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1、知利率周期的名义利率，计算利率周期的有效利率；（3）已知有效利率，计算名义利率；（4）有效利率的计算知识点在考试中很少涉及，只是为了理论体系的完整性才在教材中论述，这些知识点可以放弃。因此，通过对历年读，对于工程项目分类，不仅要知道分类标准，而且还要知道不同类型项目的差异：“工程项目建设程序”重点在容分值分布比较均匀。4.1工程项目管理概述“工程项目的组成和分类”中，关于分部分项工程的举例要仔细阅2011 年造价工程师理论与法规每章复习重点第一阶段：认真吃透教材，掌握每章的重点工程造价管理基础理论与相关法规教材共由五章组成， 各章内容自成体系， 相互关联性 不高。在第一阶段复习时，需要认真阅读
2、教材，吃透每个知识点，掌握各章重点。有关各章 节知识点在相关复习资料中都有体现，在此，我们将重点详细解释一下。1 第一章：工程造价管理概论本章重点在第三、四节。1.1 工程造价的相关概念是本节的重点， 历年考试几乎都在此出题。 建设项目总投资、 固定 资产投资、动态投资、静态投资、建安工程投资等，一方面要了解这些概念本身的含义，另 一方面，更为重要的是要注意这些概念之间的关系。1.2 工程造价管理的基本内容应该是本节的重点。 近年来， 在此处的考点越来越细， 希望考 生认真阅读教材， 比如，工程造价有效控制的组织措施、技术措施、经济措施的区分。同时 “发达国家工程造价管理的特点”从 2007
3、年考试开始涉及，这几年在此部分又有考题出现， 说明对此部分内容的要求程度有所提高， 希望考生认真记忆相关内容。1.3 造价工程师执业资格制度在本章中是历年考试的重点， 分值分布较多，集中在造价工程 师的注册、执业范围及法律责任等方面。 其中很多规定与工程造价咨询企业的管理类似，最 好对比记忆，并通过多做练习的形式加强对考核点的记忆。1.4 工程造价咨询管理制度，本节重点一方面是工程造价咨询企业的资质标准和业务承接的 有关规定；另一方面是工程造价咨询企业资质证书管理及法律责任的相关内容。 本节的很多 规定与第三节对造价工程师的规定类似，熟读教材后，将一些相同的规定加以对比总结，则 对牢记考点大有
4、帮助。2 第二章 工程经济本章是本书的重点和难点，每年考试分值都在 30 分以上，同时本章内容与案例考试联系比 较密切，其中 2.2 和 2.4 是本章的重点。2.1 现金流量与资金时间价值。资金等值计算每年必考一题，近年来在此处出题越来越活， 有将现金流量图、资金等值计算及名义利率与实际利率三个知识点综合在一起出题的趋势。 而这三个知识点本身都是难点。 在第一阶段学习时， 首先需要将各资金等值计算公式的适用 条件及其相互关系搞清楚，然后要熟记公式，尤其是年金终值公式及现值公式。在六个资金 等值计算公式中， 有关年金的计算公式，应用时比较容易出错，应多做一些练习加强对年金 公式的理解。 最后将
5、这些年相关考点的真题都独立做一遍，就可以掌握这一知识点了。2.2 投资方案经济效果评价评价指标的含义、评价准则及优缺点，其中投资回收期及净现值要求会计算。关于评价方法，教材主要介绍了互斥；第二部分“流水施工的基本组织方式”，教材介绍了“等节奏流水施工”、“异节奏流水施工”及“非节奏流水象选择方法、功能评分方法、价值系数分析等内容。2.5寿命周期成本分析理论与方法，本节重点是权衡分析，的折现率，是项目对贷款利率的最大承担能力。（3）在项目的整个计算期内，如果按照内部收益率计算，始终存本节实际上由三部分内容组成： 第一部分是经济效果评价指标， 第二部分是经济效果评价方 法，第三部分是设备更新方案比
6、选。 关于评价指标，要了解评价指标的含义、评价准则及优 缺点， 其中投资回收期及净现值要求会计算。 关于评价方法， 教材主要介绍了互斥方案的比 选方法； 动态比选方法要注意教材例题的解题思路； 增量投资内部收益率的比选规则一般出 题较活。关于设备更新方案的比选，重点是静态经济寿命的估算及设备租赁与购买的比选， 经济寿命的估算要注意教材例题的解题思路。设备租赁与购买要注意对租赁概念的理解。2.3 不确定性分析， 本节重点是敏感性分析， 敏感因素的确定方法要掌握， 近年来在此处的 考题非常活。2.4 价值工程理论及方法，本节考点较多，有价值工程的特点、对象选择方法、 功能评分方 法、价值系数分析等
7、内容。2.5 寿命周期成本分析理论与方法， 本节重点是权衡分析， 要注意对权衡分析的各种情况的 理解。3 第三章 工程财务本章有四节，其中第一节较重要。3.1 项目资金筹措与融资， 本节内容有由两部分组成， 一部分是传统的筹资方式，重点包括 资本金及负债的筹资方式、资金成本的概念及相关计算、 最佳资本结构的确定； 另一部分内 容是项目融资，重点有项目融资的阶段与步骤，以及各种融资方式的运作过程。3.2 项目成本管理，本节考点较少，只需注意成本管理各环节的顺序及可以采用的方法。3.3 项目财务分析， 在新版教材中， 本节内容变化较大。本节第一部分内容，工程项目收益 估算与计价与控制科目中的第四章
8、内容有较大的重合度，不作为考试重点。本节第二部 分内容是会计要素， 要注意对各会计要素构成的理解， 这部分内容比较好出题， 也是本节的 重点。 第三部分内容， 盈利能力及偿债能力指标， 内容与本书第二章有较大重复，只要求了 解。3.4 工程税收与工程保险， 工程保险这几年考试一直没有涉及，工程税收重点复习各税种 的计税依据。教材一共介绍了七大税种，其中营业税、所得税、土地增值税及房产税作为重 点。4 第四章 工程项目管理在本版教材中， 新增加了流水施工组织方法及网络计划技术两节内容， 而这两节内容原来在 建设工程技术与计量科目中也是考核重点。 因此， 这两部分内容的增加将会加大第四章 的分值比
9、重。本章除风险管理之外，各节内容分值分布比较均匀。4.1 工程项目管理概述围。5.营业税计税依据的特殊规定首先，营业税是价内税，计税营业额包含应缴的营业税、城市维护建设税和教，少选还是可以得一定的分的。做完模拟题，认真对答案，但是不要只满足于知道正确答案。考试题目和模拟题完点一方面是工程造价咨询企业的资质标准和业务承接的有关规定；另一方面是工程造价咨询企业资质证书管理及法上各类模拟题很多，大家要慎重选择。劣质的模拟题可能会误导考生的考试方向，使我们的复习效果大打折扣。比“工程项目的组成和分类”中，关于分部分项工程的举例要仔细阅读，对于工程项目分类， 不仅要知道分类标准， 而且还要知道不同类型项
10、目的差异： “工程项目建设程序”重点在我 国建设程序各阶段的工作内容；本节第三部分内容重点是建设项目法人责任制。4.2 工程项目管理的组织本节有两部分内容， 承发包模式及工程项目管理组织。 对于承发包模式要注意各种工程项目 承发包模式特点的对比；对于工程项目管理组织形式要注意四种组织形式的特点。4.3 工程项目计划与控制体系重点有：建设单位计划体系的组成、 内容及相关表格名称；施工单位计划体系的组成、 计划 编制时间、 编制主体及计划编制目的；主动、 被动控制措施； 工程项目目标控制方法名称及 分类。4.4 流水施工组织方法第一部分 “流水施工的特点和参数”，对于流水施工的特点主要侧重于理解。
11、对于流水施 工参数一方面要知道各类参数的构成， 同时还要理解各参数的含义； 第二部分“流水施工的 基本组织方式”， 教材介绍了“等节奏流水施工”、 “异节奏流水施工”及“非节奏流水施 工”三类流水施工组织方式， 要注意对各类流水施工组织方式特点的理解， 并掌握不同流水 施工组织方式工期的计算。4.5 网络计划技术本节内容与案例分析联系比较紧密。本节重点有： （ 1）理解关键线路的概念； （2 ）六个时 间参数的计算； （3）时标网络计划中时间参数的判定； （4）工期优化； （5 ）网络计划执 行中的控制方法。4.6 工程项目风险管理，重点要对风险应对策略加强理解。第五章 经济法律法规本章以第二
12、节为重点。5.1 概述重点有： 代理特征、无权代理、 诉讼时效。5.2 合同法本节内容较多，涉及合同的订立、生效、合同的效力、合同的履行、变更、终止、违约及争 议解决等内容。考点比较分散，有时考题会以小案例的形式出现，要注意对各知识点的理解， 不要死记硬背。从去年考试来看有将几个知识点综合的趋势。真研究，以准确理解和运用；有些考点有一定的继承性，即在以前年份考核点的基础上，在广度或深度上有所扩展律责任的相关内容。本节的很多规定与第三节对造价工程师的规定类似，熟读教材后，将一些相同的规定加以对比原材料、在产品、产成品，施工企业施工过程中一些准备安装的设备、在建工程以及已完未交的工程都属于存货范设
13、备更新方案的比选，重点是静态经济寿命的估算及设备租赁与购买的比选，经济寿命的估算要注意教材例题的解5.3 工程建设相关法律法规重点涉及建筑法、招标投标法、土地管理法、保险法的有关规定。第二阶段：在熟悉教材知识点的基础上，大量做题，了解每章自己的薄弱点，专攻薄弱点 根据这么多年的培训经验，我们认为以下一些知识点对于考生来说比较难以理解：1. 名义利率与有效利率的关系理解名义利率与有效利率首先要理解利率周期和计息周期的概念。计息周期是指计算一次利 息的时间；利率周期是指所求有效利率对应的时间。名义利率（ r ）与有效利率（ ieff ）的 关系可通过计息周期利率（ i ）来联系。 ieff =（1
14、+i ）m-1，其中， m为利率周期计息次数； i=r/n ，其中 n 为一年内的计息次数；当 n=1 时，名义利率与有效利率相等； n 越大，有效 年利率与名义年利率相差越大。名义利率与有效利率的计算是一个难点，一般有四种题型： （ 1）已知计息周期利率，计算年利率； （2）已知利率周期的名义利率，计算利率周期的有 效利率； （3）已知有效利率， 计算名义利率； （4）有效利率的计算与资金等值换算相结合。2. 内部收益率的含义及净年值的计算IRR 的经济含义有几种说法：（ 1）内部收益率是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力。（2）内部收益率是项目到计算期末正好将未收回的投资全部收回来的折现
15、率，是项目对贷 款利率的最大承担能力。（3 ）在项目的整个计算期内， 如果按照内部收益率计算， 始终存在着未收回的投资，且仅 在计算期终了时，投资才恰被完全收回。（4）内部收益率不是初始投资在整个计算期内的盈利率， 因而它不仅受项目初始投资规模 的影响，而且受项目计算期内各年净收益大小的影响。净年值的计算要注意计算结果表示在项目计算期内从第一年到第 n 年每年年末有等额资金 的状况。3. 对经营风险与财务风险的理解经营风险是由于外部市场的不稳定及企业管理水平而导致的企业利润的不稳定。企业利润越 稳定， 经营风险越小。财务风险主要是由于负债而引起自有资金收益率的波动，在财务杠杆 的作用下， 负债比例越高，财务风险越大。 财务杠杆主要是指借入资金与自有资金的比例。4. 对流动资产及流动负债相关概念的理解要注意对权衡分析的各种情况的理解。3第三章工程财务本章有四节，其中第一节较重要。3.1项目资金筹措与定的时间内从容答完试题。如果时间紧张，应研究一下怎样改变做题次序，保证把自己心中有数的内容答完。在考容分值分布比较均匀。4.1工程项目管理概述“工程项目的组成和分类”中，关于分部分项工程的举例要仔细阅般有三种形态：原材料、在产品、产成品，施工企业施工过
