2022士地出租的合同

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1、Word2022士地出租合同2022士地出租合同1 出租方(甲方) 承租方(乙方) 甲乙双方为充分利用土地资源，促进士地承包经营权流转，在征得该地全部权人同意下，就甲方承包经营的租赁事宜，经双方协商，依照合同法、土地承包法、森林法等相关法规，自愿订立本合同，以供双方遵守。 一、出租标的物 甲方将位于 县 镇(乡) 村 组的荒山、荒地 亩(面积以实际开发的地形图面积为准)整体出租给乙方。 二、租赁期限 租赁期限与现有林权证期限全都，为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及支付方式 1、租金每亩每年_元(大写： )， . 2、租金以现金人民币每 年支付一次。签定合同之日，乙方首先支

2、付甲方林地定金 (抵作以后租金);合同签订60日内，甲方将该地权属过户登记到乙方名下，乙方取得林权证之日，即付给甲方 年(即 年 月 日至 年 月 日)租金的50%(面积以林权证为参考);乙方工程开发炼山后，以实际验收的可开发面积为准，付清其他剩余款项。 3、甲方对乙方实际开发面积的测量如有异议，可请所在县(区)以上单位林业局复测，复测过程必需有乙方技术人员在场并签字确认。复测结果如与乙方测量结果相差超过6%，则费用由乙方负责，否则由甲方负责。 四、双方的权利义务 (一)甲方的权利义务 1、甲方的权利 (1)甲方有权按时要求乙方支付租金; (2)甲方有权对租赁前林地林木进行砍伐，林木收益归甲方

3、; (3)合同签订前，国家拨发的生态公益林补偿金全部归甲方全部; (4)甲方有权对该山地林业生产活动进行监督、维护，对林地经营用途进行跟踪; (5)在同等条件下，甲方有权到该地开发项目中优先务工。 2、甲方的义务 (1)甲方保证合同签订已征得家庭其他成员同意，甲方具有签署租赁合同的资格; (2)甲方不得以任何理由阻碍乙方的生产经营开发，不得偷盗，损害林地作物; (3)甲方应为乙方办理林权过户等一切手续，全部费用由乙方担当; (4)甲方无条件保证乙方的施工环境，准时协调处理好乙方与周边群众在用工管理等方面的关系及纠纷; (5)乙方如欲用该地进行综合开发须到相关职能部门办理相应手续时，甲方与村委会

4、应予帮助。 (二)乙方权利义务 1、乙方的权利 (1)乙方有权自主经营租赁地; (2)乙方可以以租赁地作抵押进行贷款; (3)乙方可以开发的租赁地向政府等部门申报项目补助、扶持资金等全归乙方全部; (4)乙方对甲方所在地的大路、道路享有通行权利，且甲方不得以现有的大路通行便利为由而向乙方收取相关费用。 2、乙方的义务 (1)乙方应按时足额支付租金; (2)乙方不得随便转变土地使用用途; (3)乙方在开发林地时，不得造成当地水土流失。因水土流失造成的损失，由乙方负责赔偿和恢复; (4)乙方对租赁地实行自主经营、自负盈亏、自担风险，不得将林地荒芜，合同签订两年内，乙方应全部开发全部林地，否则甲方有

5、权解除合同，收回林地。 五、特殊商定 1、由于林业综合开发周期较长，故在租赁期内甲方不得单方提出解除合同，法律、行政法规规定必需解除和本合同另有商定的除外; 2、在租赁期内，甲方或其土地权属发生变动，不影响本合同的效力;确有必要时可变更合同当事人，租金支付赐予新的权利人; 3、因国家重大建设需要征用租赁地时，本合同可部分或全部解除，所得林地补偿归甲方，地表物补偿归乙方，甲方多收取的租金应予以退还; 4、甲方按山林荒山状态整体交付乙方使用开发; 5、因自然灾难、不行抗力致使合同无法部分或全面履行时，甲乙双方可视状况自然终止或部分终止、变更合同。 6、乙方原则上同意甲方群众依据历史习惯在租赁林地葬

6、坟，但不得损坏乙方的林木。造成损失时，甲方应责成损害人赔偿给乙方。 六、违约责任 1、甲方违反本合同商定，造成乙方不能正常生产经营或合同无法履行时，应双倍赔偿乙方的经济损失。乙方的经济损失以投入成本和余期租赁期限的全部可得利益为基数; 2、甲方有意破坏乙方生产经营时，应向乙方支付违约金 元，如乙方的损失高于违约金时，以乙方实际损失的130%为违约金，违约金可从租金中直接扣除; 3、乙方未按时支付租金时，应每次向甲方担当违约金 元。租金延付一年以上的，甲方可单方解除合同，乙方的损失自行担当。 七、租赁期满后的处理 1、租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权; 2、续租期加上已租期不超过70年

7、。 八、争议管辖 本合同产生争议时，先由甲乙双方协商解决，不能解决时交由当地仲裁成员会进行仲裁处理。 九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商再进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式四份，甲乙双方及上级相关主管部门各执一份。本合同自双方当事人签名或盖章后生效。 出租方：(盖章或签字) 承租方：(盖章或签字) 单位负责人： 单位负责人： 授权托付人： 授权托付人： 身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式： 2022士地出租合同2 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依据合同法及有关法律、法规的规定和乙方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条：房屋

8、基本状况 (一)房屋坐落于_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋来源证明名称：_，房屋全部权人姓名：_。 (三)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_。 其次条：租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用

9、等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条：租金及押金 1、租金：_元/(月/季)，租金总计：人民币_元整(￥：_)。 2、乙方在合同签订时支付全额租金，甲方给乙方供应收据。 3、押金：人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第四条：其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)

10、燃气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费 (11)车位费 (12)室内设施修理费 (13)_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五条：房屋维护及修理 (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、阿克苏市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施

11、因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第六条：转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第七条：合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情

12、形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第八条：违约责任 (一)

13、甲方有第七条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 第九条：合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十条：其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式