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1、中介房产租赁合同中介房产租赁合同1出租方(甲方)： 身份证号码：承租方(乙方)： 身份证号码：甲乙双方经过协商，按着同等互利的原则达成以下协议，以备共同信守：1、甲方将位于东港市租期暂定为自 年 月 日至 年 月 日止。2、甲乙双方商定元;乙方本次支付租金押金 元，乙方共计交付给甲方 元(含押金)。3、乙方在租房期间应付的费用：取费暖、电费、水费、数字电视月租费、宽带费、物业费、卫生费、楼道灯费、对讲门费及因乙方缘由造成的修理费等。4、乙方在租期满时，假如不续租，必需提前一个月通知甲方，而且协作甲方开门看房向下家出租。假如续租，必需提前10天交纳续租租金及其它相应费用，否则视为乙方自动放弃承租
2、权，甲方有权在合同终止日收回房屋。5、乙方在承租期间不得损坏房内的设施，如有损坏，按价赔偿;假如乙方缘由造成房屋的一切损失，由乙方自负。租房终止时，甲方验收无误后将押金退还给乙方，不记利息。6、乙方在承租期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人，不得随意修缮房屋，不得在房内从事一切违法活动，否则后果自负。7、此合同自甲乙双方签定之日起生效，一式二份，双方不得擅自更改，如有违约，双方均有权终止合同，违约者负全部责任。8、甲方在房屋出租期间，未经乙方，不得擅自进入该房屋。乙方就房屋相关事宜须要甲方帮助，甲方应当赐予帮助。其它相关事宜须要更改由甲乙双方协商解决，甲乙双方本着诚信互利原则签定本合同
3、。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日中介房产租赁合同2出租人（甲方）：_证件类型：证号：_联系电话：_电子邮箱：_通讯地址：_收款账户（银行账户或网络支付账户）：_承租人（乙方）：_证件类型：_证号：_联系电话：_电子邮箱：_地址：收款账户（银行账户或网络支付账户）：依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，就住房租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋的状况及居住要求（一）房屋坐落：区行政街（镇）路（街、巷、里）号（门牌）房部位
4、（分租），房屋建筑面积平方米，其中运用面积平方米。（附出租房屋平面图，如分租，须标注分租部位）（二）房屋权属状况：_（房屋全部权证书或有关房屋来源证明文件，填写参考：不动产权证或房地产权证，编号：0000000001，须附相关附件）。（三）房屋居住人数限人，不得支配人员在厨房、卫生间、阳台和地下贮存室居住。其次条租赁期限、租金及押金（一）租赁期限、租金状况如下：租赁期限_年_月_日至_年_月_日月租金（人民币）_小写￥_大写万：_ 元（二）租赁期限：年，自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方接着出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权，但应在租赁期满前30日内与甲方协商一样并签订新的
5、租赁合同。（三）租金：按月结算，由乙方在每月的第_日前结清本月租金，甲方应出具收据。租赁期间，甲方不得单方上调房屋租金。（四）押金：_元（注：目前市场惯例为1个月租金额），乙方于_年_月_日前一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除，乙方结清相关费用（包括应由乙方担当的费用以及房屋附属物品、设施损毁赔偿金等）并按期搬出时，甲方应同时将押金无息返还给乙方。如乙方未按合同约定付清相关费用，甲方有权将押金用于抵扣相关费用，剩余部分应返还给乙方；不足以抵扣的，乙方应据实予以补足。第三条房屋交付、返还及腾退（一）甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方经房屋交验，在房屋交接及设备清单（附表1）
6、中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。房屋交付前的管理费、水电费、煤气费等相关费用由甲方担当。（二）租赁期满或合同解除，乙方应根据原状和房屋交接及设备清单返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电煤气运用等状况进行交验，结清各自应当担当的费用。甲方返还押金、乙方移交房门钥匙后视为房屋腾退完成。（三）乙方在腾退房屋前应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理，乙方腾退房屋后，乙方遗留在房屋中的物品，视为乙方放弃其全部权，甲方有权自行处理。第四条其他相关费用的担当租赁期内，水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费由乙方担当，房屋租赁税费、室内设
7、施修理费由甲方担当。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条成交方式本房屋租赁通过下列_方式成交：（一）甲乙双方自行成交。（二）甲乙双方托付同一房地产经纪机构成交，机构名称：_，经纪服务合同编号：_，经纪人姓名、电话：_。第六条房屋维护及修理（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生、环保等方面的平安条件，不得危及人身平安；租赁期内，乙方应遵守国家、省、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约，根据规定的房屋用途合理运用房屋。（二）甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、
8、设备设施处于适用和平安的状态：1、乙方不得擅自拆变更动房屋结构及设施，不得增加外墙荷载，不得超载运用，不得堆放易燃易爆及危急物品，不得擅自装修。2、若乙方须要对房屋进行室内装修或者增加设备的，必需经甲方书面同意，且甲方有权对工程进行监督。3、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后_个工作日内启动修理。逾期不启动修理的，乙方可代为修理，修理方案经甲方同意后，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应削减影响天数的租金或增加相应天数的免租金期限。4、对于灯泡等易耗品因合理运用而导致的损耗，由乙方负责修理、更换。5、因乙方保管
9、或运用不当，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理并担当赔偿责任。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租。甲方同意转租的，乙方应当确保第三人完全遵守本合同的约定，并应当将转租状况以书面方式告知甲方。第三人对房屋造成损失的，由乙方负责赔偿损失。第八条优先购买权合同期内，出租人出售租赁房屋的，应当在出售前_日书面通知承租人，承租人应当在收到出租人书面通知后_日内回复出租人是否情愿在同等条件下购买该房屋，逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。第九条合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。（三）
10、甲方有下列情形之一的，乙方有权通过向本合同填写的甲方通讯地址邮寄送达解除合同通知书的方式单方解除本合同：1、拖延交付房屋逾_日的；2、交付的房屋严峻不符合合同约定；3、有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权通过向本合同填写的乙方通讯地址邮寄送达解除合同通知书的方式单方解除本合同，收回房屋：1、欠缴租金或各类费用逾_日的；2、擅自将房屋转租给第三人、变更房屋用途或拆变更动损坏房屋主体结构的；3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的。第十条违约责任（一）甲方拖延交付房屋，每逾期一日根据月租金的_%向乙方支付违约金；拖延交付房屋超过_日，乙
11、方有权解除合同并要求甲方根据当月2倍租金的金额支付违约金，乙方同意接着履行合同的，逾期交付房屋的违约金计至甲方完成房屋交付之日止。（二）甲方交付的房屋严峻不符合合同约定，乙方要求解除合同的，应当在房屋交付后_日内提出；合同解除的，甲方应当根据当月2倍租金的金额向乙方支付违约金。（三）甲方有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况的，乙方方有权解除合同并要求甲方根据当月2倍租金的金额支付违约金。（四）乙方逾期支付租金，每逾期一日根据当期应付租金的_%向甲方支付违约金；逾期超过_日的，甲方有权要求解除合同并要求乙方根据当月2倍租金的金额支付违约金，甲方同意接着履行合同的，逾期付款的违约金计至
12、乙方付清租金之日止。（五）乙方擅自将房屋转租给第三人、变更房屋用途、拆变更动损坏房屋主体结构，或利用房屋从事违法活动、损害公共利益的，甲方有权解除合同并要求乙方根据当月2倍租金的金额支付违约金，造成甲方房屋损坏的，乙方还应担当赔偿责任。第十一条争议解决方法本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可以通过下列_种方式解决：（一）提交厦门仲裁委员会裁决；（二）向租赁房屋所在地的人民法院起诉。第十二条房屋租赁登记备案（一）甲乙双方自行签订合同后30日内，由甲方办理租赁合同备案手续。甲方或者受托人可以通过下列_方式，办理租赁合同备案。1、房屋所在地的备案受理点；2、房屋租赁信息服
13、务平台。（二）房屋租赁经营机构出租房屋，由经营机构办理租赁合同网上备案手续。（三）经房地产中介服务机构促成签订房屋租赁合同的，由房地产中介服务机构办理租赁合同网上备案手续。第十三条双方约定其他事项第十四条合同生效本合同附件共_份，详细为_。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，具有同等效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。出租人（签字或盖章）：_承租人（签字或盖章）：_（签字或盖章）：_（签字或盖章）：_（签字或盖章）：_（签字或盖章）：_（签字或盖章）：_（签字或盖章）：_签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日签订地点：_签订地点：_附表1房屋交接及设备清单设备、物品名称品牌：_数量：_备注：_
