诺人:签署日期：防火责任书（4/4）服务中心：本人愿意在 栋 单元房装修期间担任防火责任人，并做到：1、负责对进场装修的所有人员进行消防知识教育。2、装修施工过程中，严格要求所有人员遵守消防法规的有关规定，确保施工安全。3、 采取有效的安全防范措施，避免火灾的发生。在施工现场每50平方米配备一个4KGCO灭火器, 并放置于明显
11、、易拿的位置。4、 在施工中不大量使用易燃材料（须做防火处理），注意装修材料合理堆放，及时清运，保证安 全出口、疏散通道畅通无阻。5、 配备施工专用的开关箱， 箱内设漏电保护器， 开关箱电源线采用橡胶电缆，装修过程中用电遵 守操作规程，做到安全用电。6、 爱护楼宇消防设施， 无火警严禁动用消防器材； 如需对装修房消防设施进行改造，必须经市府 有关部门批准后方可施工。7、如需施工动火，须经管理处批准后方可作业。作业时，就近配备足够的灭火器，并远离易燃易爆材料及物品。8、不在施工现场使用电炉、电热棒等电热设施，不使用高瓦数照明灯，不使用煤气生火做饭。9、因施工需要使用碘钨灯、电焊机等，须经物业服务中心批准。10、不擅自改动煤气管道、供电 /智能化线路。（公章）装修施工单位:防火责任人： 联系电话： 日期：
