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1、精品资料推荐住宅建筑设计的细节思考 住宅的建筑设计在很大程度上是设计生活，只有懂得生活才能设计生活，对生活的体会有多深，所设计的住宅也就有多周全。为此，对生活经验、方式的了解和体察，对不同层次人群居住需求的理解，是住宅建筑师体验生活的基本功。在此仅就住宅文化与居住心理、住宅空间尺度、细部设计、设备的设计细节等问题作一初浅的评述。 1、住宅文化与居住心理 住宅建筑文化同各门类文化一样具有民族属性，风格鲜明的客家土楼，江南水乡、北方合院、日式和室等等，都是各民族在悠久的发展史中形成的独具风格的杰出住宅文化遗产，这些住宅瑰宝是各民族人民丰富生活的写照，也是他们赖以生存的归属。这些住宅除具备优美适用的
2、造型之外，还有深远的文化内涵，其一梁一柱、屋顶墙面、甚至一个精巧的饰件都有其多彩的释意。优秀的住宅建筑是有生命的，是一个地区、一个民族文化传统的灵魂和表征。住宅建筑师不可忽视对住宅文化的学习与研究，提高住宅文化的修养是传承优秀住宅文化的基础，是住宅建筑设计创新的基石。 由于各民族不同的思维方式与生活习惯长期进化形成的居住传统，所产生的认同感、归属感和艺术形式各具风格。在经济社会发展的今天，由于物质生产和意识形态的逐步趋同，居住模式国际化已成潮流，世界各国以户为单元的普通住宅楼已无本质上的差异，仅是建造标准因经济状况而不同。然而，在居住心理上每个民族、甚至每个家庭都难以忘却发祥之源，牧民的草原毡
3、房情结，农民对田园村舍的依恋等等，都是割舍不下的情怀，叶落归根成为终生的夙愿。既使是久居城市的市民，各自也都有独特的居住习惯，这些从他们的装饰、家具摆设都有鲜明的反映。居住心理深刻强劲的意识一旦具备条件，即会有淋漓尽致的表现，现行住宅装修热就是其中一例。因此，充分了解人的居住心理，适应不同人群的生活习惯，满足人们的安居需求，是住宅设计成功的前提。且莫把住宅文化与居住心理作为务虚的空论。 成功的住宅建筑设计，就是能为居住者提供舒适的居住空间，就是既经济又实用的家居，既便是高档住宅也要物有所值。在住宅大规模建设的今天，建筑设计上有两大问题应引起足够的注意：一是违背设计原则。没有用“经济、适用，在可
4、能的条件下讲究美观”的设计方针去指导设计，一味追求形式，重外观、轻功能，模型做得漂亮而室内空间设计不合理的工程实例屡有出现。重形式、轻经济，外檐做得华而不实，增加了无效的投资。由于设计者缺乏生活的体验，又疏于调查研究，形成设计上的盲目性，使得一些住宅虽然户型面积很大，功能空间的面积却不足，甚至使用功能不完善。一些不必要的构造和装饰不但没有使用功能，装饰效果也不好，浪费了投资，加大了售房价格，损害了浪费者利益；二是缺乏建筑文化的内涵。由于大部分住宅建设项目给出的设计条件大同小异，尤其是量大面广的多层和小高屋住宅，有些设计者不作深入的项目研究，不去挖掘项目的特点，而是盲目的照抄照搬相似的工程设计，
5、住宅上的“千楼一面”已很普遍，使人们失去了地域性的标志，失去了几千年形成的地方建筑风格，也淡化了我国丰富多彩的建筑艺术。这其中“西风”盛行，尤其是中高层和高层住宅似乎非“洋”不可，甚至连名称都“洋”了起来，这在受外来建筑文化影响较深的城市尚“有情可原”，但在中国传统建筑文化璀璨的历史名城却难以让人接受。还应该指出的是，一些项目的盲目抄袭不仅失去了应有的特色，也背离了建设项目应有的内涵，更无建筑文化而言。 2、住宅建筑的空间设计 住宅建筑的空间设计首先要研究房型、房型因住宅种类和档次的不同而异，普通的集合住宅优秀的房型应是：适当的尺度。住宅是居住休养生息的“安乐窝”尺度应小而宜人，富有人性化和亲
6、和感，不宜尺度过大，尺度过大形成的大面积、大空间不仅加大各项开支造成个人经济和社会资源的浪费，而且也失去了家庭有的温馨感。普通标准的家庭住房面积在120平方米左右，如设计合理就已很舒适了。层高应根据户均住宅面积和套内最大功能空间面积来确定；具备适当的进深与开间。进深太大内部空间采光通风条件差，进深太小出房率低，结构浪费，不宜保温隔热，室内空间也不好划分。开间以大为好，可灵活布置各功能空间，大的程度要符合结构上经济性的要求，开间过小室内空间窄长使用不便。住宅的进深与开间应根据住房面积的大小测算出最佳合理值；各功能房间的面积分配要均衡合理。各功能空间除确保最低使用面积之外，还应使房间平面的长宽比例
7、合理、房间形状方正，以方便作用；功能分区要清晰合理。公共活动区私密休息区、辅助区要分区清楚、位置得当，避免使用中的交叉干扰、视线干扰、噪音干扰、气味污染。要争取卧室、起居室、厨房和卫生间的“四明”，对室外都有良好的采光和通风条件，保证住宅的卫生质量；简捷的交通路线。合理的安排各功能空间的位置，可缩短户内的交通路线，减少交通所占的套内面积。交通路线的长短还与住宅的进深与开间的尺度比例有直接关系，当比例得当时交通路线最短；此外，还可以采取一些设计手法丰富住宅的房型，如设室外露台、顶层和首层的跃层等等，使集合式住宅更具个性化。 随着住宅建设标准的不断提升，住宅空间的功能分区逐步细化，已由基本的公共活
8、动区和私密休息区，即动、静分区，增加辅助功能区，进而将公共活动区分为家庭对外接待的礼仪区、家庭内部的交往区，并增加了室外活动区。这种细化了的功能分区的组合是：礼仪区-包括入口、客厅、餐室、客房、卫生间的对外区域；交往区-包括起居室、厨房、活动室、早餐室、家庭室; 私密区-包括卧室、卫生间、书房、儿童房;辅助区-包括洗衣间、储藏室、车库、地下室、阁楼；室外区-包括室外花园、露台、庭院硬地、室外活动场地等。在住宅建筑的空间设计的理念上目前跟不上发展的形势，对空间的合理组合、巧妙应用研究得不够，突出的表现在：户型面积很大的住宅不设玄观，而开门见厅；不设储存空间的住宅比例很大，即使设有储藏室的住宅也往
9、往空间不足，或象征性地将“边角余料”作储藏之用，很不方便；普遍缺乏洗衣、熨衣、晾衣的空间，往往是在起居室阳台晾晒衣物，影响观瞻；阳台的空间使用功能划分不细，往往每户设一，两个阳台衬托立面效果，而对生活阳台、园艺阳台、休闲阳台等具体功能适应性差；卫生间的厕、浴不分，洁污空间不分，更很少有设专用的清洗空间；管线井设置不足，管线外露影响室内空间整齐；机动空间匮乏，如临时客房、保姆房、电脑房等很少设置；组合户型罕见，老龄化社会的到来，独生子女普遍的实现，需要不同房型的多种组合以便适应社会发展。 商品住宅市场的发展要求更新更优的住宅设计作品，要求设计者对理论的不断探索、对创新实践的不断追求，展望今后住宅
10、发展的趋势，在设计上应有以下特点：居住环境的生态建设和健康住宅的理念已成为业界共识，环保建材的采用已势在必行。住宅区的生态保护与恢复、环境治理的设施日趋完备，在建筑设计上将绿色引入庭院、引入住宅出现了新一代住宅，具有私密性庭院绿化、花草丛中带有微型水景的小品进入厅堂已成楼市新宠。健康住宅理念的推出，环保建材已列入国家的技术标准并作为强制执行的条款；建筑风格弘扬民族建筑文化，建筑造型追求亲和力。住宅建筑风格历尽“西风”之后，中式的粉墙灰瓦江南居、青砖青瓦北方合院又掀起了强劲的“东风”，民族建筑风格的住宅又赋与时代复兴的新意。住宅建筑趋于低层化，以可人的尺度创造人性化的住区，城市中心区开始提倡中高
11、层住宅，有些地区对高层住宅限制，城市边缘区联排别墅、楼中别墅越来越多，大户型以联排别墅为主，中户型的楼中别墅为主，人们想往这种有自己“天地”和院落的居所；讲究“性能价格比”，突出使用功能的完善。福利住宅以面积大小为衡量标准，而商品住宅则要求物有所值，讲究的是设计与施工质量，要求的是实用性强，对空间组合科学、使用功能完善、配套设施齐备、物理性能（保温、隔热、隔声、采光、通风、防水等）良好提出深一层次的要求。在户型设计上已由面积的扩大转向设计的合理与先进，紧凑的面积适中的户型在市场上是绝大多数业主的首选。立面设计上几何线条流畅自然简洁多变化，强调外装修的实用性，如金属打孔的空调室外机遮板，即美观又
12、实用，体现现代建筑风格；住宅功能空间细化，空间结构和构造作法不断创新。“家庭办公”在大城市中已出现，住宅中也相应增加了“工作室”，生活水平的提高和丰富，专用的“家务室”已成必须，社会老龄化时代的到来，家庭中设置“阳光室”为老年人休闲已不仅是时尚，如此等等。时代的发展要求新一代的住宅功能空间将会进一步细化。而为适应发展的需求丰富住宅空间，在建筑结构上的跃层、错层、共享空间的采用、在空间划分上的生活阳台、化妆区、清洗区等专用空间的设置，在建筑构造上的凸窗、外飘窗、落地窗、透天窗、转角窗等多变化的作法将大量采用并创新。展望未来的住宅将会更加丰富多彩，住宅建筑的空间设计也会开创出新的境界。 3、各功能
13、空间的细部设计 住宅作为人民生活的高档耐久消费品，不仅价值昂贵，而且是赖以生存的家，为保证有更好的舒适的居住环境，精心地设计好各功能空间，象制造汽车和飞机那样，精密设计、精密制造、精密安装，改变土建工程的粗放状态，是住宅建设者的历史性职责，也是包括我们每个人在内的全社会的要求。住宅各功能空间除常规的设计要求之外，有很多部位、环节需要细化： 卧室是住宅最主要的核心功能空间，其设计的合理性是户型设计的关键。主卧室应视户型面积的大小首先予以足够的空间。小户型的主卧室面积应在16平方米左右，开间应不小于3.6米，有双向摆放双人床的自由度。中户型的主卧室面积应在20平方米左右，开间应在3.6至3.9米，
14、可摆放双人床或两张单人床。大户型主卧室面积应在25平方米以上，可摆放两张加宽单人床或豪华型特殊形状的双人床。主卧室除床位的合理摆设之外，还应有放置床头柜、电视柜、平衣柜、化妆台、休闲椅等常用家具的充裕空间。主卧室应与主卫生间和储藏室套连或毗邻，以利使用，除足够面积的储藏室之外，还应有设置附在主卧室墙内的壁柜，以放置常更换的内衣、贵重财物的保险柜等。次卧室应视家庭结构确定标准，老少三代居应有与主卧室标准相近的老人卧室，并考虑适老设施，两代居中孩子卧室每间不应小于10平方米。 卫生间设计最能表达细节，其设计的合理性是实现舒适家居的重要环节。小户型一般只设一个卫生间，其面积应大于4平方米，平面的开间
15、与进深比例要得当，至少应能合理地摆放便器、洗浴器、洗面器三件套的卫生洁具，还应设置做卫生用的洗涤盆，以及安放洗衣机的位置。中户型一般设两个卫生间，一个是为主卧室专用的卫生间，面积应在5平方米左右，除三件套卫生洁具之外，应设置洗身器，另一个为共用卫生间，同小户型标准。大户型应设置两个或以上卫生间，其面积大小视户型面积而定，主卫生间可分为：豪华型卫生间面积在10平方米以上、舒适型卫生面积在8平方米左右、实用型卫生间面积在5平方米左右，洁具档次和件数随投资标准而定。共用卫生间则适用即可。卫生间设计上的细节很多，从住宅建筑总体上讲，在多层或高层住宅中，卫生间不能设于下一层的卧室，起居室、厨房之上，在低
16、层的独户住宅中也应尽量避免对下一层的影响，卫生间应每层位置相同以利于供排水和防止户间干扰，排水组织应同层排放以便维修检修。卫生间的室内空间设计应注意护理老人、照顾儿童的方便。建造面积大标准高的卫生间应将干、湿、洁、污分开，将洗浴、小洗面化妆、入厕分成三个空间或两个空间，以便使用。卫生间的平面力求方正，墙面、地面力求平顺，使室内空间整体性、流畅性好，以便清扫并给人以明快舒适的感觉。此外，在供排水设计上，要注意采用节水型水嘴与洁具，管道与洁具连接便捷，水龙头取水用水方便。地漏排水要迅速，防止淹泡，地漏应设返浊气装置，地面材料应溅水后防滑。在电器设计上，要注意潮湿环境中电器防漏电，电器插头与灯具开关的位置应便于使用，预留电器及照明的接口和安装位置。在细部构造上要考虑有足够的通风采光条件并保护隐私，注意晾晒架、毛巾
