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1、xxxx个人房屋租赁合同范本大全协议书怎么写xxxx个人房屋租赁合同范文大全协议书怎样写xxxx年个人房屋租赁合同范文_协议书怎样写xxxx年个人房屋租赁合同范文1订立合同双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方得权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有得坐落在_市_街_巷_号得房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一得，甲
2、方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分。 租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换得;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益得;3.拖欠租金_个月或空置_月得。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋得，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方法甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。 先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制得收租凭证。 无合法收租凭证得乙方可以拒付。 甲乙双方按规定得税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方法按下列第_款执行：1.有
3、关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.。 甲、乙双方议定。 第四条租赁期间得房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方得义务。 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不的阻挠施工。 出租房屋得修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1.按规定得维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺得维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳得房租中分_次扣
4、除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构得前提。 下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先的到甲方同意后方可施工。 对装饰物得工料费和租赁期满后得权属处理，双方议定：工料费由_方承担();所有权属_方()。 第五条租赁双方得变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定得情况下，本合同对新得房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征的甲方同意，甲方应当支持乙方得合理要求。 第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条得约定向乙
5、方交付符合要求得房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定得有关条款得，违约方。 负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金得_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外得费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 同时按约定租金得_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金得_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同得申诉权。 上述违约行为得经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关得监督下进行。 第七
6、条免责条件1.房屋如因不可抗拒得原因导致损毁或造成乙方损失得，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造。 已租赁得房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同得，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决得方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜1.第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，
7、其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：。 (签名)委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)合同有效期限：至年月日xxxx年个人房屋租赁合同范文2出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_共有人姓名：_身份证号：_承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_共同承租人：_身份证号：_为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方得居住生活需要。 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方得权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿得原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面
8、积0.00平米。 房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。 甲方对所出租得房屋具有合法产权，来源合法。 甲方为乙方提供得房屋内有：消。 防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。 上述设备得运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条租赁期限租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金租金按整套房屋计算，每年_(大写_)元，_年共计租金_(大写_)元。 第四条双方得权利和义务(一)甲方得权利和义务甲方应保证所出租得房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 对乙方所租赁得房屋装修或改造时
9、得规划进行监督和审查并及时提出意见。 甲方保证室内原有得电线、电缆满足乙方正常使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时。 向乙方通报。 由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 (二)乙方得权利和义务在国家法律、法规、政策允许得范围内合法使用。 合同有效期内，对所租赁得房屋及设施拥有合法使用权。 按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方法即时间合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付_年租金_(大写_)元。 乙方向甲方支付得各项费用可采用银
10、行转帐、支票、汇票或现金等方法。 第六条房屋装修或改造乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全得前提下，可对所租赁房屋进行装修或改。 造，装修改造得费用由乙方自负。 在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关得设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，可移动得设施由乙方自由处置。 第七条续租及优先购买权得行使在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定得条件与乙方续租，并签订新得租赁合同。 重新续租期限不的超过20年。 在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。 乙方同意购买得，由双签订房屋买卖协议书，确定买卖双方得权利和义务关系;乙方不同意购买得
11、，须向甲方出具书面放弃优先购买权声明，甲方凭此放弃优先购买权声明另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人得行为无。 效。 第八条合同得变更与解除本合同得某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方法进行确定，并由双方另行订立补充协议。 本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。 任何一方均不的以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对得合同义务。 为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行得影响。 双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议得方法，实际上已经变更或者解除了本合同得，至其他协议或者合
12、同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行得，视为本合同自行解除。 第九条违约甲、乙双方违反本合同任何一条约定均。 视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应得违约责任。 下列违约条款没有约定得，依照本合同得其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定得，依照相关法律、行政法规得规定承担赔偿责任。 合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋得，由甲方每日按照租金总额得万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。 合同签订后乙方不依照合同约定得时间及时交纳租金得，由乙方按照本合同约定得日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。
13、 甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同得。 违约行为得确定和违约责任承担方法依照其他协议或者合。 同得约定处理。 第十条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。 在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。 第十一条其他甲、乙双方得自然人身份证复印件作为本合同得附件。 任何一方没有行使其权利或没有就违约得违约行为采取任何行动，不应视为是对权利得放弃或对追究违约责任得放弃。 任何一方放弃针对违约方得某种权利，或放弃追究违约方得某种责任，不
14、应视为对其他权利或者追究其他责任得放弃。 所有放弃均应以书面形式作出。 本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。 甲方:_乙方：。 _或授权代理人：_或授权代理人：_签约日期：_年_月_日签约地点：_市_路_号五、押金在房屋租赁实习中，出租人通常要求承租人交付一定金额(一般不超过三个月房租)得款项作为押金。 但是，我国法律未对押金作出规定。 (一)性质押金得目得在于担保承租人因租赁所产生得债务履行，即租赁关系终止时，如承租人没有造成房屋得损坏等应当扣减得债务，出租人应将押金退还给承租人。 (二)效力对承租人得效力。 押金交付合同为附随于租赁合同得从合同，自交付押金时产生法律效力。 当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不的诉请法院要求承租人交付押金。 出租人为保障自己得利益，最好在约定押金条款时写明如承租人不。 在规定得时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。 对出租人得效力。 押金对出租人得效力主要体现在当押金所担保得债务未履行时，出租人可以自行扣除。 (三)担保范围押金担保得债权包括：迟延交付租金及其利息;迟延交付得物管费、水电费、电话
