押题练习试题B卷含答案初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测试试卷B卷附答案

押题练习试题押题练习试题 B B 卷含答案初级经济师之初级建筑与卷含答案初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测试试卷房地产经济能力测试试卷 B B 卷附答案卷附答案 单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是()。A.工会代表和职工代表占 13 B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2 C.单位代表占 l2 D.工会代表和职工代表占 12【答案】A 2、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是()。A.住宅专项维修资金属业主所有 B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存 C.商品住宅的专项维修资金由业主交存 D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】D 3、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级 B.地市级 C.省级 D.国务院【答案】D 4、公共租赁房屋主要面向的人群不包括()。A.中等偏下收入家庭 B.离异之后无屋居住的人 C.外来务工人员 D.夹心层【答案】B 5、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。A.作业人员违章操作 B.缺少防护和保险装置 C.不按规定进行保养和维修 D.机械故障【答案】B 6、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量 B.通过总价包干，控制建设投资 C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合 D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】C 7、某项目经理进行工程施工。抹灰组 8 人，外墙刷涂料施工 23 天（每天平均工作 9 小时），完成外墙 1980m2。A.工作日写实法 B.测时法 C.统计分析法 D.经验估计法【答案】D 8、今年的预算成本预计为()万元。A.3 750 B.4 220 C.4 350 D.4 550【答案】D 9、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买 100 平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的 B.城镇职工第一次购买公有住房 C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋 D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】A 10、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业 B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业 C.特别建筑业企业 D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】D 11、住房公积金的缴存对象不包括()。A.国有企业退休职工 B.城镇工商户 C.社会团体职工 D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】A 12、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】C 13、某施工企业 2011 年固定成本为 1200 万元，单位产值变动成本率为 0.72,如产值实现 8 000 万元，其实际成本将达到（）万元。A.5 760 B.6 690 C.5 670 D.6 960【答案】D 14、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查 B.认识问题、规划、决策、检查、执行 C.认识问题、决策、规划、执行、检查 D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】A 15、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。A.街道居委会 B.业主大会 C.业主委员会 D.物业服务企业【答案】B 16、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】C 17、某产品的实际成本为 8000 元，它由 8 个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为 960 元，功能指数为 0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168 B.1.280 C.1.583 D.1.836【答案】C 18、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易 B.消耗基本建设投资的投资 C.为建设单位提供劳动力的服务 D.物质生产【答案】D 19、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间 B.是否具有顶盖与墙壁 C.是否具有坚实的基础结构 D.是否由梁柱体系组成【答案】A 20、该起重机的产量定额为()块台班。A.80.645 B.82.645 C.86.645 D.88.645【答案】C 21、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自 2014 年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016 年 6 月大地建筑工程有限公司共排查发现 6 个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中 5 个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外 1 个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部 B.公司安全生产管理部门 C.大地建筑工程有限公司 D.大地建设集团【答案】C 22、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格 B.评估价格 C.购买价格 D.成交价格【答案】D 23、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.分项工程【答案】A 24、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是()。A.电梯设备管理 B.虫害防治管理 C.开设小型商场 D.车辆停放管理【答案】C 25、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师 B.总监理工程师 C.建设单位项目负责人 D.建设单位技术负责人【答案】B 26、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件 B.出售资格预审文件 C.对资格预审文件的答疑 D.重新编制资格预审文件【答案】D 27、非注册建筑师可以设计（）建筑工程。A.五级 B.六级 C.七级 D.八级【答案】A 28、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（）。A.单项指标 B.综合性指标 C.效益性指标 D.技术性指标【答案】B 29、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（）的经济比较。A.建筑物方案 B.建筑物实用性 C.建筑物使用功能 D.建筑结构方案【答案】D 30、物业管理最主要的特点是()。A.社会化 B.市场化 C.专业化 D.制度化【答案】B 31、1987 年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50 年期限出让，共获出让金 2300 万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为 B.土地使用权是法律特别设定的一项债权 C.土地使用权是有一定使用期限的 D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】B 32、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（）。A.初期成交量和成交价均放大 B.成交量在达到峰值后回落 C.房租上升速度快于房价 D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】C 33、我国现行的安全生产管理体制为（）。A.政府统一管理.部门依法监管.企业全面负责.群众参与监督.全社会广泛支持 B.政府领导.部门监督.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪 C.国家检察.行政监督.群众监督.劳动者遵章守纪 D.国家检察.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪【答案】A 34、流水施工工期是指（）。A.每个专业队的整个作业时间 B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间 C.某个专业队在某个施工段的作业时间 D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】D 35、对某工程项目 4 月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500 B.-5000 C.-5500 D.-6000【答案】D 36、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方 B.房地产企业是实施建设过程的乙方 C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者 D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】D 37、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性 B.科学性 C.动态性 D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】D 38、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历 2 年建成 3 幢共 600 套公共租赁住房。A.征收 B.农用地转用 C.土地出让权出让 D.土地使用权招标【答案】B 39、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。A.使用功能与美学功能 B.基本功能与辅助功能 C.必要功能与不必要功能 D.过剩功能与不足功能【答案】B 40、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方 B.设计方 C.施工总承包方 D.施工总承包管理方【答案】A 41、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化 B.编制和实施控制 C.实施和检查 D.检查和纠偏【答案】B 42、从银行借款 10 万元，借款期为 5 年，若年利率为 6%，则 5 年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25 B.0.28 C.0.35 D.0.38【答案】D 43、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书 B.建立招标班子开展招标工作 C.进行资格预审 D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】A 44、某建筑公司，去年预算成本 76642.90 万元，施工产值为 81535.00 万元，实际成本为 75110 万元。其中变动成本为 60353.80 万元，固定成本为14756.20 万元。A.0,83 B.0.91 C.0.94 D.0.95【答案】C 45、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（）。A.土木工程建筑业 B.装修装饰业 C.交通运输业 D.房地产开发与经营业【答案】A 46、以新加坡、我国香港地区为代表的市场进入方式是（）。A.有限制的市场进入 B.无限制的市场进入 C.严格限制的市场进入 D.以市场机制为主导的市场进入【答案】A 47、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度 B.资源状况 C.实际进度 D.成本状况【答案】C 48、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有()。A.对项目建设周期进行具体的论证 B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划 C.监督阶段详细进度计划的执行 D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】D 49、下面建筑产品中属于构筑物的是()。A.建筑机座 B.办公楼 C.隧道 D.厂房【答案】A 50、下列各项中，不属于房地产抵押的是()。A.开发建设权抵押 B.土地使用权抵押 C.房屋所有权抵押 D.预购商品房贷款抵押【答案】A 多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、大剧场工程由某文化有限公司投资建设。A 建筑有限公司（以下简称 A 公司）承担施工总承包，B 工程监理有限公司（以下简称 B 公司）承担工程监理，大剧场主体结构工程由 C 建筑劳务有限公司（以下简称 C 公司）承担劳务作业分包。A.专项施工方案应附具安全验算结果 B.专项施工方案应由 A 公司技术负责人签字 C.专项施工方案应由大剧场工程项目总监理工程师签字 D.专项施工方案应由 A 公司自行进行方案论证、审查【答案】ABC 2、在不同的情況下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由