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1、 中鑫建设集团朱巷拆迁小区一标段施工组织设计 目 录一、工程概况- 5 -二、施工现场管理架构- 7 -1、工程范围- 7 -2、施工现场组织机构- 7 -三、组织管理体系与制度- 10 -3.1各部门、人员职责及分工- 10 -3.2 项目总承包协调管理- 11 -四、施工准备- 14 -4.1 施工概述- 14 -4.2施工准备工作计划- 14 -4.3组织准备- 15 -4.4技术准备- 15 -五、施工现场总平面和临时设施布置- 18 -5.1 平面布置原则- 18 -5.2平面布置管理- 18 -5.3平面布置内容- 18 -5.4施工现场总平面布置图- 18 -5.5施工现场布置-
2、 18 -5.6 临时设施布置- 19 -5.7施工机械布置- 20 -5.8施工用电 按照场地设备及布置另有专项设计方案。- 22 -5.9 施工现场给排水布置- 26 -5.10 施工场地临时排水系统- 28 -六、主要施工方案306.1施工方案（土建工程）306.2.土方工程346.3 钢筋工程施工程序356.4 混凝土工程施工406.5模板施工措施486.6 脚手架工程556.7. 墙体工程586.8. 门窗工程施工方案606.9 装饰工程施工方案656.10外墙及屋面保温系统676.11 屋面防水工程696.12安装工程706.13分户验收方案75七、施工进度和资源配置计划767.1
3、 进度控制的方法767.2组织体系措施767.3各阶段劳动力投入计划和进度计划787.4、施工流水流程817.4.2施工段划分817.4.3上部结构工序流程81八、施工进度计划保证措施828.1 项目部设立保证施工进度的领导班子及网络828.2 保持进度计划的程序828.3技术保证措施：838.4、劳动力保证措施838.5、组织保证措施838.6、施工机械保证措施848.7、施工物资保证措施848.8、施工技术保证措施85九、质量保证体系及保证质量的措施869.1质量管理目标869.2施工质量管理体系869.3、质量管理制度889.4、技术资料管理措施899.5质量控制点划分原则909.6工程
4、质量的检测、试验909.7工程检测方案919.8同条件养护试件强度检测929.9钢筋保护层厚度检测939.10技术复核及隐蔽工程验收939.11 工程质量通病的防治措施949.12模板工程质量通病防治措施959.13混凝土工程质量通病防治措施959.14墙体工程质量通病防治措施979.15渗漏通病的防治措施979.16水电工程质量通病防治措施1009.17、成品保护措施1029.18工程交付及竣工后的服务工作102十.安全管理体系和保证安全的措施10510.1职业健康安全管理目标10510.2 危险源识别与管理措施10510.3 职业健康安全管理体系10710.4、安全生产管理制度10710.
5、5、工作制度10810.6、行为控制10910.7、劳务用工管理11010.8 职业健康安全技术措施11110.9 三级安全教育制度12010.10安全应急预案121十一.季节性施工措施12311.1雨季施工技术措施12311.2 冬季施工技术措施12311.3 夏季施工技术措施124十二.文明施工与环保措施125附件一：施工总平面图127附件二：施工现场生活区布置图127附件三：施工总进度计划横道图127附件四：塔吊基础图127一、工程概况工程名称：朱巷拆迁安置小区施工一标段工程建设单位：苏州市高铁新城建设投资有限公司设计单位：苏州东吴建筑设计院有限责任公司施工单位：中鑫建设集团有限公司施工
6、总工期：500天。开工日期： 竣工日期： 朱巷拆迁安置小区施工一标段工程(2#、3#、4#、5#、8#、9#住宅)、占地面积：2950.06m2总建筑面积81211.07m2，地上2226层的剪力墙结构。本工程属于一类普通住宅，建筑结构安全等级为二级，基础安全等级为一级，六度抗震，建筑物耐火等级为一级。0.00相当于黄海高程4.350；地下一层为整板基础自行车库。方案编制依据本公司与建设单位的工程承包合同；本项目的工程设计图纸；工程规范、图集等；1.主要规范、规程图集（施工依据）国家项次名称编号1工程测量规范GB50026-932建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502-20023砌体工程施
7、工质量验收规范GB50203-20024砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20025屋面工程质量验收规范GB50207-20026建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018建筑工程施工现场供用电安全规范JGJ46-20059建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200210地下防水工程质量验收规范GB50208-200211砼结构平法图集（1-3）03G101-(1-3)12钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200313建筑无障碍设计03J902614楼梯、栏杆06J403-1地方项次图集名称编程1建
8、筑结构常用节点图集苏G01-20032住宅工程质量通病控制标准DGI/J16-20053建筑施工扣件式钢管脚手架等安全技术规范JGJ130-2001住宅烟气集中排放系统苏J19-2009建筑现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑外保温结构图集苏J/T16-2004墙身、楼地面变形缝苏J09-2004阳台苏J04-2005施工说明苏J01-2005瓦屋面苏J10-2003零星建筑配件苏J07-2005室内装饰吊顶苏J/T13-2005城市道路标准图集苏Z01-2002倒置式屋面保温构造图集苏J9801室外工程苏J9508卫生间、洗手池苏J9506轻质隔墙，墙身、楼地面变形缝苏J9509
9、地下工程防水做法苏J02-2003室内装修木门苏J12-2005钢筋焊接及验收规程JGJ18-20032.主要标准国家项次图集及规范名称编号1建筑工程质量验收统一标准GB50300-20012砼质量控制标准GB50164-923砼强度检验评定标准GBJ107-874砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20025屋面工程质量验收规范GB50207-20026建筑地方工程施工质量验收规范GB50209-2002创优目标：创市级文明工地； 质量目标：创优质结构；本工程特点与对策措施工程位于：规划道路富元路北侧，规划道路采莲路东侧。本工程结构形式为剪力墙结构，合理使用年限为50年。抗震设防六度
10、。（1）基础型式：桩基础整板；设计等级为丙级（2）地下室结构类型：整板基础半地下室（2）结构形式：短肢剪力墙结构（3）砼强度等级 基础垫层C15,基础承台，基础梁、框架柱、梁、板均为C35、C30.(4)内外墙体为MU10加气砼块，M7.5的混合砂浆。（三）、建筑简介（1）外墙做保温层。大部分为涂料，主要有白色、黄色、褐色。标高8.700以下为贴砖。（2）屋面为平屋顶，防水等级为级，局部防水等级为级（3）窗为铝合金门窗，抗风压性能和气密性不低于四级，水密性不低于3级。二、施工现场管理架构1、工程范围本工程为项目总承包形式，合同规定图纸上的所有内容（二次装修以外）。2、施工现场组织机构2.1项目
11、管理组织形式 根据国家项目施工管理规范（GB/T50326-2001）要求，施工项目管理采用项目经理责任制的管理体制，在施工现场成立项目经理部。项目经理部按总承包模式设立，实施项目总承包管理职责，以确保质量、进度、实现文明施工。由公司法定代表人根据本工程特点，直接委派有责任性，事业性，业务性较强的项目经理，并向项目经理下达项目管理目标责任书，抽调有丰富经验的，责任心强的各类工程管理人员组建强有力的管理班子。 项目经理部以项目班子为核心，组建施工队伍，配备先进的机具，设备，施工中要做到统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一物料供应，统一资金收付，统一对外联络等6个统一，各施工班组专业分包
12、完全在项目经理的领导下，以科学的手段，先进的技术，优质高效的完成本工程。（1） 项目部管理组织按照企业管理层、项目管理层、劳务作业层的体系建立项目部管理网络项目经理技术负责人生产经理项目总务资料员预算员安全员机电管理员质量员材料员施工员装饰队钢筋队木工队瓦工队（2）项目部总承包管理体系图项目经理生产经理各管理人员项目工程师各专业项目负责人各专业项目操作班子各专业项目管理人员（2） 项目部质量管理体系项目经理各专业技术人员各专业材料部门各专业专职质量员各专业生产技术人员各工种兼职质量员操作人员（4）项目部总承包安全管理体系项目经理各专业技术人员各专业保卫部门各专业专职安全员各专业生产技术人员各工种兼职安全员、安全值班员、保安（门卫）操作人员（5）管理人员一栏表：项目经理：蔡中杰生产经理：于德安全负责人：陆金华技术负责人：夏春飞取样员：王运侠兼职资料员：王运侠预算员：王加靖安全员：陆金华质量员：叶中新（兼）材料员朱时国施工员：吴金龙隋晓东叶中新史法律三、组织管理体系与制度3.1各部门、人员职责及分工项目人员岗位职责项目经理代表企业法人，对该工程全面负责，其职责为负责项目经理部的全面工作，沟通部门之间，项目经理部与分公司之间，与业主、设计之间，与各横向单位之
