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1、土地租赁协议书通用样本土地租赁协议书通用样本签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 合同编号:2021xxxx6 / 6甲方：_身份证号码：_乙方:_身份证号码：_为了发展地方经济,合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的_市县镇_村_亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：_亩其中:田：_亩,土：_亩；地块共数：_块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_年。从_年_月_日至_年_月_日.三、
2、租金标准乙方按每亩_元支付租赁费用,一次性付清，按期限的租金共计_元，大写_。四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；(二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳.六、其他事项声明（一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；（二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。（三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。(五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格,合同终止，由甲
3、方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;(二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。九、附件（一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力；(二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;(三）本合同一式份，具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。社意见(盖章)：_甲方
4、代表：_乙方代表：_见证人：_年_月_日签约地点:_温馨提示：土地租赁协议书通用样本签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少土地租赁协议书通用样本争议，在土地租赁协议书通用样本订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查.主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订土地租赁协议书通用样本。当事人订立土地租赁协议书通用样本，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立土地租赁协议书通用样本,白纸黑字把权利义务约定清楚.对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面土地租赁协议书通用样本。第三，土地租赁协议书通用样本条款要清楚全面具体.尽量参照同类土地租赁协议书通用样本的示范文本订立土地租赁协议书通用样本，没有示范文本的，应当在土地租赁协议书通用样本书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量,质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
