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1、市区房屋租赁合同范本 第一条 合同当事人 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商全都订立本合同，并共同遵守。 其次条 甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途用法，建筑面积 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下： 租赁期限 月租金额(币种：人民币 ) 元 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按 月 结算，由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银行帐号 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳( 人民币 币) 元保证金(可以收取不超过 个月月租金数额)，
2、甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。 第五条 双方的主要职责： 1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当帮助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务： 1.依照合同商定将房屋及设备交付乙方用法。未按商定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。 3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面
3、通知乙方。 4.发觉乙方擅自转变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任： 房屋非结构性问题。 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需连续承租房屋，应提前 日 与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他商定 乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日开头向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，
4、乙方需赔偿甲方壹个月租金。 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。 第十条 在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定准时协商处理。 第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(签章) 乙方(签章) 甲方：_ 乙方：_ 身份证 号码：_ 身份证 号码：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 证件号码：_ 证件号码：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话： _联系电话：_ _年 _月 _日 _年 _月 _日
