《浩文世纪2010年2月9日三亚清水湾的项目案名初探》由会员分享，可在线阅读，更多相关《浩文世纪2010年2月9日三亚清水湾的项目案名初探（92页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 属于世界的属于世界的SEA HOUSESEA HOUSE【 清水湾项目案名初探】2019年2月9日首先，我们来看看三亚一些耳熟能详的案名首先，我们来看看三亚一些耳熟能详的案名 富力湾富力湾 东和福湾东和福湾鲁能鲁能 三亚湾三亚湾 亚龙湾公主郡亚龙湾公主郡亚龙湾高尔夫亚龙湾高尔夫 半山半岛半山半岛亚龙湾亚龙湾5号号钻石海岸钻石海岸清水湾清水湾山屿湖山屿湖香水湾香水湾1号号通过这些影响力比较大的项目案名分析，通过这些影响力比较大的项目案名分析，可以得出以下四条案名线可以得出以下四条案名线地段说地段说香水湾香水湾1 1号、红磡号、红磡 香水湾、清水湾、鲁能香水湾、清水湾、鲁能 三亚湾、亚龙湾三亚湾
2、、亚龙湾5 5号号比重最大的一条线，比重最大的一条线，这些案名都以项目所处的湾区位置为项目名称，给人直观的地这些案名都以项目所处的湾区位置为项目名称，给人直观的地域形象，先期进行湾区炒作，引发购买者对该湾区的认同域形象，先期进行湾区炒作，引发购买者对该湾区的认同。资源说资源说半山半岛、山屿湖、亚龙湾高尔夫半山半岛、山屿湖、亚龙湾高尔夫这些案名，以所占有的资源为出发点，将项目最大的景观或是山海资源全力彰显，这些案名，以所占有的资源为出发点，将项目最大的景观或是山海资源全力彰显，与其他项目作出有效区隔与其他项目作出有效区隔品牌说品牌说富力湾、东和福湾富力湾、东和福湾、鲁能三亚湾、鲁能三亚湾这些项目
3、，以企业品牌为主导，以品牌的号召力与影响力，先期给与客群心理上的认同这些项目，以企业品牌为主导，以品牌的号召力与影响力，先期给与客群心理上的认同形象说形象说钻石海岸钻石海岸、亚龙湾公主郡、亚龙湾公主郡这些项目，以项目的形象为导入，营造出一种形式上的形象，拔高项目属性这些项目，以项目的形象为导入，营造出一种形式上的形象，拔高项目属性混搭性混搭性 在这些项目中，也大量出现了混搭的现象，如：在这些项目中，也大量出现了混搭的现象，如：品牌品牌+地域：地域：鲁能鲁能三亚湾三亚湾地域地域+形象：形象：亚龙湾亚龙湾公主郡公主郡品牌品牌+形象：形象：东和东和福湾福湾在对三亚的案名分析中，不难看出，三亚项目主体
4、上，在对三亚的案名分析中，不难看出，三亚项目主体上，以海洋文化为主，以地域湾区和资源彰显为代表的特色明晰，以海洋文化为主，以地域湾区和资源彰显为代表的特色明晰，那么，我们，又该以何种名字，耀世而出？那么，我们，又该以何种名字，耀世而出？来先看看我们自己来先看看我们自己倾听来倾听来自大势的声音自大势的声音国际化地域观国际化地域观海南国际旅游岛的建设海南国际旅游岛的建设1 1月月4 4日，国务院日，国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见( (简称简称意见意见) )正式出正式出台，将海南国际旅游岛建设提升为国家战略，并在投融资、财税、土地、行业开放等领
5、域台，将海南国际旅游岛建设提升为国家战略，并在投融资、财税、土地、行业开放等领域给予充分的政策支持。目前有超过给予充分的政策支持。目前有超过40004000亿元的资金流动到海南大肆圈地。亿元的资金流动到海南大肆圈地。随着国际旅游岛的建设，带来更多国际化元素与国际高端人群进入，三亚，势必是与国际接轨最快，融随着国际旅游岛的建设，带来更多国际化元素与国际高端人群进入，三亚，势必是与国际接轨最快，融合最多的区域。未来的国际化趋势、国际富人的涌入，显然易见合最多的区域。未来的国际化趋势、国际富人的涌入，显然易见. .国际化的进程，注定我们的项目，不是为一些人建造的，而是针对国际或是具有国际度假生活方式
6、、国际化的进程，注定我们的项目，不是为一些人建造的，而是针对国际或是具有国际度假生活方式、审美习惯的人而营建。审美习惯的人而营建。 international international 【项目要素之一：国际化项目要素之一：国际化】倾听来倾听来自土地的声音自土地的声音我们身边的它我们身边的它清水湾在前清水湾在前先行占领市场先行占领市场开工：开工：20192019年年3 3月月开盘：开盘：20092009年年3 3月月2828日日 销售：截止销售：截止20092009年年1212月月3131日，雅居乐合约销售额约为日，雅居乐合约销售额约为226226亿元，与亿元，与0808年年116116亿元合
7、约销亿元合约销 售相比，增长高达售相比，增长高达95%95%，远超过，远超过160160亿元的销售目标亿元的销售目标。清水湾在广清水湾在广全国性的大面积覆盖全国性的大面积覆盖清水湾大手笔，大面积的全国推广，已然收到效果，在全国中大城市里，其影响力与覆盖清水湾大手笔，大面积的全国推广，已然收到效果，在全国中大城市里，其影响力与覆盖力，可以说是海南项目，继半山半岛后的又一个新高点。到三亚的，应该说没有不知道清力，可以说是海南项目，继半山半岛后的又一个新高点。到三亚的，应该说没有不知道清水湾的。水湾的。清水湾在大清水湾在大1.5万亩的造城之势万亩的造城之势清水湾因其面积的大，蔚蓝海岸清水湾因其面积的
8、大，蔚蓝海岸、瀚海银滩、金色果岭，产品线丰富，所以在产品上更多、瀚海银滩、金色果岭，产品线丰富，所以在产品上更多选择，在配套上也更加丰富，成为很多客群的三亚选择。选择，在配套上也更加丰富，成为很多客群的三亚选择。清水湾的名称已经被清水湾占据，仅从案名这点出发，我们是该借势，还是分庭抗礼？清水湾的名称已经被清水湾占据，仅从案名这点出发，我们是该借势，还是分庭抗礼？我们从哪里来，往哪里去？我们从哪里来，往哪里去？精粹的，总是在集于中央闪耀精粹的，总是在集于中央闪耀精华的，总是浓缩于一个顶点精华的，总是浓缩于一个顶点清水湾的海，我们在这里，已经无须多言清水湾的海，我们在这里，已经无须多言,在项目所处
9、的地段上，我们虽然被清水湾所环绕，但所处位置，却是那海边最精华的部分，在项目所处的地段上，我们虽然被清水湾所环绕，但所处位置，却是那海边最精华的部分，也是打造精品项目天设地造之所。也是打造精品项目天设地造之所。luxurious luxurious 项目要素之二：奢侈性项目要素之二：奢侈性 奢侈，是对资源的占有奢侈，是对资源的占有, ,先天的优越基因，描绘出本项目在创世之初，就拥有了得天独厚的先天的优越基因，描绘出本项目在创世之初，就拥有了得天独厚的奢侈血统，奢侈，是这海上居所的身份内涵奢侈血统，奢侈，是这海上居所的身份内涵倾听来倾听来自自身的声音自自身的声音这是一片可以赋予无限可能的土地这是
10、一片可以赋予无限可能的土地也是承载着开发者与居者理想的土地也是承载着开发者与居者理想的土地规划规划户户看海户户看海欣赏海的心情，容纳活力无尽欣赏海的心情，容纳活力无尽三亚，有海的房子很多，能做到户户看海的，不多，所能带来的，而我们项三亚，有海的房子很多，能做到户户看海的，不多，所能带来的，而我们项目能户户看海，不仅是资源的一级占有，更是能全面体验大海，所能带来丰目能户户看海，不仅是资源的一级占有，更是能全面体验大海，所能带来丰富多彩的风景与生活富多彩的风景与生活中央水景区中央水景区贯通社区的水系，可直达海边，生动有趣，开辟更大的室外活动领域，更多贯通社区的水系，可直达海边，生动有趣，开辟更大的
11、室外活动领域，更多行走与戏水乐趣，带来健康的阳光生活方式行走与戏水乐趣，带来健康的阳光生活方式高层临海公寓高层临海公寓优美的高层天际线，如迈阿密海岸，带来活力之都的动感节奏，登高瞰海，优美的高层天际线，如迈阿密海岸，带来活力之都的动感节奏，登高瞰海，心旷神怡，更是奢华极致的度假享受心旷神怡，更是奢华极致的度假享受商业街临海商业街临海与众不同的临海商业街，不仅旺盛了社区人气，也成为游客、周边项目，一个购物与众不同的临海商业街，不仅旺盛了社区人气，也成为游客、周边项目，一个购物与休闲双重享受的好去处，精彩生活、开放的浪漫时尚，在这里向着海无限延伸与休闲双重享受的好去处，精彩生活、开放的浪漫时尚，在
12、这里向着海无限延伸OPENNINGOPENNING 项目要素之三：开放性项目要素之三：开放性 以一种崭新开放的姿态，铺展开无尽的新海洋生活以一种崭新开放的姿态，铺展开无尽的新海洋生活这种新海洋生活，是挖掘出海洋的丰盈，海洋的万千风华，享受海洋的这种新海洋生活，是挖掘出海洋的丰盈，海洋的万千风华，享受海洋的精彩万象；以动感、活力，折射这阳光海岸渡假生活全新的丰富与美丽。精彩万象；以动感、活力，折射这阳光海岸渡假生活全新的丰富与美丽。建筑建筑地中海风格地中海风格 地中海风格，是典型的国际化休闲生活的一种。文明古国环绕着的地中海一地中海风格，是典型的国际化休闲生活的一种。文明古国环绕着的地中海一直散
13、发出人文气质，它的融融阳光、暖薰和风与我们项目的海洋环境相契合，直散发出人文气质，它的融融阳光、暖薰和风与我们项目的海洋环境相契合，其中极致的休闲、度假、悠然的气质正是全球人，梦寐以求的居住空间，领其中极致的休闲、度假、悠然的气质正是全球人，梦寐以求的居住空间，领略无限浪漫的风情。略无限浪漫的风情。高配置精装修高配置精装修高品质建筑，享受一步到位的轻松生活，一种品质栖居的身份象征，高品质建筑，享受一步到位的轻松生活，一种品质栖居的身份象征，充分满足高端精英客群，对品质坚决不能妥协的态度。精雕细作，源充分满足高端精英客群，对品质坚决不能妥协的态度。精雕细作，源于对品质的要求，对客群的尊重。于对品
14、质的要求，对客群的尊重。300300平米左右主力户型与小户型混搭平米左右主力户型与小户型混搭购买的阶层与年龄层，注定，将是以成熟、成功人士为主，同时具备年轻活力购买的阶层与年龄层，注定，将是以成熟、成功人士为主，同时具备年轻活力高层、商业街、别墅、星级酒店高层、商业街、别墅、星级酒店多元的产品形态，为追求精致生活的人，提供了丰富的选择，多元的产品形态，为追求精致生活的人，提供了丰富的选择，同时，整体的高品质调性，奠定了项目面面俱到的高端性同时，整体的高品质调性，奠定了项目面面俱到的高端性国际化团队观国际化团队观世界建筑师们的眼界项目从规划伊始，就由世界著名建筑师担纲，在其他各方面，都留下世界建
15、筑师们的眼界项目从规划伊始，就由世界著名建筑师担纲，在其他各方面，都留下了世界建筑师们的深耕细作的身影，这些世界性的团队，带来的，是国际最前端的设计观了世界建筑师们的深耕细作的身影，这些世界性的团队，带来的，是国际最前端的设计观念，建筑手法。可以说我们的项目在建造之初，就为具有国际化居住的人士，提供了最符念，建筑手法。可以说我们的项目在建造之初，就为具有国际化居住的人士，提供了最符合其居住，审美观点的居所合其居住，审美观点的居所。Boutique 项目要素之四：精品化项目要素之四：精品化精品，是一种由内到外的品质，人是如此，建筑也是如此，精品，是一种由内到外的品质，人是如此，建筑也是如此，本项
16、目的精装以及其后的用心，正是完全满足客群奢侈居住所需而精心打造。本项目的精装以及其后的用心，正是完全满足客群奢侈居住所需而精心打造。倾听来倾听来自客群的声音自客群的声音首先，我们在物理层面圈定客户首先，我们在物理层面圈定客户地域及职业覆盖全国重要区域及城市地域：以北京为辐射点的华北地区、以上海为中心的华东地区为主力地域：以北京为辐射点的华北地区、以上海为中心的华东地区为主力 华南、西南，有部分客群华南、西南，有部分客群职业：政府官员职业：政府官员 国有企业高层国有企业高层 中大私企业主、金领阶层、大型跨国企业高层中大私企业主、金领阶层、大型跨国企业高层 喜欢三亚生活的外籍人士、海外回归的高知阶层、贵族、演艺界高收入人喜欢三亚生活的外籍人士、海外回归的高知阶层、贵族、演艺界高收入人 仕、艺术家、其他仕、艺术家、其他出入政府机构、高级写字楼、高档酒楼、顶级会所出入政府机构、高级写字楼、高档酒楼、顶级会所有能力消费古董、名车、名表等奢侈品有能力消费古董、名车、名表等奢侈品注重品位与格调，崇尚健康生活，喜欢高尔夫、游艇注重品位与格调，崇尚健康生活，喜欢高尔夫、游艇消费能力高端场所的常客年龄：年
