个人房产抵押合同书7篇

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1、个人房产抵押合同书7篇 在贷款时一般需要抵押物来做担保，而房屋就是一个不错的选择，那么要签订好房产抵押合同。下面是我为大家整理的关于个人房产抵押合同书，盼望对您有所关心! 个人房产抵押合同书【篇1】 抵押权人(甲方)： 抵 押 人：(乙方)： 为确保_年_月_日签订的_(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称乙方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称甲方)经实地勘验，在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。 乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给甲方。 双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条

2、乙方用作抵押的房产坐落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面积_m2，产权证号：_，土地使用权证号：_。 其次条 依据本合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限为_，自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 利息(月息)_，乙方应于每月_日给付甲方，不得拖欠。 第四条 在本合同有效期内，乙方不得出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得甲方书面同意。 第五条 本合同生效后，乙方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经甲方同意并达成书面协议。 第六条 消失下列状况之一时，甲方有权依法处分抵押财产： 1、本合

3、同商定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第九条 违约责任 1、根据本合同第四条商定，由乙方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，甲方有权要求恢复财产原状，或供应经甲方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项

4、下贷款本息。 2、乙方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求乙方支付贷款本息总额万分之_8的违约金。 3、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给甲方造成经济损失的，应赐予赔偿。 4、甲、乙任何一方违反第八条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_8的违约金。 第十条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。 第十一条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自签订之日起生效。 第十二条本合同一式二份，甲、乙双方

5、各执一份。 甲 方： 乙 方： 签订地点：淮北市相山区盛世商贸城 签订日期：年月日 个人房产抵押合同书【篇2】 抵押人(甲方)： 住宅： 法定代表人： 电话：邮政编码：传真： 抵押权人(乙方)： 住宅： 法定代表人： 电话：邮政编码：传真： 年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”)，乙方向借款人供应(币种)元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方情愿向乙方供应抵押担保。甲、乙双方经公平协商，共同订立本合同。 第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和

6、实现抵押权的费用。 其次条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成部分。 第三条甲方承诺： (一)保证对其抵押物依法享有全部权或处分权； (二)在抵押期间甲方应妥当保管抵押财产，并负责修理、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应赐予合作； (三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保； (四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并担当全部费用； (五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。 第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价

7、值削减，甲方应在抵押物价值削减状况发生后30天内向乙方增补与削减的价值相当的财产抵押或有效担保。 第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的削减，保险赔偿金或损害赔偿金应(选择)： (一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用； (二)甲方同意提前归还贷款。 第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。 第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应(选择)： (一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用； (二)甲方同意提前归还贷款。 第八条甲方有下列情形之一，应准时书面通知乙方： (一)经营机制发生变化，照实行承包、租赁、联营、合并(兼

8、并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等； (二)涉及重大经济纠纷的诉讼； (三)抵押的权利发生争议； (四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销； (五)法人代表、住宅、电话发生变更。 甲方发生前款(一)的情形应提前30天通知乙方；发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。 第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条商定给乙方造成损失的，应担当赔偿责任。 第十条如发生依据借款合同的商定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。 第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关

9、变更登记，延长抵押期间。 第十二条借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿；或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。 第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。 第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本份，登记部门一份，由各执一份。 抵押人(公章)： 法定代表人(签字)： (或授权代理人) 抵押权人(公章)： 负责人(签字)： (或授权代理人) 签订合同地点： 签订合同时间年月日 附件：抵押物清单 抵押合同编号： 序号抵押物 种类抵押物 凭证编号单位数量自报价值(万元) 评估值(万元) (银行认可)抵押率(%) 抵押价值(%) 保险单保险

10、号码起止时间 经抵押权人评估认定，清单所列抵押物抵押价值总额为万元，抵押人对此无异议，并将下列文件交抵押权人保管： 1。2。3。4。 本清单正本一式两份，由抵押人和抵押权人各执一份，副本份，由各执一份，作为号借款合同附件。 抵押人(公章)：抵押权人(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： (或授权代理人)(或授权代理人) 年月日 个人房产抵押合同书【篇3】 抵押人（以下简称甲方）：_ 抵押权人（以下简称乙方）：_ 甲方因资金需要，向乙方申请借款。双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。经双方自愿公平协

11、商，就有关事项订立如下协议： 1、乙方向甲方借款金额为_元人民币（￥_）。 2、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 3、甲方以位于1、房屋座落：_市（县）_（小区）_栋_号_室。2、房屋类型：_3、房屋结构：_4、建筑面积：_5、购房合同编号：_6、房地产权证编号： _（房屋详情复印件附后）自有财产做为抵押物，向乙方供应担保。 4、借款利率：甲方应于每月10日前给付乙方，不得拖欠。 5、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。 6、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。 7、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 8、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押

12、物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 9、违约责任 1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2）甲方如未按合同规定归还借款，甲方抵押物所属权归乙方全部，用于抵偿借款本息，甲方必需协作乙方完成抵押物过户给乙方的整个过程。 10、本合同自签订之日起，双方应向甘肃省兰州市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由甲方负责。 11、本合同经甘肃省兰州市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可依据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 12、本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。 甲方：_ 抵押人住址：_ 联系电话：_ 乙方：_ 抵押权人住址：_ 联系电话：_ _年_月_日 个人房产抵押合同书【篇4】 抵押权人：_ 抵押人：_ 为保证甲方与签订的_年_字第_号借款合同的履行，乙方情愿以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并依据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。 一、抵押担保的范围、年限