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1、 2022简单房屋转让协议通用范本 一、本合同依据中华人民共和国民法典，由_规划与建设局、_工商行政管理局制订。 二、本合同适用单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。 三、本合同中的卖方必需是房屋全部权人(共有权人)，所称房屋是指已取得房屋全部权证的房屋。 四、本合同中买卖双方托付房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定托付代理合同。托付个人代理并由代理人签定合同的，应供应经公证的托付书。 从事托付代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同中的内容为并列的选择项，须依据实际状况选择打“”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际状况未
2、发生或当事人双方不作商定时，应在条款前空格部位打“_”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。 七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。 八、本合同条款由_规划与建设局、_工商行政管理局负责解释。 房屋转让合同(示范文本) 本合同双方当事人：_ 卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地
3、产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：_ 第一条房屋基本状况(按房屋全部权证填写) 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落_，房屋结构为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为_平方米，车库面积_平方米。 2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。土地使用权方式为_，土地使用权证号为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 4、该房屋租赁状况_。 第二条房屋转让价格 按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币币 总金额(小写)_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条付款方式、时间 双方商定按以下第
4、_项以(现金、支票、其他)方式支付房款：_ 1、一次性付款：_ 本合同鉴定之_日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 2、分期付款：_ 合同签订之_日起_几天内，房屋及相关权属证明交付时，权 属证明过户后_ 3、其它方式：_ 第四条交房方式：_ 甲乙双方商定采纳下列第_种方式交房：_ 第八条关产权登记的商定 自本合同生效之_日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方乐观赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。 甲方必需在乙方提出退房之_日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条该房屋转让交易发生
5、的各项税费由甲乙双方担当。 第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法 随之转让。 第十一条其他商定事项_。 第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第_种方式解决。 1、由嘉兴仲裁委员会_仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条本合同自_之_日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经_公证(涉外房屋转让必需公证)。 第十六条本合同一式_份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应 甲方(签章)_乙方(签章) 托付代理人_托付代理人 签定_日期：_年_月_日 签定地点：_ 4
