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1、2022年个人信贷业务主要产品考试模拟考试卷姓名:_ 年级:_ 学号:_题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分1、单选题申请“轻松假日计划”的借款人应满足的条件不包括（ ）。 A、具有按期还款能力，信用状况良好 B、申请贷款时无逾期未还的贷款本息 C、非首次申请的，在前一次阶段定期结息期结束后正常还款2年以上 D、还款方式为等额本息或等本递减2、判断题“房抵贷”可用于消费或经营用途。 A、正确 B、错误3、判断题个人自用车贷款不得异地办理。 A、正确 B、错误4、判断题个人住房置换贷款的借款用途是归还购买房产的银行借款。 A、正确 B、错误5、判断题个人自用车贷款期限最长不
2、超过5年，贷款到期还可展期。 A、正确 B、错误6、单选题在审批个人一手住房贷款之前，（ ）须对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。 A、总行 B、一级分行 C、二级分行 D、有权准入行7、单选题个人住房贷款期限的影响因素不包括（ ）。 A、借款人征信记录 B、借款人年龄 C、房屋使用年限 D、房屋国有土地使用权期限8、判断题个人汽车贷款与卡分期业务是一个业务品种。 A、正确 B、错误9、判断题住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和竣工验收合格证明。 A、正确 B、错误10、判断题个人自用车贷款可以仅由汽车经销商提供保证担保。 A、正确 B、错误1
3、1、判断题住房按揭楼盘的调查应重点调查开发商财务状况、主体资格的合法性以及资信情况。 A、正确 B、错误12、判断题“房抵贷”可用于购买个人住房。 A、正确 B、错误13、单选题以下关于“房抵贷”额度有效期及单笔贷款期限表述不正确的包括（ ）。 A、采用非循环方式的，贷款最长期限为10年 B、采用自助循环方式的，循环额度有效期为3年，单笔贷款最长期限为5年 C、采用非自助循环方式的，循环额度有效期为3年，单笔贷款最长期限为10年 D、采用非循环方式的，贷款最长期限为15年14、判断题个人商用车贷款不得异地办理。 A、正确 B、错误15、判断题一宗房产最多能办理1次个人住房置换贷款。 A、正确
4、B、错误16、单选题某客户向银行申请一笔个人理财产品质押贷款，该理财产品本金为100万元人民币，贷款期限1年，产品风险等级为低风险，最高可贷金额为（ ）。 A、90万元 B、80万元 C、70万元 D、60万元17、判断题一个理财产品可以申请多笔个人理财产品质押贷款。 A、正确 B、错误18、判断题办理个人自用车贷款的贷款车辆必须办理保险。 A、正确 B、错误19、判断题办理个人自用车贷款的贷款车辆必须办理银行代理的保险。 A、正确 B、错误20、单选题申请“完全假日计划”的借款人应满足的条件不包括（ ）。 A、同时申请提前还款 B、符合提前还款条件 C、还款方式为等额本息或等额递减 D、申请
5、停还期限不超过12个月21、单选题关于个人一手住房贷款期限的说法不正确的有（ ）。 A、借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年 B、最长不超过30年 C、贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日 D、贷款期限不受借款人年龄影响22、判断题个人理财产品质押贷款到期日可以小于理财产品约定到期日。 A、正确 B、错误23、判断题住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商成立时间不满1年的，不得进行按揭楼盘合作。 A、正确 B、错误24、判断题发放个人二手住房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入款人指定账户。 A、正确 B、错误25、单选题按揭楼盘准入调查人员认为可进行
6、合作的楼盘应对按揭合作方案，不包括（ ）等内容提出意见。 A、委托开发商进行贷款调查 B、是否控制合作额度及期限 C、是否要求缴存保证金及其比例 D、单笔贷款要素26、单选题下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有（ ）。 A、个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数 B、一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格 C、由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变 D、实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行27、判断题一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自个人购房担保借款合同签订之日起至办妥抵押登记手续止。 A、正确 B、错误28、判断
7、题申请个人住房置换贷款的抵押物可为借款人贷款购买的住房。 A、正确 B、错误29、单选题以商住两用房抵押申请房抵贷消费贷款的，最高贷款额度不得超过（ ）万元。 A、100 B、50 C、500 D、20030、单选题为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施不包括（ ）。 A、严把源头，优选开发商和合作楼盘 B、严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性 C、售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请 D、强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施31、判断题申请“轻松假日计划”的借款人，需信用状况良好，无连续逾期60天以上的贷款记录。 A、正确 B、错误32、单选题泵机等工程车辆的
8、贷款，比照（ ）贷款的操作办法执行。 A、自用车 B、商用车 C、经销商汽车贷款 D、机构汽车贷款33、单选题关于公积金个人住房贷款使用的借款合同，下列说法不正确的有（ ）。 A、经办行应与公积金中心约定使用的借款合同 B、公积金委托贷款借款合同中注明公积金贷款为受公积金中心委托发放，可使用与自营性贷款业务相同的合同文本 C、组合贷款在一个借款合同文本中同时约定自营部分和公积金部分权利义务的，合同文本经二级分行及以上法律部门审查 D、组合贷款自营部分和公积金部分分别签署借款合同的，在两个借款合同中均应明确约定公积金部分与自营部分之间的关联关系34、判断题办理个人商用车贷款的贷款车辆必须抵押给银
9、行。 A、正确 B、错误35、判断题楼盘准入调查人员应不少于一名。 A、正确 B、错误36、判断题经公证的离婚协议可以作为借款人变更申请的合理、合法性证明。 A、正确 B、错误37、判断题个人商用车贷款不能办理二手汽车贷款。 A、正确 B、错误38、判断题仅能收集销（预）售许可证的区域，一级分行指定区域并向总行备案后可只收集并核实销（预）售许可证。 A、正确 B、错误39、判断题“房抵贷”不能通过POS刷卡支付。 A、正确 B、错误40、判断题交易转按是指借款人为享用银行优质服务，申请以银行贷款置换其在原金融机构个人住房贷款、并将所购住房重新抵押给银行的业务。 A、正确 B、错误41、判断题发
10、放个人二手住房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入开发商账户。 A、正确 B、错误42、单选题在住房按揭楼盘准入调查中，下列不属于调查人员主要应对按揭楼盘情况重点进行调查的内容是（ ）。 A、项目基本情况 B、企业基本情况 C、楼盘后续经营前景 D、销售价格合理性43、判断题住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商资质等级暂定的，不得进行按揭楼盘合作。 A、正确 B、错误44、单选题以下不属于个人一手住房贷款特点的是（ ）。 A、批发性 B、整体性 C、针对性 D、风险系数较低45、判断题申请接力贷的共同借款人中的父亲（或母亲）具有完全民事行为能力和稳定的职业、收
11、入，且年龄不超过55岁。 A、正确 B、错误46、判断题个人住房循环贷款仅适用于在农业银行仍有个人住房贷款余额的客户，不得用于向农业银行新申请个人住房贷款、置换式贷款、非交易转按贷款的客户。 A、正确 B、错误47、单选题个人一手住房贷款发放时应具备的条件不包括（ ）。 A、楼盘已竣工 B、有权审批人已审批同意 C、房屋买卖合同已生效并办理登记备案 D、贷款担保已落实48、判断题“房抵贷”必须受托支付。 A、正确 B、错误49、判断题个人理财产品质押贷款是指农业银行以出质人合法拥有的未到期的个人理财产品为质押，为借款人办理用于生产经营或生活消费的个人贷款业务。 A、正确 B、错误50、判断题个
12、人理财产品质押贷款到期日可以大于理财产品约定到期日。 A、正确 B、错误51、判断题个人理财产品质押贷款是指农业银行以出质人合法拥有的开放式个人理财产品为质押，为借款人办理用于生产经营或生活消费的个人贷款业务。 A、正确 B、错误52、判断题以具有土地使用年限的房地产抵押的，其抵押期不得超过70年。 A、正确 B、错误53、判断题个人商用车贷款可以办理置换式贷款。 A、正确 B、错误54、判断题申请个人住房贷款同时办理住房循环贷款的，最高额抵押额度确定后，在额度有效期内不得有任何变化。 A、正确 B、错误55、单选题某客户向银行申请一笔1年个人理财产品质押贷款，该笔贷款还款方式需设定为（ ）。 A、利随本清 B、定期结息 C、等额本息 D、等额本金56、判断题住房按揭楼盘准入的基本条件中，对项目工程施工的要求是完成基础施工。 A、正确 B、错误57、判断题个人自用车贷款可以办理二手汽车贷款。 A、正确 B、错误58、判断题住房循环贷款押余额度内的贷款，须在办妥最高额抵押登记后发放。 A、正确 B、错误59、判断题“完全假日计划”指已在农业银行获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段时期内（阶段定期结息期）暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息，之后按期归还贷款本息。 A、正确 B、错误60、判断题个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用
