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1、商场租赁合同（二）合同范本商场租赁合同（二）合同范本签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号：2021xxxx7 / 7出租人：_省_股份有限公司（下称甲方)承租人：_(下称乙方)甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经充分协商,现就租赁_省_股份有限公司所有，位于_市_路_号_商场事宜达成如下协议:一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳1。甲方将_市_路_号_商场场地出租给乙方，租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。从_年_月_日起,甲方原与_签订的租赁合同终止。2。乙方第_年向甲方付租金人民币_万元，以后每年租金在上年标准上递增_。每年租金分_次预付。按照先付款后租用的原
2、则，乙方应在签订本合同时和以后每_个月期满前_天向甲方支付_个月租金。3。屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。4.为保证合同的履行，乙方应交甲方定金_元(不计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用.二、乙方的权利和义务：1。合同期间，乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修。但装修应符合_等国家标准。2.乙方不论经营什么项目，不得以“_”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营(国土税、租赁费由甲方承担）,甲方干涉乙方的经营活动。3
3、。乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。4。乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。5.合同终止,乙方对场内、外的装饰，不得拆除。6。乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失,由乙方负责赔偿并承担一切责任.7。乙方应遵守执行计划生育政策，招聘非本地户口人员应到甲方办理流动人口证，到公安部门办理“暂住证”。8。合同期内，乙方负责聘用甲方职工_人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人基
4、本工资的_为职工生活费.9.合同期满；在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。三、甲方的权利和义务:1.甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时,经乙方请求，给予必要的协助，所需费用由乙方承担。2.甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承担.因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。3.甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内,遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时,甲方不承担任何责任.四、合同的变更和终止：1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。2、由于政策规定或城市规划建设需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不
5、能继续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。3、租赁期满，本合同自行终止。五、违约责任：1.乙方违约，如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋,终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金元外，所造成一切经济损失由乙方承担责任。2.甲方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金_元外,对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按_年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。六、其他规定：1.商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、
6、乙双方共同场地。原则上由乙方作客库停车使用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所承担场地经营.2.本合同经双方签字（盖章）后生效。3。本合同一式_份，甲方持四份，乙方持_份。甲方：_乙方:_法定代表人：_法定代表人：_甲方公章:_乙方公章:_签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日鉴(公)证意见：_经办人：_鉴(公)证机关(章)_温馨提示：商场租赁合同（二）合同范本签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少商场租赁合同（二）合同范本争议，在商场租赁合同（二）合同范本订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能
7、力状况等信息.第二,选择书面形式签订商场租赁合同（二）合同范本。当事人订立商场租赁合同（二)合同范本,有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立商场租赁合同（二）合同范本，白纸黑字把权利义务约定清楚.对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面商场租赁合同（二)合同范本.第三，商场租赁合同（二）合同范本条款要清楚全面具体。尽量参照同类商场租赁合同（二）合同范本的示范文本订立商场租赁合同（二）合同范本，没有示范文本的，应当在商场租赁合同(二）合同范本书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量,质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项.
