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1、 神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂 生产保洁委托服务合同书发包方：神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂承包方：榆林市永飞物业服务有限公司八月一、 总则本合同双方当事人签约日期： 月 日签约地点：陕西省府谷县大昌汉乡郭家湾工业园区 发 包 方：神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂（如下简称甲方）地 址：陕西省府谷县大昌汗乡郭家湾工业集中区承 包 方：榆林市永飞物业服务有限公司 （如下简称乙方）地 址：榆阳区城郊林场家属院根据中华人民共和国合同法及其她有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁服务项目委托给乙方实行，双方现就业务管理及服务范
2、畴事宜，协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条 项目概况项目名称：郭家湾电厂生产保洁委托服务项目。坐落位置：陕西省府谷县大昌汗乡郭家湾工业集中区-神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂。第二条 构成合同的文献构成本合同的文献涉及：1、中标告知书； 2、双方达到的招标澄清及对本合同条款的修正、补充文献；3、合同书；4、招标文献；5、技术规范及规定；6、投标书和附录、附件；7、与本合同有关的其他文献。上述文献应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。二、生产现场保洁服务范畴及内容第三条 本次服务范畴：委托范畴为生产区服务，服务项目涉及：（1）生产现场（锅炉、汽机、电气、热
3、控、输煤、除灰、化学及附属设施和辅助系统）厂房内（地面、设备、管道、值班室、内墙等）、外（门、窗、玻璃、外墙等）卫生保洁；（2）煤场采制化设备至汽车卸煤沟区域卫生保洁；（3）以上保洁区域内上、下水管道疏通和管（地）沟清理；链斗机和斗提机漏渣清理等。第四条 服务内容：1、锅炉专业: 1）#1、#2锅炉本体，涉及0米及0米以上所有设备、管道、平台、扶梯栏杆、消防箱、玻璃门窗，给煤机及平台，汽包平台等炉本体所有设备、管道、所有热控、电气柜子、平台、管道、玻璃、门窗等设备的卫生等。2）#1、#2锅炉的#1、2一、二次风机，#1、2、3高压流化风机，#1、#2暖风器疏水泵及疏水箱，#1#6冷渣器、#1、
4、2、3输渣机、#1、#2渣库等设备，#1、#2石灰石库、所有管道、设备及其地面卫生。3）#1、#2电袋除尘器、#1、#2引风机房、烟囱、#1、2、3灰库及气化风机、油库及泵房、空压机房及储气罐、除灰值班室、涉及所有设备、玻璃、门窗、管道、配电间盘柜和地面卫生。4）1、#2锅炉链斗机尾部积灰清理。5）1、#2锅炉冷渣器旋转部分漏渣清理。6）1、#2锅炉斗提机底部漏渣清理。7）1、#2锅炉石灰石库底部及顶部漏灰清理。8）1、#2锅炉渣仓顶部清理。9）1、#2锅炉零米排水沟清理。10）#1、#2电袋除尘器顶部平台清理。11)启动床料加料围栏内清理。2、汽机专业:1）-4米6.3米，涉及地面、墙砖、玻
5、璃、门窗、栏杆、楼梯、灭火器材、采暖设备、闭式循环水换热器、配电盘柜和所有设备及管道、仪表的卫生。2）5米12.6米，涉及地面、墙砖、玻璃、门窗、栏杆、楼梯、灭火器材、管道、阀门、采暖设备、配电盘柜、设备及仪表、集控室和工程师站、交接班室、卫生间的所有卫生。3）除氧层机房顶层楼梯，涉及栏杆、地面、楼梯、墙砖、设备的卫生。4)#1、#2机空冷岛，涉及设备、空冷平台的卫生。5）机力通风冷却塔区域0米及以上顶部卫生。3、电气专业:1）#1机组、#2机组所属所有配电室（涉及化水配电室、水工配电室、输煤380V配电室、除尘配电室、灰水配电室、燃油泵房配电室、斗轮机配电室、厂前区配电室、空冷配电室、380
6、V工作段配电室、380V公用段配电、380V保安段配电室、发电机励磁小间、柴油发电机室、发电机继保小室、330KV网络继电器室、通讯机房、输煤6KV配电室、6kv工作段配电室等）；2）#1、#2发电机本体、全厂所有配电盘（涉及MCC）柜面、高下压电机本体的设备卫生；3）330KV变电站地面卫生；4）直流室、UPS室、蓄电池室、电子间、值班室、卫生间、电缆夹层的所有地面、过道、楼梯、栏杆、外变压器区、玻璃、门窗、灭火器材等及所有设备卫生。4、化学专业:涉及净水站、综合泵房、循环水加药间、污水解决站、制氢站、酸碱库、中和池、雨水调节池泵房、工业废水解决站、化验一、二楼、净水大厅、水泵间、再生间、运
7、营化验室、运营控制室、室外水箱、压缩空气罐、水池、卸酸碱平台、1、2凝结水精解决间、精解决控制室、炉内化验间、1、2#机炉水汽取样仪表屏间、1、2#机炉水汽取样高温架间、炉内加药间、化学加药间、药物贮存间、男、女厕所、加药间过道的地面、玻璃、门窗、设备的卫生。具体为：本专业所管辖的所有设备、仪器、仪表（含室外管阀、设备等）；本专业所辖卫生区的地面、墙壁、顶棚、屋面、门窗、窗台、玻璃、沟道、平台、走廊、楼道、楼梯、通道、灯具、井、各类消防器材及设施、遮栏、栏杆、所有墙裙、厕所、暖气管理道、桌椅、暖气片、管道、安全标记、标志牌等。现场合有配电柜、控制柜、文献柜、仪表盘柜、仪器柜、控制盘、操作盘、化
8、验台、灯具、检修和照明电源箱、更衣柜等。5、燃运专业:涉及磅房轻重车衡、地磅、入厂煤采样、汽车卸煤沟、#1皮带、#2皮带、#3皮带、#4皮带、#5皮带、#6皮带、#7皮带、#1转运站、#2转运站、#3转运站、粗碎室、细碎室、各部拉紧间、除灰集控室、煤水解决间、各部配电室、入炉煤取样间等所有地面、窗户玻璃、栏杆、设备卫生；煤水解决间污泥清理、各部屋顶杂物清理、各部排污沟煤泥清理、煤场溢煤解决、煤场和卸煤沟四周杂物清理、卸煤沟四周外所有道路、煤场四周排水管清理、设备漏煤不明显成堆（不超过一吨）清理及推煤机库、推煤机库门外、输煤综合楼集控室及办公室等整体卫生等。6、热控专业:厂区内所有热控设备及热控
9、区域的清洁。涉及全厂热工仪表、管路、电缆、电缆沟道、盘柜、接线盒、工业电视系统、火灾报警系统、热工控制设备、电/气动执行机构、灰/水/煤控制室、集中控制室、工程师站、所有电子设备间、休息室等。该标段中所有工器具、消耗材料及消耗用品费用所有由受托方承当。三、生产现场保洁服务质量第五条 乙方提供的生产现场保洁服务质量：1、执行双方商定的物业服务质量规定：乙方所提供的生产现场保洁服务质量不得低于甲方招标文献所规定的技术规范及规定，乙方提供的保洁服务原则必须达到集团公司一级以上质量原则化达标规定的保洁原则，甲方对乙方的满意率达到：90% ，详见附件四神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁工作原则及
10、考核算施细则。2、乙方严格按照电力公司安全质量原则化工作、文明生产规定、郭家湾电厂后勤服务工作原则及考核算施细则和郭家湾电厂生产现场保洁工作原则及考核算施细则工作原则或高于此工作原则进行，乙方生产现场保洁服务外委定员编制必须符合郭家湾电厂生产保洁服务外委编制定员方案或通过甲方承认的定员原则，所有工作原则需按照合同的商定接受甲方的检查与考核。因乙方因素使工作质量达不到商定的原则时，甲方将按照有关规定进行严肃考核和惩罚。3、受托方必须对所完毕的工作任务和工作质量负完全责任，其责任不因客观因素影响而影响工作质量和任务。4、安健环：详见附件三安全生产合同书四、生产现场保洁服务费用第六条 费用及结算方式
11、1、本合同总价款为人民币肆佰壹拾玖万玖仟肆佰肆拾壹元整（4199441.00元），具体详见附件二神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁外委费用明细表。2、本合同总价涉及：付劳务人员工资、国家法律规定的福利、保洁使用的工器具、养老保险、医疗保险、工伤保险等一切费用以及为完毕本合同及招标文献中未明确但在服务范畴中必须完毕的所有工作发生的任意一切费用。3、合同生效后，乙方需向郭家湾电厂提供履约保证金、安全保证金。4、本合同付款方式采用按月付款。双方核算月度最后应付款额，月度付款额为合同总价款的95%按月均摊付款，其中，扣留合同总价款的5%作为甲方对乙方的考核奖惩基金，在合同终结时一次性结算，具体
12、的奖惩措施完全由甲方制定，按照乙方的工作人员体现及考核进行奖惩，奖励款由甲方监督贯彻到乙方具体员工之处，惩罚款直接规责到乙方且不予返还，奖惩后的剩余款合同终结时返还乙方。5、由乙方出具正规发票，甲方应在15天内完毕应付款的支付。6、本合同期满之时，乙方必须完整移送甲方在合同期内提供应乙方的所有的器具、资料.7、本项目的承包方式为总价承包，合同总价在合同期间不因劳动力市场因素变化而变动。第七条 履约保证金及安全保证金1、在乙方与甲方签订合同前，乙方提供合同总价的8%作为履约保证金，以银行转账方式交纳甲方，甲方出具正式履约保证金收款收据作为合同附件。履约保证金作为合同履行前的诚信保证金，待合同履行
13、完毕后60后来无息返还。2、在乙方与甲方签订合同前，乙方提供合同总价的5%作为安全保证金，以银行转账方式交纳甲方，甲方出具正式安全保证金收款收据作为合同附件。安全保证金的有效期应截止到乙方根据合同履行并完毕了其所有合同义务后无息返还。 五、双方权利义务第八条 甲方权利义务1、审定乙方制定的生产现场保洁管理服务工作筹划、年度管理筹划。2、负责制定乙方的承包工作内容、工作原则及规定。3、负责制定和修订各项管理制度、规定及考核算施细则等。4、检查监督乙方履行本生产现场保洁管理服务合同或管理工作的实行及制度的执行状况，有权对乙方服务工作中浮现的问题提出质询，并规定乙方限期改正，如乙方未按期整治，甲方具
14、有考核权。（甲方有权对乙方的人员出勤状况进行监督考核，并按合同工资及缺勤天数从甲方支付给乙方的服务费中扣除，有权审定乙方派驻甲方现场服务人员的构造及年龄，派驻人员经甲方审核后方可上岗）。5、有权对乙方各项服务工作质量和费用成本控制,进行全面监督检查和考核，考核款项从甲方支付给乙方的当月服务费中扣除。6、有权对乙方执行安健环政策的状况进行监督考核。7、审查乙方提出的财务预算及决算。8、有权本着提高服务水平的角度对乙方的服务工作提出意见及建议。9、有权对乙方提出的合理化建议进行采纳、使用。10、对乙方所呈报的问题及时予以答复。 11、负责所委托项目设备的维护及安全防备工作。12、在合同期内，负责对
15、委托项目的有关经营手续、内外沟通和平常周边关系的协调解决工作。13、甲方有权对乙方安排临时性的突击工作。14、根据商定及时结算和支付合同费用。15、为乙方提供履行权限范畴内合理的服务条件。16、协调、解决本合同生效前发生的管理遗留问题。17、协助乙方做好生产现场保洁管理工作和宣教、文化活动。18、如乙方人员严重违背国家法律、法规、严重违背甲方规章制度或存在偷盗等不良行为，甲方可视其状况扣除乙方当月5%20%的服务费，并建议解雇其违法人员，由乙方重新补充人员；情节特别严重的可终结与乙方的劳务服务合同关系，由此导致的一切后果由乙方所有承当和负责。19、协助乙方办理员工的体检、上岗证的领取等进驻前的各项准备工作。20、在法律原则下的其她必要权利和义务。21、负责每天对乙方差遣的所有劳务人员进行考勤，具体以人力资源部指纹录入的数据为根据，规定乙方劳务人员每周平均出勤比例不低于92%（涉及因正常休假、病事假、探亲假及法定假日而导致的出勤局限性），具体人员编制按照附件一神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁外委编制定员表中的人员定制执行。第九条 乙方权利义务1、按照合同商定获得服务费用，并无条件为其雇佣人员准时发放工资和缴纳社会保险，每
