泸州市住房公积金贷款一览表序号项 目内 容1最高贷款额度40万元：借款人夫妻双方均连续足额缴存住房公积金，且贷款购买同一套自住住房(缴存职工配偶为军人的视同双方缴存)30万元：单方连续足额缴存住房公积金2单笔最高贷款额度单笔最高贷款额度=最高贷款额度×缴存月系数（缴存月系数认定标准：连续正常缴存时间小于12个月的系数为0.5；连续正常缴存时间在12-24个月的系数为0.8；连续正常缴存时间在24个月以上的系数为1.0）异地贷款缴存时间系数统一为0.53首付款比例首套住房：所购住房为新建住房的，贷款最低首付款比例为30%；所购住房为再交易房（二手房）的，贷款最低首付款比例为40%改善性住房：贷款最低首付款比例为50%（改善性住房认定标准：缴存职工家庭已有1套住房或1次购房贷款记录，再次购买普通自住房的）4贷款品种期房按揭贷款、现房直贷、二手房（过户前申请办理）5贷款对象连续、足额、正常缴存住房公积金6个月(含）以上且继续缴存，具有完全民事行为能力的缴存人6最长贷款年限(男≤65岁 女≤60岁)30年：期房按揭贷款、现房直贷25年：二手房（建筑年限不超过十五年的再交易房）贷款7异地贷款泸州市行政辖区外缴存住房公积金的泸州户籍职工，在泸州市行政辖区内购买普通自住房8贷款利率首套住房：5年（含）以下：年利率2.75% 月利率2.2917‰5年以上：年利率3.25% 月利率2.7083‰改善性住房：利率上浮10%5年（含）以下：年利率3.025% 月利率2.5208‰5年以上：年利率3.575% 月利率2.9792‰9还款方式等额本息还款：贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息等额本金还款：每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减10还贷比不超过家庭收入的50%（还贷比=负债合计月均还款额÷家庭月均收入）11个人信用查询向贷款发放银行查询（期房向签约项目合作银行查询，其它由借款人自行选择，银行另有规定的除外）12受委托银行建行泸州分行 工行泸州分行 农行泸州分行中行泸州分行 泸州市商业银行 兴业银行泸州分行交通银行泸州分行（期房贷款由签约项目合作银行受理；现房直贷、二手房可自行选择银行）备注：1、泸州市住房公积金管理中心网站 2、 贷款咨询：直属业务部：3114548 3127046 龙马潭区管理部：2522176 纳溪区管理部：4213698 泸县管理部：8181864 合江县管理部：5261317 叙永县管理部：6225838 古蔺县管理部：7771562 2019年1月1日 。