综合练习试卷B卷附答案初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检测试卷B卷附答案

综合练习试卷综合练习试卷 B B 卷附答案初级经济师之初级建筑与卷附答案初级经济师之初级建筑与房地产经济能力检测试卷房地产经济能力检测试卷 B B 卷附答案卷附答案 单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、工程进度管理的措施包括（）。A.组织和技术措施 B.经济和合同措施 C.信息管理措施 D.以上全部内容【答案】D 2、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物()。A.拥有所有权 B.仅拥有使用权 C.可能拥有所有权，也可能不拥有 D.不拥有使用权【答案】C 3、某投资额为 40 万元的工程，计划在 2012 年的 5 月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位 B.投资人 C.建设单位 D.施工单位【答案】C 4、今年的保本点产值最低为()万元。A.77 321 B.77 325 C.77 320 D.77 330【答案】A 5、下列参数中，属于流水施工空间参数的是()。A.流水强度 B.技术间歇 C.流水段数 D.施工过程数【答案】C 6、廉租住房的保障方式是()。A.货币配租和实物补贴 B.货币补贴和实物配租 C.实物配租和增加房源 D.货币补贴和低价提供【答案】B 7、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动 B.建设主体之间进行的各类交易交换活动 C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动 D.建筑市场交易主体的总和【答案】C 8、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.落实成本责任 B.重视工程索赔 C.优化施工方案 D.改进工艺流程【答案】A 9、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房 B.推进公租房货币化 C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁 D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】C 10、王某承租 F 房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为 50 万元，市场价值为 100 万元，王某支付的月租金为 0.25 万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G 房屋互换，G 房屋的市场价值为 90 万元。A.王某 B.甲公司 C.乙公司 D.F 房屋所在地地方政府【答案】B 11、下列时间中，不属于定额时间的是（）。A.夏天工人为砖浇水的时间 B.砌筑工人等待砂浆的时间 C.卸下货物时卡车司机的等待时间 D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】B 12、房屋租赁的前提是房屋的()。A.所有权与经营权分离 B.所有权与居住权分离 C.经营权与使用权分离 D.所有权与使用权分离【答案】D 13、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（）制度。A.责任 B.交付使用后不再过问 C.保修 D.交付使用后管保修五年【答案】C 14、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机 B.土地使用权 C.待摊费用 D.自卸汽车【答案】C 15、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750 B.4 220 C.4 350 D.4 530【答案】B 16、某投资额为 40 万元的工程，计划在 2012 年的 5 月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位 B.投资人 C.建设单位 D.施工单位【答案】C 17、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收 B.建设项目投入使用 C.建设项目决算 D.建设项目后评估【答案】A 18、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点 B.严格执行进程控制 C.处处为用户着想 D.一切用数据说话【答案】B 19、某建设项目的年设计能力为 6000 件，每件产品的价格为 1000 元，单位产品的变动成本为 600 元，每件产品的税金为 100 元，年固定成本为 100 万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70 B.80 C.90 D.100【答案】B 20、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染 B.传播污染 C.感觉公害 D.局限性【答案】B 21、该起重机的产量定额为()块台班。A.80.645 B.82.645 C.86.645 D.88.645【答案】C 22、某种材料的实际耗用量 35 吨，每吨购入单价为 60 元，而结算收入量为 40吨，每吨收入单位为 55 元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（）。A.降低实际购入单价 B.降低实际耗用量 C.提高实际收入单价 D.提高实际耗用量【答案】B 23、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性 B.交易的长期性 C.交易的专业性 D.交易的抽象性【答案】D 24、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小 B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零 C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零 D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】D 25、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（）内开工。A.一个月 B.两个月 C.三个月 D.四个月【答案】C 26、有效工作时间不包括()。A.准备与结束工作时间 B.基本工作时间 C.辅助工作时间 D.偶然工作时间【答案】D 27、根据中华人民共和国环境影响评价法，对可能造成重大环境影响的项目，应当编制（）。A.环境影响报告书 B.环境影响报告表 C.环境影响登记表 D.环境影响测评报告【答案】A 28、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表 B.设计工作进度计划表 C.年度竣工投产交付使用表 D.采购工作进度计划表【答案】C 29、报国务院批准的土地利用总体规划不包括()。A.省级行政区的土地利用总体规划 B.省级人民政府所在地的市 C.人口在 100 万人以上的市 D.国家经济特区【答案】D 30、房地产经纪只有在()的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。A.效率优先、规范执业 B.利益优先、规范执业 C.遵纪守法、规范执业 D.诚信经营、规范执业【答案】D 31、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案 B.设备计划、工期网络计划等 C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划 D.工料分析表和劳务单价信息【答案】D 32、某施工队在 200 个工日内完成了 800m3 的工程，但有 400m3 不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：A.0.25 B.0.5 C.2 D.4【答案】C 33、某施工企业，去年预算成本为 4800 万元，施工产值为 5500 万元，实际成本 4680 万元，其中变动成本为 3800 万元，固定成本为 880 万元，根据分析今年可实现产值 6500 万元，固定成本将增加 60 万元。A.10444.44 B.3481.48 C.5222.22 D.1044.44【答案】C 34、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的()。A.第一位 B.第二位 C.第三位 D.第四位【答案】B 35、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一 B.不易发挥专业管理职能作用 C.降低了管理工作效率 D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】D 36、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化 B.编制和实施控制 C.实施和检查 D.检查和纠偏【答案】B 37、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表 B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示 C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】D 38、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（）。A.监督者 B.协调者 C.定标者 D.决定者【答案】A 39、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先选择，后评价 B.先评价，后选择 C.边评价，边选择 D.边选择，边评价【答案】B 40、初步可行性研究也称为()。A.地区研究 B.预可行性研究 C.投资机遇研究 D.以资源为基础的研究【答案】B 41、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于 2013 年 3 月 1 日取得安全生产许可证。A.申请延期 B.申请换证 C.重新申领 D.重新申办【答案】A 42、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于()。A.40 B.50 C.60 D.70【答案】C 43、国家土地所有权的主体只能是()。A.劳动群众 B.国家 C.土管所 D.土地局【答案】B 44、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案 B.房地产人员档案 C.房地产信息档案 D.房地产文件档案【答案】A 45、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位 B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人 C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人 D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】C 46、已知某企业 2009 年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业 2009 年 9 月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67 B.1068.46 C.1106.45 D.1116.67【答案】A 47、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏 B.功能退化或丧失 C.构造损坏 D.使用时间【答案】D 48、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进 B.企业先进 C.行业先进 D.平均先进【答案】D 49、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收 B.建设项目投入使用 C.建设项目决算 D.建设项目后评估【答案】A 50、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭 B.夹心层及外来务工人员 C.城市低收入住房困难家庭 D.城镇低收入住房困难家庭【答案】C 多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、国际建设项目工程总承包的组织可能的模式有（）。A.一个组织（企业）既具有设计力量，又具有施工力量 B.设计单位和施工单位为一个特定的项目组成联合体 C.施工单位承接建设项目工程总承包的任务，设计单位受施工单位的委托承担其中的设计任务 D.设计单位承接建设项目工程总承包的任务，施工单位作为其分包承担其中的施工任务 E.以施工单位为主体【答案】ABCD 2、下列资产中，属于无形资产的有()。A.专利权 B.商誉 C.非专利技术 D.预付款项 E:土地使用权【答案】ABC 3、下列组织结构的特点中，属于直线制组织特点的有（）。A.责权分明、工作效率高 B.有利于领导者培养未来的管理人员 C.一般适用于生产简单、规模不大的建筑企业 D.不利于领导者集中精力考虑企业的重大问题 E.容易产生多头领导、指令不一的问题【答案】ACD 4、前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括()。A.在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务 B.业主入住手续办理 C.物业承接查验 D.物业装饰装修管理 E.工程质量保修处理【答案】BCD 5、公共租赁住房的优惠政策包括（）。A.用地政策 B.财政政策 C.税收政策 D.金融政策 E.产业政策【答案】ACD 6、工程项目是指为了特定目标而进行的投资建设活动，其内涵为（）。A.工程项目是一种既有投资行为又有建设行为的项目 B.工程项目是一次性事业 C.工程项目在经济上实行统一核算，行政上实行统一管理 D.工程项目范围的认定标准，是具有一个总体设计或初步设计 E.