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1、该文本为Word版，下载可编辑月度合同:包工包料建房合同书范文锦集_农村建房合同包工包料_农村建房包工包料合同 农村建房包工包料合同。 我们在很多的地方都会用到合同，也会需要用到很多的范本，我们一定要再三确认，在回过头来签合同。我们要仔细签署好这一次重大的合同了，对于维护合法权益能起到很大的作用。你知道怎样才能拟定出一份优质的合同吗？为满足您的需求，我特地编辑了“月度合同推荐:包工包料建房合同书范文锦集”，欢迎您参考，希望对您有所助益！ 包工包料建房合同书(篇一) 合 同 书 工程名称： 发包方： 乙 方： 签订日期： 20xx年月日 建筑水电安装工程承包协议书 发包方（简称甲方）： 承包方（
2、简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法建筑工程承包合同条款及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，双方对本工程有关事宜协商一致，甲方将该工程： 项目的水电安装 工程承包给乙方施工，达成以下协议条款。 一工程概况： 工程名称： 工程地点：施工内容：图纸范围内所有室内水电安装工程， 结构类型： 二、工期进度要求： （一）开工日期： 20xx年 月日 （二）总（日历）工期： 个月 （三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。 三、承包方式与范围： （一）承包方式：包工
3、、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。 （二）承包范围： 1.图纸范围内的所有室内的水电安装工程（包工包料）。 2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。 3.夜间施工乙方必须派专人值班。 四、承包价格 1采用可调价格合同，合同价款调整方法： a、_按定额计价方式计价：建筑、装饰及安装等工程按20xx年云南省建筑工程消耗量定额及统一基价表、20xx年云南省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表、20xx年云南省安装工程消耗量定额及单位估价表及20xx年云南省建筑安装工程费用定额以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格
4、。 b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法，则按有关政策性文件执行 2水电材料及辅材按施工期间内每月的昆明建设工程造价信息中对应材料价格作为最终结算价格。 3人工调差按总承包合同执行。 4、甲方按照水电安装工程总造价下浮5%支付给乙方。 5、签证部分，甲方按照实际签证支付给乙方。 6、材料送检费用由乙方负责。 五、工程质量要求 1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。 2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格
5、标准。 3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。 4.对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求。 5.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。 6对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场。 7.保修期为一年。 六、施工工期 1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的
6、检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。 2、工期延误 （1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。 （2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承担； （3）如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承担，并工期顺延。 七、安全施工要求 1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。 2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。 3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章
7、指挥、违章作业。 4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。 5.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人员）工伤、死亡、病残按劳动部办公厅关于如何确认临时用工主体的复函规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承担。 八、付款方式：进度款支付按照每层完工付款 1、乙方每月25号报当月工程进度，甲方在次月5号前支付乙方进度的70%的工程款。 2、乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收，一次性竣工验收合格后，如乙方提交验收申请一周后未验收的，或者开发商开始使用的，视为整个工程验收合格，乙方配合甲方向开发方办理完工程竣工结算手续后的30
8、日内，甲方向乙方支付工程款的97%。 3、3%的维修质保金，满第一年的一个月内一次付清。 4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金，对超出维修质保金范围金额，仍有乙方承担。 包工包料建房合同书(篇二) 甲方： 乙方： 根据上中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程数量： 4.结构形式： 二、承包方式 包工、包主体工程 三、承包范围 包工包料、包手头工具等所有机具(包括
9、三级配电箱以下满足质量要求的照明用电线及其它设备)、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。 四、施工日期 1、商定工期为 天(日历 天) 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 2、本工程应一次进场完成，按照甲方工程各阶段的施工进度计划施工。根据甲方安排，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方承担，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金1000元，7天以上(含7天)发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方承担所有经济责任。 五、工程面积及单价 1、此工程楼号总面积约 平方米 2、每平方工程
10、包价：主体每平方米 元，装饰每平方米 元。 六、工程结算及支付办法 1、主体工程结算及支付办法 (1)、工程款支付，垫资主体_层封顶(不包括地下室)，付已完工工程量的_，主体封顶付已完工工程量的_，工程主体结构验收达到合同第六项标准后付至总造价的 ，剩余三个月内付清。 (2)、结算前由发包方、建设方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方项目部提出申请，经甲方项目部和项目经理批准后，甲方财务核算后给予支付。 2、装饰工程结算及支付办法 (1)砌体完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付总款的 ，主体验收后付至 。 (2)工程装饰工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成
11、付总工程款 ，竣工验收后付至总款的 ，二次结构、装饰部分竣工验收后三个月内付清。 3、质量保证金条款 (1)质量保修期为2年，质保期内，乙方随叫随到，及时维修，若乙方不能按时维修，甲方有权安排第三方维修，维修费从乙方的质保金中扣除。 (2)本同订立后，乙方向甲方交纳_，开工后再交纳。质量保证金在主体竣工验收后退还。 (3)保修金在质检站、建设单位、监理单位、甲方对本工程竣工验收合格并取得竣工验收报告之下月起开始计算2年后无任何遗留问题无息支付。 七、双方责任： 1、甲方责任 (1)、向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。 (2)、负责施工现
12、场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。 (3)、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。非生产用的大功率电器甲方酌情收取成本。 (4)、保证按时给乙方拨付工程款。 2、乙方责任 (1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。 (2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。乙方要对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于 18 周岁，不得超过 45 周
13、岁。 (3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突；对有关部门提出的整改通知必须按时完成。 (4)、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。 (5)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。 (6)、施工中注意安全施工，如发生大小事故，均有乙方全部承担。 (7)、施工期间因乙方责任造成的停工、返工、器材、机械设备的损失，一切责任由乙方负责。 (8)、工程完工后，剩余的材料必须按甲方指定地点堆放整齐。属于甲方的工具、材料等必须在七天内全部还清完毕，施工人
14、员必须在七天内全部撤离施工现场。 八、安全文明施工 1、施工安全施工生产目标承诺： (1)、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。 (2)、轻伤事故控制在五人以内。(每个栋号) (3)、杜绝重大设备、火灾事故。 (4)、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。 2、乙方必须执行下列安全管理制度： (1)、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。 (2)、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度 (3)、乙方应向甲方提供有关安全的管理规章制度并执行甲方的安全检查制度。 (4)乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，在施工区域内发生打架、斗殴、盗窃、酗酒闹事、赌博等现象，不管任何原因，发生一次，发包方对责任方罚款50
