无证房屋买卖合同

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1、无证房屋买卖合同无证房屋买卖合同1 出卖人（以下简称甲方）：身份证号： 买受人（以下简称乙方）现住址：身份证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条、乙方购买甲方坐落于_号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为_平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：_，使用面积为_平方米，使用年限_年_月_日至_年_月_日止。 第二条、甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）； 有产权争议的房屋； 经批准用或划拨的建设用地范围内的房

2、屋； 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第三条、乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件： 身份证、户口簿； 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条、税费分担 甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第五条、付款方式； 首付款：乙方提交材料时将首付款_元人民币支付给甲方 余款：过户完成一次性付清。 注：过户完成首付款和余款当日兑现 第六条、违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方； 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币_元违约金。 第七条、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补

3、充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 见证人（签字）： 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 无证房屋买卖合同2 卖 方: 甲 方 买 方: 乙 方 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)_。 1、房屋状况(请按房屋所有权证填写) 房屋座落： 幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途 2、该房屋的所有权证号为：_;国有土地使用权证号为：_。 3、该房屋的土地使用权取得方式 ：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的

4、土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：_。 乙方支付房款具体约定为： 1、于_前，支付甲方房款_; 2、于_前，支付甲方房款_; 3、_。 三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结

5、构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方将户口于_年_月_日前从该房屋迁出。 六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的.产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起_日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_的违约金。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_方承担，营业税由_方承担，印花税由 _方承担，个人所得税由_方承担，向房产交

6、易部门交纳的手续费由_方承担。其它税费约定情况：_。 九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。 十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 _。 十三、其它约定事项 _。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 共有权人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 无证房屋买卖合同3 售房方(甲方)：身份证号码： 购房方(乙方)：身份证号码： 关于乙

7、方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋具体情况： 1.位置：该幢房屋位于 （建房证编号： ，规划许可证编号： ），本栋为甲方自建，建筑层数为层，为砖混现浇捣制结构，乙方所购住房位置为第层，面积为 m2。 2.房屋类型：建筑面积 多平方米，砖混结构，楼。 3.该房产房价每平方米 元（此价格不含办证费用），合计金额为 元（￥ 元）。 二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。 三、甲方出卖给乙方的房屋，乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权，乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等。

8、 四、付款方式 签订合同时，乙方向甲方支付定金 元，余款房屋竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清，甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。 五、违约责任 如乙方中途终止合同，则甲方不退还乙方所交的定金，定金归甲方所有。如中途甲方违约，强行加价或不将房屋卖给乙方，则甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。 六、水电 水电落户手续由甲方办理，水电落户费用由乙方承担。 七、本协议甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。 甲方：(签字签章) 乙方：(签字签章) 年 月 日 无证房屋买卖合同4 出卖人（以下简称甲方）：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 买受人（以下简称乙方）：_ 身份证号：_ 联系电

9、话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于_住宅一处，建筑面积为_平方米 。 第二条此房屋实际售价元 整（￥_元）。此售价包含公共维修基金及土地证和房产证两证办理费用。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证；房屋所有权证和其他有关证件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。 第七条本合同连同附件共三页

10、，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第八条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第九条本合同自三方签字之日起生效。 第十条附带家具（见家具清单） 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 无证房屋买卖合同5 卖方(以下简称甲方)： 姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话： 第一条 房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于 ;位于第_层 户，房屋结构为_，面积_平方米，购房合同号为 。 第二条 价格： 以购房合同面积为依据，该房屋售价总金

11、额为 万元整，大写： 。 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付全部房款(大写) 第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起，将该房屋(购房合同、发票、屋内所有设施及房屋一切相关资料)交付给乙方。 第五条 关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方无法过户，所有损失均有甲方承担。 第六条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由

12、甲方承担全部责任，与乙方无关。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第七条 乙方在未办理过户手续之前，一切有关房屋手续均有乙方保存。甲方保证在办理完过户手续之日起，将户口迁出。 第八条 因本房屋所有权转移所发生的税费均由乙方承担。 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十一条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处一份。甲、乙双方签字之日起生效，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 公证处 年 月 日 【无证房屋买卖合同】 10 / 10