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1、 房子拆迁补偿协议书【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 房子拆迁补偿协议书 甲方(拆迁人)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 乙方(被拆迁人)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条 项目名称、地点 建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_ 。 第二条 被拆房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住
2、面积_平方米。 (二)乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是_。 (三)被拆迁房屋的产权属于_。 第三条 拆迁安置 (一)乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到_，房屋_间。 (三)乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房内。 第四条 安置房屋的标准 (一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_ 颁发的_标准; (二)建造质量应当符合_; (三)房屋内应当有以下设施：_。 第五条 拆迁安置房屋产
3、权 (一)乙方被安置房屋的产权属于_。乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于_。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费_元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_元;转学补助费_元;提前搬家奖励费_元;其他补助费_元;共计人民币_元。 第七条 被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： (一)作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理
4、被拆除房屋产权注销手续。 (二)产权调换。甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方;乙方需支付：_。 (1)结构差价_元; (2)面积差价_元; (3)房屋成新差价_元。 _。 第八条 乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。 第十二条 甲方应在本合同第三条第三项
5、约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法_处理： (一)甲方提供同面积、同质量的安置房屋。 (二)逾期_个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。 _。 第十三条 特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： (一)不可抗力造成安置房屋建设延期; (二)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期; _。 出现上述情况，甲方应当在情况发生的_天内通知乙方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_。 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条 本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 如需要请下载第8页，共8页
