房屋合同转让的协议书（20篇）

本文档为Word版本，可随意编辑 房屋合同转让的协议书（20篇） 小学语文老师备课中心语文教案课件下载教学论文教学视频英语教学资源数学教学资源试题中心 当前位置：>房屋合同转让的协议书 我要投稿 投诉倡议 房屋合同转让的协议书时间：2022-12-26 17:02:33 房屋合同转让的协议书我要投稿 房屋合同转让的协议书 　　协议书的法律效应 　　订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承当的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方〔或多方〕都具有制约性，它能监视双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同根本一样。 　　口头协议一律无效；书面协议有三种形式，即合同中的条款、自立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。 　　房屋合同转让的协议书〔精选20篇〕 　　在迅速改变和不断变革的今日，协议书使用的频率越来越高，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。一起来参考协议书是怎么写的吧，下面是我细心收拾的房屋合同转让的协议书〔精选20篇〕，盼望能够帮忙到大家。 　　房屋合同转让的协议书1 　　发售方〔甲方〕：___________购置方〔乙方〕：___________ 　　身份证号：___________身份证号：___________ 　　电话：___________电话：___________ 　　按照我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和商议一致的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 　　第一条房屋根本状况 　　1、甲方所售房屋〔下列简称“该房屋〞〕位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。 　　2、该房屋建造面积为32.45㎡。 　　第二条房屋权属状况 　　1、该房屋现登记的全部权人为___________，产权证号为：___________。 　　2、该房屋抵押状况为： 　　〔1〕该房屋未设定抵押； 　　〔2〕该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。 　　3、房屋租赁状况为： 　　〔1〕甲方未将该房屋出租。 　　〔2〕甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购置权。 　　第三条房屋价款及付款方式 　　1、经甲乙双方商议一致，该房屋成交价格为___________元整〔￥___________〕。 　　2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整〔￥___________〕支付给甲方。 　　第四条房屋产权保证及详细状况的允诺 　　1、甲方应该保证发售的房屋权属真切，并合乎国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清〔处〕理，并承当民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。 　　2、甲方应该保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋从属设施设备及其装饰保持良好的情况。 　　3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等全部费用由甲方承当，房屋交付之日以后〔含交付日〕所产生的费用由乙方承当。 　　4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方全部，交付之后房屋租赁所得收益归乙方全部。 　　5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续提供必须的人证、物证。 　　第五条房屋的交付 　　甲方应于_____年_____月_____日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应该同时履行以下手续： 　　1、甲、乙双方共同对该房屋从属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品； 　　2、甲乙双方在房屋从属设施、装饰装修、相关物品清单上签字； 　　3、移交该房屋房门钥匙。 　　4、移交现房屋全部权证书及其他一切从属证件于乙方。 　　第六条税、费相关商定 　　1、房屋买卖双方税费各自承当。 　　2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，依照新政策规定。 　　3、权属转移登记 　　乙方假设要求甲方协作办理过户，甲方应自接到乙方通知之日起三十日内协作乙方完成过户。 　　第七条违约责任 　　1、甲方未根据本协议第五条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据以下方式处理； 　　逾期超过15日，乙方有权解除合同。假设乙方要求解除合同的，甲方应该自退房通知送达之日起15日内退还乙方已付款，并根据乙方所有已付款的20%向乙方支付违约金。假设乙方挑选继续履行合同的，自交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的拖延履行违约金，合同继续履行。 　　2、逾期付款责任 　　乙方未根据商定的时间付款的，根据以下方式处理： 　　逾期超过15日，甲方有权解除合同，假设甲方挑选继续履行合同的，那么自商定的应付款期限之次日起至实际付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金。 　　3、逾期过户责任 　　假设甲方未根据本协议第六条商定协作乙方办理过户的，那么甲方应向乙方支付房屋总价款20%的违约金。 　　第八条其他 　　本合同自甲、乙双方签字后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 　　发售方〔甲方〕：购置方〔乙方〕： 　　联系方式：联系方式： 　　地址：地址： 　　_____年____月_____日 　　房屋合同转让的协议书2 　　甲方：__________________________ 　　乙方：__________________________ 　　丙方：________房地产效劳有限公司 　　甲、乙、丙三方经商议一致，就乙方向甲方购置房屋一事，达成如下协议： 　　一、房屋概况 　　出卖房屋坐落于________市______路______号，建造面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。 　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元〔包括转让价和全部其他费用〕的范围内对转让价作适当调节。 　　三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金______万元。 　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监视支付协议书，乙方按该协议书的商定，将相应款项支付给银行。 　　五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。 　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。 　　七、在甲方办好契证和产权证后，〔1〕甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金〔2〕甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否那么，甲方将返还乙方转让款______万元。 　　九、税费 　　1．该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承当。本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。 　　2．交易完成后，甲方交付代理方______元效劳费。乙方交付代理方______元效劳费。 　　十、甲乙双方及代理方责任： 　　1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证实资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购置权的书面声明。 　　2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证实资料。 　　3．代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋全部权证》。土地证在领取房屋全部权证、契证______个工作日后交付乙方。 　　十一、违约责任： 　　1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。 　　2．在签订房屋转让合同后浮现的违约责任由违约方承当。 　　十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。 　　甲方：__________________ 　　联系电话：______________ 　　______年______月______日 　　丙方：__________________ 　　联系电话：______________ 　　______年______月______日 　　乙方：__________________ 　　联系电话：______________ 　　______年______月______日 　　房屋合同转让的协议书3 　　卖方：_______________〔简称甲方〕身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________〔简称乙方〕身份证号码：_____________________ 　　按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、商议一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、乙方同意购置甲方拥有的座落在江西省萍乡市安源区拥有的住所，建造面积为_____平方米。〔详见土地房屋权证第_______________号〕。 　　第二条、上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整〔大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整〕。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 　　第三条、付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付残余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。 　　第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产所有交付给乙方使用，并应在交房当日将水费、电费、煤气费等与房屋有关的这些费用结清。 　　第五条、税费分担甲乙双方应恪守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方商议，交易税费由乙方承当，产权过户手续费由乙方承当。 　　第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息〕返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　第七条、户口期限甲方迁出户口的期限为年，即年代日之前。假如房主晚迁出一天，就要支付所有房款的1‰的违约金。 　　第八条、房产证土地证记录面积以外的搭建房屋如有纠纷，甲方应协助乙方解决。 　　第九条、本合同一式份。甲方一份，乙方一份。 　　第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过商议、诉讼方式解决。 　　第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　出卖方〔甲方〕：_________________购置方〔乙方〕：__________________ 　　日期：_______年____月____日 　　房屋合同转让的协议书4 　　出卖人：__