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1、二手房交易合同书的样版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日二手房交易合同书的样版招标方(背叛人)：_ 身份证件号码：_承包方(购房人)： _身份证件号码：_双方通过有好商议，就房产买卖一事，在公平、自行、诚实信用原则的条件下，达到如下所示协议书：第一条 招标方自行将其房屋出售信息给承包方，乙方也已充足掌握该房子实际情况，并自行买受该房子。该房屋实际情况如下所示：1、位于于 ，总建筑面积为 平米;套内建筑面积_ _.平米，公共性位置与公共房子分担总建筑面积_ _平米;2、房产出售的不动产产权证证号为 ;3、房屋平面图以及四至见房本;该房子占有范畴内的土地使用权证随该房子一并出让。该房子的
2、有关利益随该房子一并出让。第三条计价方式与工程款按建筑面积计算价款，房子价格为RMB每平米_元，总额度RMB 元整;房子价格款的付款方式、付款時间为：承包方在 年 月 日前交给招标方订金(RMB)，(英文大写) 元，(小写字母) 元。该定金条款的承诺，受中华人民共和国合同法条文的调节。第四条房子工程款承包方分三期交给招标方：第一期：在年月日，付RMB 万余元;第二期：在不动产权证书、土地使用权证产权过户办理手续申办结束之日支付 万余元。 ;第三期：在交货房子之日，结清余款RMB 万余元。每一期支付，招标方接到后出示收条。第五条1、甲、乙彼此定为 年月日宣布交货该房子;招标方应在宣布交货房子前翻
3、空该房子。2、彼此定为 前向相关部门申办有关附设设备和有关利益的改名办理手续。3、招标方应在 前将其落户口于该房子的户口关联迁移。4、招标方未按照规定执行以上责任的，则按以下承诺担负合同违约责任：第六条 甲、乙彼此确定，尽管不动产权证书未作记述，但依法对该房子拥有共有权利的权力平均已书面形式允许将该房子出售给承包方。第七条 甲、乙协商一致，彼此应当本合同生效之日起 日内到房地产业部门申请办理产权过户办理手续。在申请办理房屋所有权及土地使用权证移转产权过户备案时，招标方应出示申请办理房屋所有权转交给承包方的书面材料及监管部门规定的其他文档。如需招标方出来解决的，无论什么时候，招标方应予以帮助。如
4、因业主的耽误，致危害产权过户备案，因此遭到的损害，由业主负承担责任。如招标方缘故而无法申请办理产权过户备案，承包方有权利终止合同，解除合同时，招标方除退还所有房子价格款外，并按合同第八条担负合同违约责任。并在承包方领到房屋所有权证后，按相关要求向土地管理部门申办该住宅土地使用权证变动办理手续。该住宅土地使用权证的变动办理手续按以下承诺申请办理：该住宅土地使用权证为转让获得，其土地使用权证证载支配权和有关转让合同书的支配权、责任一并出让给承包方。该住宅土地使用权证为划转获得，依据相关要求，其出让需缴纳土地出让或土地资源收益金;彼此承诺，该花费由 招标方担负承包方担负 。除此条第二款已经有承诺外，
5、申请办理以上办理手续理应缴付的税金，由 甲、乙彼此按国家规定分别担负 。第八条 招标方如不按合同条款的日期申请办理房产继承及其支付房子，每贷款逾期1天按房子价格的总金额3测算合同违约金给予承包方。贷款逾期超出3个月时，承包方有权利消除合同规定。解除合同时，招标方除将已收的房子价格款所有退回承包方外，并应赔付所付房子价格款同额的赔偿费给承包方。第九条 乙方所有或一部分不执行本合同约定的日期计付楼价款时，其超期一部分，承包方应加付按日3测算的合同违约金给予招标方。贷款逾期超出3个月时，招标方有权利消除合同规定。第十条 甲、乙彼此向房子所有权备案机构办理所有权转移备案，登记机构准许备案的，则两方提交
6、申请的时长为该房屋产权按的转换時间。第十一条 该房子损毁、灭失的风险性自房子宣布交货之日起迁移给承包方。第十二条 该房子宣布交货时，物业管理服务、水、电、天然气、有线数字电视、通信等有关附加费，按以下承诺解决：第十三条 合同规定解释权，甲、乙彼此可再行签订补充条款或合同补充协议。补充条款或补充协议和本合同的配件均为本合同不可缺少的一部分。第十四条 甲、乙彼此在执行合同规定中若产生异议，应商议处理。商议不了的，由房子所在城市法院提起诉讼所管 。第十五条 合同规定一式 份。在其中招标方留执 份，承包方留执 份，为申请办理房屋产权迁移备案递交房子所有权备案机关单位一份。均具备同样的法律认可。第十六条 合同规定自双方签署之日自 之日起起效。招标方： _承包方： _ 年 _ 月 _ 日3
