农村土地承包经营权流转合同范本1篇

农村土地承包经营权流转合同范本 (菁华1篇) 农村土地承包经营权流转合同范本1　　农村土地承包经营权流转合同书 (乙方直接与农户签订范本) 　　甲方：××县××镇××村民委会 　　乙方： 身份证号： 地址： 　　根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议： 　　一、土地流转的方位、面积和方式 　　流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。 　　二、流转的期限为五年 　　自××年××月××日起至××年××月××止。 　　三、流转费标准及支付方式。 　　1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。 　　2、由*门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。 　　四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。 　　五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。 　　六、甲方的权利和义务 　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、协助处理好与周边水系等方面的关系。 　　七、乙方的权利和义务 　　1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自**、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。 　　2、按时向甲方支付流转费。 　　3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。 　　八、双方约定的其他条款 　　1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。 　　2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。 　　3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。 　　4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。 　　九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。 　　十、违约责任 　　流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。 　　十一、纠纷解决办法 流转期内，如双方发生纠纷，先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院**。 　　十二、本合同自签订之日起生效。 　　十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。 　　十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，××县××镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。 　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： 　　鉴证方： 　　签订日期： 年 月 日 农村土地承包经营权流转合同范本 (菁华1篇)扩展阅读 农村土地承包经营权流转合同范本 (菁华1篇)（扩展1） ——农村土地承包经营权流转合同 农村土地承包经营权流转合同 　　随着时间的推移，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是我为大家编写的农村土地承包经营权流转合同，希望对大家有所帮助。 农村土地承包经营权流转合同1　　承包方(甲方)： 　　住址： 　　受让方(乙方)： 　　住址： 　　根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，凭公*、公正、自愿、诚信的原则订立本合同，双方共同遵守。 　　第一条：甲方以租赁(转包、转让，互换、入股)形式将座落大杨镇十张村黄岗、侯郢村民组，面积250.17亩的承包地流转给乙方从事农业生产，流转期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流转费用第一年：500元/亩;第二年：550元/亩;第三年：600元/亩;第四年以后：每年650元/亩。 　　第二条：流转期内，乙方享有生产经营自*，产品处置收益权和场地*整的权利。并接受发包方依法管理和监督。 　　第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农用用途，不得用于非农业建设，依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。 　　第四条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的等级和质量。 　　第五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决也可以请求村民委员会、乡(镇)土地承包流转服务中心调解解决。如当事人不愿协商调解或协商调解无效的可以向当地承保机构申请仲裁或直接向本地人民法院起诉。 　　第七条：双方约定条款： 　　1、乙方有权在其租赁的土地上按政策规定建筑固定设施，合理利用土壤资源、植树造林。甲方无偿将现有的水面塘口提供给乙方使用，并由乙方做统一管理。甲方无权干涉;门口南大塘由村民组管理，乙方无偿使用。 　　2、租赁地界范围内的树木归乙方所有，其林权归乙方，甲方应配合乙方输林权变更事宜。甲方不再享受政策补贴，如有补贴由乙享受。地界范围内的林木乙方一次性可以现金的方式支付给甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元，今年如有退耕还林补助双方*均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地进行生产经营，应符合政策，否则造成后果由乙方自负，甲方承担任何责任。 　　3、若遇国家建设用地征收，土地补偿属于甲方，地面附属物乙方所有。青苗费按国家政策规定，按农田青苗费由乙方支付甲方。 　　第八条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 　　甲方(签字盖章)： 　　乙方(签字盖章)： 　　承办人(签字盖章)： 　　______年______月______日 农村土地承包经营权流转合同2　　承包方(甲方)： 　　住址： 　　受让方(乙方)： 　　住址： 　　根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。 　　第一条：甲方以转包形式将坐落，面积亩的承包地，流转给乙方从事农业生产，流转期限年( 年 月 日至 年 月 日)，流转费用每年(人民币大写)元整，付款时间为每 年 月 日前。 　　第二条：流转期内，乙方享有生产经营自*;产品处置收益权的权利，并接受发包方依法管理和监督。 　　第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。 　　第四条：流转期最后一年，乙方应于 年 月 日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。 　　第五条：流转期满，乙方应保护流转的土地达到流转时土地等级和质量。 　　第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民*或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 　　第七条：双方约定条款。20xx年国家小麦保护价1.12元，以后每四年按小麦的保护价上调率调整承包费。 　　第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇人民*农村土地承包管理部门各备案一份。 　　第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 　　承包方(甲方)：(签字)代表人：(签字) 　　受让方(乙方)：(签字)代表人：(签字) 　　承办人：(签章) 　　年 月 日 农村土地承包经营权流转合同3　　甲方：××县××镇××村民委会 　　乙方：身份证号：地址： 　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议： 　　一、土地流转的方位、面积和方式 　　流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为转包。 　　二、甲方流转的土地中涉及到已经采取家庭承包方式发包给农户的土地，必须在取得承包农户委托书的前提下，向乙方进行转包，并将委托书的复印件报乙方和鉴证机关各一份。 　　三、流转的期限为五年 　　自××年××月××日起至××年××月××止。 　　四、流转费标准及支付方式。 　　1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。 　　2、由*门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。 　　3、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。 　　五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用出租土地的农民。 　　六、甲方的权利和义务 　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法的生产经营活动。3、协助处理好与周边水系等方面的关系。 　　七、乙方的权利和义务 　　1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自*、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。 　　2、按时向甲方支付流转费。 　　3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。 　　八、双方约定的其他条款 　　1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。 　　2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由乙方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。 　　3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。 　　4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。 　　九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包权农户的委托下，可优先向乙方转包。 　　十、违约责任 　　流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法邓以赔偿。 　　十一、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。 　　十二、本合同自签订之日起生效。 　　十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。 　　十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，××县××镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。 　　甲方代表（签字）：乙方代表（签字）： 　　鉴证方： 　　签订日期：xx年x月x日 农村土地承包经营权流转合同4　　合同编号__________________________________ 　　鉴证编号__________________________________ 　　转出方(甲方)： 　　住所：永安镇股河新村 　　受让方(乙方)： 　　住所： 　　为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规条例规定，经双方自愿*等协商同意订立如下条款共同遵守。 　　第一条:甲方将座落在双庆何北部地块家庭承包地___亩以__转包出租方式,从20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止，流转给乙方用于种植农业经济作物。 　　第二条 双方权利及义务: 　　(一)甲方的权利和义务：1、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。 　　(二)乙方的权利和义务：l、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。 　　第三条 流转价款及支付方式： 　　（一）土地流转期间乙方向甲方须支付土地流转价