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1、合同、协议书模板可编辑、可修改农民土地厂房租赁合同书 （合同、协议书模板）甲方：*单位或*个人乙方：*单位或*个人签订日期： 年 月 日签订地点： 农民土地厂房租赁合同书 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：身份证号：身份证号： 根据国家有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，通过协商，就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜，达成以下协议。 一、出租土地及房屋情况甲方出租给乙方的土地位于，面积约亩，地上房屋面积为_平方米，共间，结构为。 二、租赁期限2.1租赁期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满前三个月，乙方向甲方提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订
2、租赁合同，在同等承租条件下，乙方具有优先权。 三、租赁价格及租金支付3.1租赁价格：租金每年为人民币_元(大写：)。3.2租金支付：按照本协议第二条规定的租赁期限，乙方每年分季度支付租金。本协议签订后,乙方支付甲方前两季度租金，租金为_元(大写：)。租金结束前15天内乙方支付第三季度租金元。第三季度租金结束前15天内支付第四季度租金租金，延迟超过一个月，甲方有权按日收取年租金的_%的滞纳金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方的年租金。 四、责任与义务4.1乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、
3、转借他人或擅自调换使用的;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.故意损坏承租房屋的;5.其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。4.2租赁期间，如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等)，乙方不享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。4.3租赁期间，乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用。4.4乙方改建或新建房屋，基础设施及其他固定舍需经甲方同意，租期结束后甲方对乙方所新建的房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有所有权。 五、协议的解除5.1协商解除。甲乙双方当事人经协商一致，可以解除本协议。5.2自动解除。本协议有效期届满，自动解除。 六、争议的解决6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决;经协商或调解无效，任何一方有权向享有土地管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他7.1本协议自双方签字盖章之日生效。7.2合同期内，如遇不可抗力之事情，使合同无法履行，本合同自动解除(包括国家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毁损，双方互不承担责任，如国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。7.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 日期：日期： 第3页，共3页
