《东财2022春季物权法随机在线作业习题集及答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《东财2022春季物权法随机在线作业习题集及答案（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、本文格式为Word版，下载可任意编辑东财2022春季物权法随机在线作业习题集及答案 一、单项选择题（共 12 道试题，共 48 分。） V 1. 甲将一幅名画出售给乙商定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙， 并当时交付给丙。在此处境下，乙应如何办？（D ） A. 乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先 B. 乙有权要求甲交付该画，甲应向丙苦求返还，丙亦应返还 C. 乙无权要求丙交付该画，由于丙已取得该画全体权 D. 乙有权要求甲承受不履行买卖合同的违约责任 总分值：4 分 2. 对于集体土地全体权的权利主体，以下表述正确的是（D ） A. 只能归乡镇农人集体全体 B
2、. 只能归村农人集体全体 C. 只能归村民小组农人集体全体 D. 根据概括处境确定归乡镇农人集体、或村民集体或村民小组集体 总分值：4 分 3. 甲公司欠乙公司货款500 万元，乙公司要求供给担保，甲公司遂以其在A 有限责任 公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，A 公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。以下说法中正确的是：( B )A. 股权质权设立有效 B. 该股权质权的设立不生效力 C. 该股权质权自A 公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立 D. 该股权质权自办理公证之日起有效设立
3、总分值：4 分 4. 根据物权法规定，以下财产中不成以作为抵押权的客体的是：( B ) A. 在建房屋 B. 某大学的教学楼 C. 企业的生产设备、原材料 D. 法律、行政法规未遏止抵押的其他财产 总分值：4 分 5. 以下属于全体权的传来取得方式的是（C ） A. 添附 B. 先占 C. 赠与 D. 没收 总分值：4 分 6. 以下担保方式中，既属于物的担保，又属于商定担保的是（D ） A. 保证、定金、抵押、质押 B. 抵押、质押、留置、定金 C. 留置、抵押、质押 D. 抵押、质押 总分值：4 分 7. 某中学为修缮教导设施向银行借款，银行要求该学校供给担保，学校以自有财产向银 行设立抵
4、押，以下哪些财产可以抵押？（ C） A. 该学校的办公楼 B. 该学校的操场 C. 该学校的小汽车 D. 与临校存在权属争议的财产 总分值：4 分 8. 某块河滩地曾属甲村全体，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下袒露的石头而被甲 村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均看法对该块地的全体权。应如何处理？（A ） A. 应支持甲村对该块地的全体权，但甲村应给乙村相应的补偿 B. 应支持乙村对该块地的全体权，但乙村应给甲村相应的补偿 C. 由甲村和乙村按份共有 D. 由甲村和乙村共同共有 总分值：4 分 9. 以下物权中，属于担保物权的有（A ） A. 留置权 B. 地役权 C.
5、土地承包权 D. 创办用地使用权 总分值：4 分 10. 甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿 责任的承受，表述正确的是（D ）。 A. 甲、乙按照共有份额的比例承受赔偿责任 B. 甲、乙各按50%的比例承受责任 C. 甲承受赔偿责任 D. 甲、乙承受连带赔偿责任 总分值：4 分 11. 甲有价值30万元的汽车一辆，为开饭店筹集资金，5月20日，甲将该车抵押给乙， 借款20万元，未举行登记。6月23日，甲又将该车抵押给丙，借款15万元，并办理了抵押登记。8月2日，甲将该车送去修理，因未交1万元的修车费，车被丁留置。对于变现所得的30万元，以下说法正确的是(
6、B )。 A. 应按乙20万元、丙10万元的依次清偿 B. 应按丁1万元、丙15万元、乙14万元的依次清偿 C. 应按丁1万元、乙丙各14.5万元清偿 D. 应按丁1万元、乙20万元、丙9万元的依次清偿 总分值：4 分 12. 以下财产设定的抵押权中，抵押权自登记时生效的是（ A） A. 房屋 B. 航空器 C. 电视机 D. 机动车辆 总分值：4 分 二、多项选择题（共 13 道试题，共 52 分。） V 1. 根据我国法律规定，土地承包经营权转让时(BCD )。 A. 应当举行登记，否那么不发生转让效力 B. 可以登记，也可以不登记，未经登记那么不得对抗善意第三人 C. 当事人要求登记的，
7、应当向县级以上人民政府申请登记 D. 不登记，也可发生转让效力 总分值：4 分 2. 以载明兑现或提货日期的汇款，支票、本票或提单出质的，假设兑现或提货日期先于 债务履行期，那么（CD ）。 A. 质权人不能提前兑现或提货 B. 质权人可以在债务履行期届满前要求债务人清偿债务 C. 可以在债务履行期间届满前兑现或提货，并与出质人协商以兑现的价款或提取的货物提前清偿债务 D. 可以在债务履行期届满前兑现或提货，并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物向商定的第三人提存 总分值：4 分 3. 以下关于物权登记机关的说法中正确的是（AC ） A. 不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理 B. 浮动
8、抵押在抵押物所在地的工商行政管理部门办理登记 C. 基金份额质押在证券登记结算机构办理登记 D. 应收账款质押在工商行政管理部门办理登记 总分值：4 分 4. 依照我国土地承包法，关于承包期限，以下表述正确的是（ABC ）。 A. 耕地的承包期为30年 B. 草地的承包期为30至50年 C. 林地的承包期为30至70年 D. 耕地、林地、草地的承包期均为30年 总分值：4 分 5. 甲有一头耕牛，计划卖给乙。考虑到当前正值农忙，甲需要使用耕牛，而乙家有拖拉 机可以耕地，双方商定：耕牛作价2500元，乙付清价款后牛就归乙全体，但甲持续使用耕牛至7月31日。7月8日，乙将2500元价款付给甲。7月
9、20日，外地的牛贩子丙路过此地，望见甲正在耕地，便出价3000元买甲的牛，甲收钱后把牛让丙牵走。关于牛的归属，以下说法正确的是（ ABC） A. 7月8日之前牛归甲全体 B. 7月8日到20日之间牛归乙全体 C. 7月20日至31日之间牛归丙全体 D. 7月31日以后牛归乙全体，乙有权向丙追回牛 总分值：4 分 6. 抵押权人的优先受偿权的表达包括以下哪些处境？（ABCD ） A. 抵押权人（必为债权人）的债权一般优先于其他债权人受偿 B. 抵押权优先于司法执行权 C. 抵押人破产时，抵押权人有别除权 D. 抵押权有顺位之效力 总分值：4 分 7. 甲取得了一块国有土地的创办用地使用权后，在该
10、土地上修建了一座游乐园，并在该 土地的地下建了地下停车场。那么以下判断正确的是：（ABD ） A. 甲的创办用地使用权是通过拍卖、招标等公开竞价的方式取得的 B. 假设甲欲将该创办用地使用权转让给乙，那么游乐园及地下车库应当一并转让 C. 甲可以在留存地下车库占用范围内的创办用地使用权的处境下，将该地下车库与相邻的乙的地上车库互换 D. 假设甲欲以该创办用地使用权作为出资与乙、丙设立一有限责任公司，那么游乐园以及地下车库应当一并作为出资 总分值：4 分 8. 以下财产属于业主共有的是（ABD ）。 A. 建筑物及其附属设施的修理基金 B. 建筑区划内的道路 C. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 8
