深圳租赁合同范本5篇

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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑深圳租赁合同范本5篇 现如今各城市面临房价居高不下,加之某些地方的限购令以及城市人口不断膨胀,直接导致租房需求越来越大。其中重要的问题就是租赁关系不能持续稳定的存在。以下就是我给大家整理的深圳租赁合同范本，希望对大家有所帮助! 深圳租赁合同范本1 出租方(甲方)： 地址： 委托 机构： 地址： 联系电话： 承租方(乙方)： 身份证号码： 地址： 联系电话： 承租方家庭成员情况 姓名： 身份证号码： 与乙方的法定关系： 姓名： 身份证号码： 与乙方的法定关系： 姓名： 身份证号码： 与乙方的法定关系： 为保证公共租赁住房的合理、有效利用，确保双方的合法权益，甲

2、、乙双方在自愿、平等的原则基础上，按照公共租赁住房 有关规定，经协商一致，订立合同如下： 第一条 甲方将位于本市 区 路 村 栋 号公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为 平方米，附属设施和设备状况符合深圳市公共租赁住房标准(房屋具体设施见附件)。 第二条 该房屋是甲方通过 渠道筹集的公共租赁住房，该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。 第三条 该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币 元，月租总金额为人民币 元。合同期内租金标

3、准随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时调整，物业管理费用和日常收取的物业专项维修资金(本体维修基金)等由 承担。 第五条 签订合同时，乙方须交纳押金和房屋完好保证金，押金(按签订合同时的三个月租金标准缴纳)为人民币 元，房屋完好保证金为人民币 元。合同终止后，乙方如果不存在违约事项，甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保证金原款予以返还。 第六条 公共租赁住房租金按月收取，乙方须在每月 日前将该房屋的租金存入甲方指定的托收银行，每月划款时间为 日至 日。如因乙方原因致使银行不能正常划款，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3收取滞纳金。乙方欠租超过三个月，甲方有权解除租赁合同并可采取措施追缴拖

4、欠租金和滞纳金。乙方如错过当月的租金划款时间，可直接到双方约定的交款地址补交租金和滞纳金，也可将欠交的租金和滞纳金存入托收银行。 第七条 合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取;满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取;满一个月后退租的，租金按照实际租住天数计算。 第八条 甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负维修责任，维修所产生的费用由乙方负担。 第九条 在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附属设施

5、出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应及时进行维修或委托乙方 维修，维修所产生的费用由甲方负担。 第十条 甲乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或双方的约定，认真履行各自承担的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自改变供电线路，不违规安装电器设备等。甲方 该房屋消防安全设施符合相关法律、法规与政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。 第十一条 为保证公共租赁住房的合理、有效利用，有效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方必须予以配合;对甲方实施的室内及

6、相邻区域的维修工作，乙方应积极配合。 第十二条 甲方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利： (一)对乙方入住、退出等情况进行登记 ，并按本合同约定收取租金; (二)对该房屋使用情况进行监 查，并及时将情况录入 ; (三)对乙方的户籍、家庭人 收入、资产、住房等变动情况进行核查; (四)法律、法规与政策规定的其他权利。 第十三条 乙方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利： (一)依法享有租赁合同存续期间对该房屋的 使用权; (二)依照法定程序，对甲方的日常监督 行为提出意见和建议; (三)法律、法规与政策规定的其他权利。 第十四条 有下列情形之一的，本合同终止： (一)发

7、生不可抗力，合同无法履行的，自通知送达对方之日起，本合同终止; (二)政府征用、收购、收回或拆除该房屋的，自相关政府做出行政决定之日起，本合同终止; (三)租赁合同期满前三个月，乙方未提出续租申请的，合同到期后自行终止; (四)甲乙双方协商一致解除合同的，自双方达成协议之日起，本合同终止。 第十五条 乙方有下列严重违规、违约行为之一的，甲方可书面通知乙方 本合同(自通知书送达乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后，乙方交纳押金和房屋完好保证金不予退还。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，还应向甲方返还转租转借期间的不当得利。 对有关情况，甲方可向乙方户籍所在街道办事处

8、、相关政府部门及社会通报，并将有关情况计入乙方不良诚 录： (一)隐瞒事实，以虚假材料骗租公共租赁住房的; (二)擅自转租、转借该房屋，转让该房屋承租权的; (三)因购置个人房产或家庭收入增长等事实的发生，乙方不再符合公共租赁住房承租条件却不主动办理退房手续的; (四)强占公共租赁住房拒不退出的; (五)逾期不支付租金累计超过三个月的; (六)未征得甲方同意改变房屋用途的; (七)因乙方原因造成房屋主体结构严重损坏的; (八)连续六个月内不入住的; (九)经计划生育 部门查实，违反计划生育政策的; (十)利用该房屋从事非法活动;居住期间的行为有害公共秩序与安全，警告多次仍然不改 ; (十一)其

9、他严重违规、违约行为。 第十六条 租赁合同终止或解除后，乙方应在5日内腾空该房屋，并通知甲方共同验房。甲方应在收到预约验房通知后的3日内，按双方约定的时间共同验房。甲方经检查发现住房及设施有损坏或丢失，其维修费用从乙方的押金和房屋完好保证金中扣除，不足部分由乙方补齐。 乙方应在验房结束后的5日内，结清有关费用和办理销户手续，携租赁合同、水电燃气结清单、销户单、押金和保证金收据、本人身份证、退房交验单等到双方约定的地点办理退房手续; 第十七条 租赁合同终止或解除后，乙方未按约定退房，或拒不退回该房屋的，甲方将按有关行政主管部门的市场指导租金标准计收其逾期期间的租金，并载入其个人诚信不良记录。 乙

10、方强占公共租赁住房拒不退出的，乙方在超期居住期间及超期居住退房后5年内不得申请保障性住房。甲方有权采取停水、断电等方式，或法律规定的其它措施收回该房屋。 第十八条 合同期满后如需续租的，乙方应在合同期满前3个月内向甲方提出续租申请。甲方应在30个工作日内，对申请续约承租人提交的申报材料进行核查，自核查完成之日起10个工作日内，作出准予续约或不予续约的决定。不予续约决定的，应当在5个工作日内书面通知承租人并说明理由。 第十九条 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并办理相应的后续手续。 第二十条 乙方以家庭为单位提出公共租赁住房申请的，乙方和家庭成员就共同租赁行为承担连带 。本合同约定的

11、各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任。 第二十一条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 第二十二条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，除可通过行政行为依法处理的外，应经双方协商解决;协商 不成的，可向人民法院提起诉讼。 第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。 甲方：(盖章)乙方：(签章) 法定人(授权人)：委托人： 签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日 深圳租赁合同范本2 甲方(房主)：_身份证号码：

12、_ 联系电话:_ 乙方(承租人)：_ 身份证号码：_ 联系电话:_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市_区_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名_，房屋没有进行抵押。 (三)该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 第二条 房屋租赁情况 (一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。 第三条

13、租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 若乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一) 租金标准及支付方式：人民币_元/月。 (月租金大写：仟佰拾元整) 支付方式：现金/银行转账，押_付_，各期租金支付日期：_ 、_、_、_。 (二)押金：人民币(大写)_元整。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方承担，_由乙方承担：(1)电费(2)水费(3)供暖费(4)燃气费(5)物业管理费(6)上网费(7)物业费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障