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1、南京商品房房子租赁合同范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日南京商品房房子租赁合同范本租赁方：_.，下称招标方承租人：_.，下称承包方依据中华人民共和国及相关要求，为确立甲、乙彼此的权利与义务关联，经彼此协商一致，签署合同规定。第一条 招标方将已有的位于在_.市_街_.巷_号的房子_.栋_间，总建筑面积_.平米、使用的面积_.平米，种类_.，构造级别_.，完损级别_.，关键室内装修机器设备_.，租赁给承包方作_.应用。第二条 租用限期租期共_.个月，招标方从_.年_月_.日起将房子出租交货甲方应用，至_.年_月_.日取回。承包方有下述情况之一的，招标方可以解除合同，取回房子：1.私自
2、将房屋转租、分租、出让、借于、合作经营、入股投资或与别人调济互换的;2.运用租赁房子开展违法活动，危害集体利益的;3.托欠房租._个月或闲置._月的。合同书到期后，如招标方仍再次出租房的，承包方有着优先选择承租权。房屋租赁协议因到期而停止时，如承包方的确无法找到房子，可与业主商议适当增加租用限期。第三条 房租和租金缴纳限期、税金和税费缴纳方法双方商议月房租_.元，由承包方在_.月_日缴纳给招标方。先交后用。招标方扣除房租时务必出示由税务局或县以上行政机关出品人的收帐凭据。无合理合法收帐凭据的承包方可以不付。双方按照规定的税点和规范缴纳房产租赁税金，缴纳方法按以下第._款实行： 1.相关税收法律
3、和镇政发(90)第34号文档要求占比由甲、承包方分别压力; 2.甲、乙彼此商议。第四条 租用期内的房屋修缮和装饰设计整修房子是招标方的责任。招标方对房子出租以及机器设备应定期维护，立即整修，保证不漏、不淹、三通(室内进水、厨房下水管、照明电)和窗门好，以确保承包方安全性一切正常应用。整修范畴和规范按市建部(87)城住公字第13号通告实行。招标方整修房子时，承包方应积极主动帮助，不可阻碍工程施工。房子出租的整修，经双方商谈，采用以下第_.款方法解决：1.按照规定的检修范畴，由招标方注资并安排工程施工;2.由承包方在招标方应允的检修范畴和建筑项目内，优先垫款维修费用并安排工程施工，完工后，其维修费凭宣布税票在承包方应缴纳的租金中分刘海_.次扣减;3.由甲方承担检修;4.双方商议。承包方因应用必须，在没有危害建筑结构的条件下，可以对租赁房子开展装饰设计，但其经营规模、范畴、加工工艺、用材等均应事前获得招标方允许后才可工程施工。对装饰品的工料费和租用到期后的所有权解决，彼此商议：工料费由_.方担负( ); 使用权属_.方( )。招标方：_承包方：_. 年 _ 月 _. 日3
