2023房产建筑工程设计合同

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1、Word 房产建筑工程设计合同房产建筑工程设计合同 合同编号： 甲方： _ 住宅地： 通信地址： 邮政编码： 证件号码： 法定代表人(假如甲方为法人单位)： 签约代表人(假如甲方为法人单位)： 合同联系人(假如甲方为法人单位)： 联系电话： 传真： 电子信箱： 乙方： 住宅地： 通信地址： 邮政编码： 法定代表人： 签约代表人： 合同联系人： 联系电话： 传真： 电子信箱： 为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，依据建设工程勘察设计合同条例的规定和 批准的方案任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条 工程名称，规模，投资额，建设地点 甲方托付乙方担当

2、工程的设计项目，建筑安装面积为 平方米，批准总投资为 万元，建设地点在 。 其次条 甲方的义务 1.甲方应在 年 月 日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料(或经过批准的资源报告)，燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满意初步设计要求的勘察资料，需要经过科研取得的技术资料。甲方在 年 月 日施工图设计前，应供应经过批准的初步设计文件和能满意施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必需保证质量，不得随便变更。 2.准时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 3.在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技术交底;工程竣工后，

3、甲方应通知乙方参与竣工验收。 4.在乙方人员进入施工现场进行工作时，甲方应供应必要的工作条件，并在生活上予以便利。在设计和施工过程中因技术上的特别需要进行试制试验，所需一切费用以及为协作甲方到外地的差旅费均由甲方负责。 5.甲方必需维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务爱护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。 第三条 乙方的义务 1.乙方必需在 年 月 日以前，向甲方交付初步设计文件;在 年 月 日以前，向甲方交付技术设计文件;在 年 月 日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式 份，技术设计文件一式 份，施工

4、图设计文件一式 份，甲方另需增加文件分数和需要模型费，另行收费。 年 月 日以前，乙方必需向甲方提交完毕全部设计文件(包括概预算文件，材料设备清单)。 大型建筑安装工程，甲乙双方可视详细状况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，详细规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件。 2.乙方必需依据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。 3.初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责担当。 4.设计

5、单位对所担当设计任务的建设项目应协作施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参与隐藏工程验收和工程竣工验收。 第四条 设计的修改和停止 1.甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按 元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。 2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的看法书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条方法计算。 3.甲方因故要求中途停止设计时，应准时书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和

6、结清设计费，同时结束合同关系。 第五条 设计费的数量和交付方法 本设计合同生效后 天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的 %的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费;乙方向甲方提交初步设计方案后 天内，甲方应向乙方支付 %的设计费;乙方向甲方提交施工图文件后 天内，甲方应向乙方结清全部设计费(设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付)。 第六条 嘉奖与违约责任 1.在合理的工程投资掌握数内，由于乙方采纳先进技术或合理建议而节约了工程投资，可以从节省投资额中提取 %嘉奖乙方。 2.由于甲方不能按期、精确供应有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除

7、可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日 元计算增付设计费。 3.甲方不根据合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应依据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。 4.由于乙方的缘由，延误设计文件的交付时间，每延误 天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的 %的违约金(甲方可在设计费中扣除)。 5.因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方连续完善设计任务，并视造成的损失铺张大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。 第七条 学问产权 1.甲方供应给乙方的图纸、甲方为实施工程自行编制或托

8、付编制的技术规格书以及反映甲方要求的或其他类似性质的文件的著作权属于甲方，乙方可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经甲方书面同意，乙方不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之供应给任何第三方。 2.乙方为实施工程所编制的文件的著作权属于乙方，甲方可因实施工程的运行、调试、修理、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与合同无关的其他事项。未经乙方书面同意，甲方不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之供应给任何第三方。 3.合同当事人保证在履行合同过程中不侵害对方及第三方的学问产权。乙方在工程设计时，因侵害他人的专利权或其他学问产

9、权所引起的责任，由乙方担当;因甲方供应的基础资料导致侵权的，由甲方担当责任。 4.合同当事人双方均有权在不损害对方利益和保密商定的前提下，在自己宣扬用的印刷品或其他出版物上，或申报奖项时等情形下公布有关项目的文字和图片材料。 5.乙方在合同签订前和签订时已确定采纳的专利、专有技术的使用费应包含在签约合同价中。 第八条 不行抗力 1.不行抗力的确认 不行抗力是指合同当事人在签订合同时不行预见，在合同履行过程中不行避开且不能克服的自然灾难和社会性突发大事，如地震、海啸、瘟疫、战斗和专用合同条款中商定的其他情形。 不行抗力发生后，甲方和乙方应收集证明不行抗力发生及不行抗力造成损失的证据，并准时仔细统

10、计所造成的损失。合同当事人对是否属于不行抗力或其损失发生争议时，按第十条的商定处理。 2.不行抗力的通知 合同一方当事人遇到不行抗力大事，使其履行合同义务受到阻碍时，应马上通知合同另一方当事人，书面说明不行抗力和受阻碍的具体状况，并在合理期限内供应必要的证明。 不行抗力持续发生的，合同一方当事人应准时向合同另一方当事人提交中间报告，说明不行抗力和履行合同受阻的状况，并于不行抗力大事结束后 天内提交最终报告及有关资料。 3.不行抗力后果的担当 不行抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人根据法律规定及合同商定各自担当。不行抗力发生前已完成的工程设计应当根据合同商定进行支付。 不行抗力发生后，合同当

11、事人均应实行措施尽量避开和削减损失的扩大，任何一方当事人没有实行有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失担当责任。 因合同一方拖延履行合同义务，在拖延履行期间遭受不行抗力的，不免除其违约责任。 第九条 合同解除 1.甲方与乙方协商全都，可以解除合同。 2.有下列情形之一的，合同当事人一方或双方可以解除合同： (1)乙方工程设计文件存在重大质量问题，经甲方催告后，在合理期限内修改后仍不能满意国家现行规定要求或不能达到合同商定的设计质量要求的，甲方可以解除合同; (2)甲方未按合同商定支付设计费用，经乙方催告后，在 天内仍未支付的，乙方可以解除合同; (3)暂停设计期限已连续超过 天; (4)因不行

12、抗力致使合同无法履行; (5)因一方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要; (6)因本工程项目条件发生重大变化，使合同无法连续履行。 3.任何一方因故需解除合同时，应提前 天书面通知对方，对合同中的遗留问题应取得全都看法并形成书面协议。 4.合同解除后，甲方除应在商定期限内向乙方支付已完工作的设计费外，应当向乙方支付由于非因乙方缘由合同解除导致乙方增加的设计费用，违约一方应当担当相应的违约责任。 第十条 争议解决 1.和解 合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。 2.调解 合同当事人可以就争议恳求相关行政主管部门、行业协会或

13、者其他第三方进行调解，调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。 3.争议评审 当事人是否同意将争议提交争议评审小组打算： 。 合同当事人商定实行争议评审方式解决争议以及评审规章，并按下列商定执行： (1)争议评审小组的确定 合同当事人可以共同选择三名争议评审员，组成争议评审小组。合同当事人应当自 争议发生后 天内共同选定争议评审员。 双方商定选定三名争议评审员，其中各自选定一名，第三名成员为首席争议评审员，由合同当事人共同确定或由合同当事人托付已选定的争议评审员共同确定，或由商定的评审机构指定第三名首席争议评审员。 评审所发生的费用由甲方和乙方各担当一半。 (2)

14、争议评审小组的打算 合同当事人可在任何时间将与合同有关的任何争议共同提请争议评审小组进行评审。争议评审小组应秉持客观、公正原则，充分听取合同当事人的看法，依据相关法律、技术标准、行业惯例等，自收到争议评审申请报告后 天内作出书面打算，并说明理由。 (3)争议评审小组打算的效力 争议评审小组作出的书面打算经合同当事人签字确认后，对双方具有约束力，双方应遵照执行。 任何一方当事人不接受争议评审小组打算或不履行争议评审小组打算的，双方可选择采纳其他争议解决方式。 4.仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项产生的争议，若上述争议解决方法均无法达成共识，则合同当事人商定以下第 种方式解决争议： (1)向 仲裁

15、委员会申请仲裁; (2)向 人民法院起诉。 5.争议解决条款效力 合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。 6.法律适用 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 第十一条 通知与送达 1.甲乙双方因履行本意向合同而相互发出或者供应的全部通知、文件、资料等，均应根据本合同首部所列明的通讯地址、传真、电子邮件以邮寄或传真或电子邮件方式送达;一方假如迁址或者变更电话、电子邮件应当书面通知对方，否则发至本合同首部所列明的通讯地址或者传真、电子邮件系统的通知、文件、资料均视为有效送达。 2.以邮寄方式送达的，另一方签收之日视为送达;签收之日不明确的，以信件寄出或者投邮之日后第 日视为送达。通过传真、电子邮件方式送达的，通知、文件、