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1、建筑工程施工组织设计范本 施工组织设计范例50篇 目 录一、工程概况二、工期及质量目标三、施工准备情况四、施工组织管理网络五、施工总体布署六、关键分部、分项施工方法七、针对本工程特点采取的特殊方法八、季节性施工方法九、质量确保方法十、工期确保方法十一、安全生产和文明施工方法十二、降低成本、提升经济效益方法十三、关键施工机械和工具，关键周转材料，劳动力安排一览表十四、施工进度计划表十五、施工总平面部署图 施工组织设计一、工程概况本工程为*的综合楼，工程地点在扬州旅游用具企业内，现场已具有开工条件。1、 平面部署本工程为框架三层结构，图纸*勘测设计研究院设计，图纸设计编号为01230。工程-轴为米
2、，-轴为米，檐口高度为米，山尖高度为米，建筑面积为4973M2，室内外高差为200。2、 建筑设计关键分部分项做法以下：防潮墙基:在环梁顶部-处，用20厚1:2水泥砂浆和5%防水砂浆拌合，平整地面。地面做法:先平整土压实，再填100厚碎砖压实做60厚C10混凝土、水磨石地面施工后的防水层。地面做法:地面为一般混凝土地面，卫生间为地砖地面，标高低于室内20层。外墙做法:混合砂浆涂料，刷外墙涂料，关键颜色为淡蓝色，装饰柱、上下窗台及窗窗门为白色，护栏为深蓝色。内墙做法:关键以1:1:6混合砂浆涂装，1:3水泥砂浆踢线，卫生间内墙为2021高白色瓷砖，15厚1:水泥砂浆墙角防护线。平顶法:水泥砂浆涂
3、装。门窗做法:门为三层板门，窗为铝合金窗。楼梯方法:水泥砂浆台阶、铁栏杆、木扶手。室外水分散方法:通常混凝土水分散宽度为800。屋面做法:平铺瓦屋面，PVC卷材防水，屋面水管选取PVC中等水管。涂装做法:木门、楼梯扶手底面为红褐色两度漆，外露铁件生锈后刷一次防锈漆，外露银漆两度漆，不外露铁件生锈后刷防锈漆两度漆。3、 结构设计本工程为七度抗震设防区。基础结构：素砼垫层为100厚C10砼，局部钢筋砼条形基础，关键为独立基础，砼等级为C25，基础墙采取水泥砂浆砌标准砖。主体结构：本工程为多孔板结构楼面，局部采取钢筋砼现浇板厚度为100，现浇框架柱、梁结构，砼等级均为C25，以上采取混合砂浆砌型多孔
4、砖。4、本工程建设单位已做好“三通一平”工作。二、 工期及质量目标本工程我企业计划安排为240天，其中包含刮风、下雨、农忙等部分不利原因20天。我企业制订本工程质量目标为优良。在确定我企业中标后，和建设单位签署协议时首先将工期、质量确保金20210元汇至建设单位帐户。三、施工准备情况1、办理施工手续在确定我方中标承建该工程后，立刻和建设单位商议并签署施工协议，和建设单位配合，办理一切必须的施工手续。2、暂时设施办好相关工程承建手续后，立刻组织人员进场并和建设单位联络，进行暂时设施的建设。在搭设临设时，关键搭设保卫室及办公室、仓库等小型临设，职员宿舍及食堂利用我企业在杨寿供销社所开发的房屋，职员
5、不住在施工现场。钢筋制作大规格的在现场制作，材料堆放整齐。规格之间不得混放，在材料复试合格后方可使用，确保建设单位随时在现场抽查。3、施工用水、用电施工用水主体施工阶段可砌筑一个15M的施工贮水池，和甲方指定供水管网接通。除地面用水由管网直接供给外，楼层施工用水采取镀锌钢管接至各楼层且留有水笼头，水笼头旁设数只卸去铁盖的油桶，并用塑料管辅助，用以作施工层的施工用水。主体梁、柱等砼保养每层采取塑料水管接通水笼头，立即保养现浇砼和墙体。施工用电施工现场设置分电箱，接至建设单位所设总电房，配电房内安装配电箱并配置监测仪表及漏电保护装置，设有三级触保，动力和照明分两路供给，分别设有控制开关。全部电线均
6、须架空，全部分电箱均设漏电保护装置，实施“一机一闸一触保”制。和建设单位办理好暂时施工用水及用电的相关交接手续和计量工作，方便工程完工后和建设单位结算。平面部署见施工总平面图。4、现场道路排水按总平面部署图做好场内道路，先做出路床，垫10CM厚砂石，暂时道路应高出施工场地。依据周围下水道部署或向外的排水沟在施工道路边部署暂时排水沟，沿建筑物四面向排水沟设1%泛水，为文明施工发明条件。施工现场并加砌沉淀池，全部施工用水经沉淀后排出。5、物资准备进场前编制好多种材料、机具、设备等使用计划，并按计划要求落实好货源，订好供给协议，以确保不影响工程的正常施工。我单位提前15天向建设单位提供样品，在建设单
7、位认可该材料样品后进行采购，以“价谦物美”为标准进行采购。6、技术准备按施工及设计要求，准备好相关的技术规范图集。按总平面图的要求，到施工现场复测出建筑物的准确位置，引出关键相关轴线，设置并保护好轴线控制网及标高控制点，办理测量放线手续，确保顺利放线定位。组织技术人员，认真熟悉预审图纸，在此基础上会同建设单位，进行图纸交底及图纸会审工作。按落实好的货源，做好多种材料的检验、化验工作，按设计要求做好砼的配比试验工作。四、施工组织管理网络本工程在施工组织上采取项目工程施工管理，组织项目工程经理部，选定以项目经理为首的管理班子，明确项目工程施工责任制，实施项目工程核实制，全部项目管理制度，质量安全管
8、理制度，管理网络等均公布上墙，到岗到位，严格实施。1、项目经理部管理网络2、xx络3、质量管理网络 五、施工总体布署1、工程施工次序：本着先地下，后地上，先由下向上，待主体封顶后，再由上向下进行大的施工部署。依据招标文件要求，施工单位只负责水分部施工，电气安装在建设单位机械安装时自行负责。水分部施工贯穿于整个土建施工过程中，从土建施工基础开始，水分部施工就跟随土建进行预埋预留，当主体结构封顶后，即进入全方面安装阶段，直到完工调试，不占有工期。总体施工程序以下：2、组织流水施工本工程水平方向从轴向轴连续施工。在主体垂直方向上的流水可在屋面施工结束后，进行填充墙的砌筑，主体工程在建设单位和质检部门
9、验收后，即可进行装饰施工，和楼地面的施工。六、关键分部、分项施工方法工程分：基础、主体、屋面、装饰及楼地面工程等阶段进行施工，其施工方法分别叙述以下：1、测量放线工程轴线的测量，采取直角坐标测量法，下钢管桩固定标志，全部工程轴线的交点测得后，采取角度前方交汇法闭合验收，误差必需控制在要求范围内。为了控制建筑标高，在基坑周围外构筑水准基点，其标高在建设单位指定点上引测。基坑底工程轴线的测量，采取经纬仪找出工程主轴线，指导基础工程施工。轴线控制线和水准基点的构筑要求：地基稳定或设在永久性建筑上，牢靠而不受干扰，能够通视。轴线经建设单位复核无误后方可施工。2、井点降水本工程采取轻型井点降低地下水位。
10、在井点降水施工时集水总管、滤管和泵的位置和标高应正确，井点系统各部件均应安装严密，预防漏气，连接集水总管和井点管的弯联管中的短管宜采取软管。井点系统安装完成后立即进行试抽。并检验管路接头质量，井点出水情况和抽水机机械运转情况等，在施工中应避免漏气和“死井”。在降水过程中，应加强井点降水系统的维护和检验，确保不停抽水。同时还要加强测试抽出地下水中含泥量是否符合要求，预防泥砂流失，引发地面沉陷，如发觉水质浑浊，应分析原因立即处理。井点抽出的水采取塑料软管排至现场外建设单位指定地点。依据土方回填进度，陆续关闭及逐根拔除井点管，土中所留的孔，立刻用砂填实。3、土方工程土方开挖本工程基础设计埋深-，依据
11、图纸设计要求，本工程使用人工开挖。基础开挖时，拟按1：放坡，施工过程中认真控制好挖土深度。依据建设单位提供的水准点，我们利用水准仪将引测至钢管制作的龙门桩上，然后将水准仪随挖随操。本工程基础开挖至-预留10CM进行人工统一修整。土方挖好后采取生石灰将基础的外框线放好，在基础的外框线四角及横、纵条基外框交点处打入8或10短钢筋头，然后用水准仪将基础底标高抬高400MM标注在钢筋头，最终进行人工修整至钢筋头向下400MM，在修整的同时禁止扰动持力层，局部超深处禁止用虚土回填，可用1：1砂石填充逐层扎实，振实回填至-，确保持力层承载力200KPA。人工修整基底土方完成后立即通知建设单位代表及设计单位
12、、地质勘探部门相关人员进行验槽，验槽合格后进行基础工程施工。土方挖运和平衡：为尽可能降低土方运费，基础所挖土方依据现场实际情况进行运出，若堆置在施工现场内，必需确保工程正常施工。基坑开挖后，在施工现场夜晚设红灯警戒。土方回填：在基础柱及地圈梁浇筑完且模板全部拆除后，经建设单位、设计单位、质量监督站对基础工程验收合格后方可进行回填土。在回填土前，应清除基坑内积水和有机杂物，同时将脚手洞眼采取同标号砂浆补填好。基础及地圈梁、地梁现浇砼达成一定强度，不因回填土而受损伤，方可回填。此次回填采取人工回填，在四面同时分层回填，人工铺土厚度200MM，蛙式打夯机和人工铁夯相互辅助扎实均为4遍。为取得回填土的
13、最优含水量和施工含水量，对于过干的土在扎实前应加以湿润，对过湿的土应以晾干后再回填。回填土夯压后做环刀试验，每层回填土取样均绘取样平面图，并搜集好试验数据，如不符合要求应分析原因，重新压实处理，符合回填质量要求后方可填上一层土。4、模板工程模板结构的强度、刚度、形状和尺寸的正确和板缝的严密全部将直接影响结构的施工质量。所以模板工程是钢筋砼工程一个主要步骤。关键材料：定型组合钢模板、定型钢角模、连结件、卡具、钢管、11胶合板、方木等。按计划配置，周转使用，在施工中依据进度需要立即增补。钢筋砼有梁式带形基础模板安装标高量测：用水平仪依据模板实际标高，直接把水平标高引测到模板安装位置，方便模板安装和
14、纠正。中心线及位置的放线：模板放线前，应清理基础垫层上的杂物，依据施工图用墨线弹出基础，基础梁和柱中心线及边线，以供模板安装和纠正。弹线时为确保模板位置的正确，采取经纬仪引测、复核。基础模板安装：安装次序：安装前检验安装基础两侧模板侧模支撑搭设钢管吊架安装上部基础模板并固定检验纠正。安装方法：根据基础边线及图纸要求，侧模要求300高，采取模数为300钢模板支模，就地拼装模板，靠基槽的一边将土壁修整后，用短木方将钢模板支撑于土壁垫板上，另一边固定在钢管锚固桩上，后在基槽两侧地坪上打钢管锚固桩，搭设钢管吊架，使吊架水平杆保持水平，用线锤将基础中心线引测到水平杆上，依据中心线安装基础梁模板，拼好的钢
15、模板搁置预先点焊在箍筋上的短钢筋上。用钢管、扣件将模板固定在吊架上，并用支撑顶紧，保持模板垂直，最终检验模板的中心位置及断面尺寸是否符合图纸要求，纠正尺寸差。安装注意事项：模板支撑于土壁时，必需将松土清除，加设垫板，也可支撑于钢管锚固桩上。为确保条基，基础梁上口宽度，预防安装支撑时模板位移，宜在两对应模板间加设暂时木方，浇筑砼成型后拆除。柱模板安装安装准备工作标高引测：用水平仪直接把建筑物的水平标高依据模板实际高度引测到模板安装位置，便于安装和校正。中心线及位置线的放线：依据边柱引测的轴线，在楼面上弹出模板的内边线和中心线。安装面找平：沿模板内边线用1：3水泥砂浆粉成条带，作为模板的支撑面。主楼框架柱模板：a
