厂房租赁合同 集合15篇

厂房租赁合同 集合15篇 厂房租赁合同 1　　甲方(出租方)： 　　本人(法定代表人)姓名： 　　地址： 　　乙方(承租方)： 　　本人(法定代表人)姓名： 　　地址： 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁事宜达成如下协议： 　　一、租赁厂房基本情况 　　甲方将位于河东区彭于埠社区工业园的厂房一处租赁给乙方使用。 　　租赁范围：除一层南两间以外的所有厂房，另租二层两间，租赁方式为包租，由乙方自行管理。 　　二、厂房用途：该厂房用途为搞生产经营。 　　三、租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁届满，若续租由双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先权。 　　四、厂房交付条件：甲方应提供乙方生产生活用水齐全，排污方便。 　　五、租金：每年租金为元，大写元整。每年月日前一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付下一年租金。 　　六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下，不 　　七、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的使用性能，租赁前产生的债权由甲方承担，与乙方无关。乙方应合理使用租赁物，租赁后可对厂房进行装修。 　　八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安臵费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得伺机侵占，因不可抗力造成本合同终止，双方不承担责任。 　　九、租赁期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金，交回租赁物。 　　十、因不可抗力、自然灾害等原因，导致该厂房毁损和损失，双方不承担责任。 　　十一、诚心责任：租赁期内双方应信守合同，不得违反。 　　十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同。 　　十三、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 厂房租赁合同 2　　出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下： 　　一、出租厂房厂地： 　　1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的《张北县金顶奶牛养殖区》所有厂房厂地租赁给乙方使用。 　　2、甲方厂房厂地概况： 　　一）圈舍10297.5平米的基础上增建棚舍44750平米。 彩钢结构7栋建筑面积55047。5平米 　　砖混结构1栋建筑面积816平米 　　砖混结构1栋建筑面积544平米 　　二）附属工程30851平米其中： 　　大厅1栋建筑面积1348平米，增设大厅2栋2187。5平米 青储池4840平米 增建青储15520平米 　　饲料库360平米 饲料库及加工车间720平米 　　草料拌合车间260平米 　　饲草棚1处2200平米 　　生活办公用房餐厅等618平米 　　医务室160平米 　　锅炉房89平米 　　泵房24平米 　　消毒房30平米 　　机械车库等1000平米 　　粪污处理区和病蓄隔离区960平米 　　砖混结构1栋建筑面积534。5平米 　　总建筑面积87258。5平米 　　合作社总占地面积8000余亩，其中厂房厂区占地130亩。 　　二、租期： 　　1、厂房租赁期限自20xx年8月30日至20xx年8月30日止，租赁期为30 年。 　　2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。 　　3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。 　　三、租金支付方式： 　　1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元（100万元）整，共计3000万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年后每年1月30前付清，直至租赁期满。 　　2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可延长15天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对乙方不予补偿。 　　四、厂房使用要求和维修责任： 　　1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。 　　2、乙方自建厂房自行维修管理。 　　3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。 　　4、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有，甲方需按评估折价回收。 　　6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。 　　五、厂房的出租及归还： 　　1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。 　　2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。 　　3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。 　　六、其它条款： 　　1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。 　　2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。 　　3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责（如贷款、税费等）。 　　4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。 　　5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。 　　6、未尽事宜，双方协商解决。 　　7、乙方租赁厂房厂区的地形地貌、四至、批准文书及使用甲方的物品详见清单。 　　七、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，本合同盖章签字后生效。 　　甲方（公章）： 乙方（公章）： 　　法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 　　XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日 厂房租赁合同 3　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 　　依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙 　　一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。 　　二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月起。 　　三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付。 　　四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担。 　　五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家 　　六、乙方可以使用以前厂里的化验设备。 　　七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。 　　八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用， 　　九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。 　　十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。 　　十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。 　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 厂房租赁合同 4　　一、合同双方 　　出租方：（以下简称甲方） 　　负责人：身份证号码： 　　地址： 　　租赁方：（以下简称乙方） 　　负责人：身份证号码： 　　二、租赁基本情况 　　租赁地点：北京市朝阳区金盏乡黎各庄村—北京天润星展览展示有限公司 　　1、租赁厂房面积：700m2 　　2、租赁办公室5间，总面积120m2 　　3、租赁空地面积：约750m2 　　三、合同期限 　　本合同有效期为____年，即20___年4月1日—20___年4月1日，合同期满，甲方如有意出租，乙方有优先承租的权利，但需重新签订合同。 　　四、租金期限及付款方式 　　厂房、办公室、空地3项，年租金为6万元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，须在未到期的前一星期之内付清款项。租金每两年递增3000元正。 　　五、双方责任 　　（一）甲方责任 　　1、甲方出租给乙方的房屋、土地一经确认后，不得随意变更，占用。 　　2、甲方力所能及的为乙方提供各种便利，并协助乙方办理有关手续。（各种费用由乙方负责） 　　3、甲方为乙方提供生产、生活电源，其动力电源为：乙方厂房电源，由乙方使用，未经同意，乙方不得占用甲方电源。电费征收： 　　〈1〉电费按乙方所装电表的度数，按供电局合计征收。 　　〈2〉征收办法：在租赁期内每月底的电费，乙方在下月初5日前一次性交齐。 　　〈3〉若欠交电费超过5天，甲方有权停止供电。 　　4、甲方为乙方提供现有水源，乙方每月支付甲方（150元）水费。（随乙方人员增加适量调整费用。） 　　5、合同期满，乙方交还甲方所有向甲方承租的固定产（如仓库、房屋等）甲方如有意继续出租，则优先考虑乙方。 　　（二）乙方责任 　　1、乙方要认真遵守国家的政策、法律、法规、保护环境，做到防火、防盗，严禁赌博，如违反上述规定，责任由乙方自负 　　2、乙方人员（包括雇佣人员）不得在库内吸烟、动用明火。 　　3、乙方在合同租赁期内，要注意安全生产，按规定配备足够有效的消防器材；库内留足防火通道；随时检查库房线路，不得将电线头直接入插座内；废板、锯末、下脚料及时清理；人员离开时，须切断电源，消除安全隐患。由于乙方管理疏漏或操作不当引起的火灾、人员伤亡事故，一切损失、责任由乙方自负，与甲方无关。甲方有权随时对乙方进行安全、消防的监督、检查。 　　4、乙方要按国家规定合法经营 　　5、乙方不得留宿婴、幼、儿童。出入本公司院内须严格执行甲方规定 　　6、防汛期间的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的经济损失，甲方不承担责任。 　　7、对于租用的厂房等建筑结构和门窗、照明设备等乙方不得擅自变动、处置。如确有需要应征得甲方同意方可实施，且费用由乙方承担，退租时恢复原状，合同终止后，乙方必须在3天之内将原租赁物归还甲方 　　8、合同期满前90天，乙方如有意续租，要向甲方提出书面申请。 　　六、免则条件 　　对于在合同履行中非人为发生的责任，应免除双方责任（如：国家占地、乡域和村域规划，自然灾害等） 　　七、合同的解除 　　有下列情形之一双方可解除合同： 　　1、国家征用或其他不可抗力（如自然、人为灾害）的原因。 　　2、当事双方协商一致可以同意解除合同。 　　3、法律规定的其他情况。 　　八、违约 　　本合同双方签字，即具备法律效率，双方不得自行终止、解除合同，单方面终止、解除合同的属于违约。 　　九、违约责任 　　违约责任由违约方