某综合基地工程屋面防水监理实施细则

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1、南宁市轨道交通二号线安吉车辆段及综合基地CISDI屋面防水监理实施细则编制：审核：批准：重庆赛迪工程咨询有限公司南宁轨道交通2号线安吉车辆段及综合基地监理04标监理项目部2016年5月一、编制说明1二、编制依据1二、工程概况23. 1项目概述23. 2屋面防水工程概况2四、监理工作方法及措施44. 1工程质量的控制方法44.2工程质量控制的措施4五、监理工作流程55. 1监理工作流程55.2工程质量控制主要程序65.3工程进度监理程序75.4 材料控制程序85. 5安全管理监理工作程序9六、监理工作控制要点106.1厂房区非上人屋面防水106. 1. 1施工工艺流程106. 1.2施工工序及要

2、点106. 2框架结构非上人屋面防水116.2. 1施工工艺流程116.2.2施工工序及要点116. 3框架结构上人屋面防水156. 3. 1施工工艺流程156.3.2施工工序及要点166. 4细部构造做法要求18七、安全文明施工197. 1安全文明监理目标197.2安全生产的内容197. 3安全生产监理的任务197.4 安全监理的具体工作197. 5安全监理的方法207.6安生生产具体要求217. 7高处作业安全施工监理交底22、编制说明1.1依据本工程的委托监理合同和建设工程施工合同，以及国家和地方 现行的法律、法规实施工程监理。1. 2监理方依据本细则行使监理权利，并根据本细则的要求在施

3、工中规范监理 行为，并不由此免除合同中规定的该由施工单位承担的质量、工期等方面的责任和义 务。1.3本细则是为了明确施工与监理的相关内容，将有关规范、规程、规定作具 体实施的约定，有不详之处，参照国家现行的有关标准执行。二、编制依据2. 1本工程的施工承包合同和监理合同；2.2本工程的监理规划；2.3本工程的设计图纸及图纸会审、设计变更等技术文件；2.4本工程施工组织设计、施工方案；2.5相关规范、标准主要有：(1) 南宁市轨道交通2号线工程(玉洞-西津)安吉车辆段与综合基地各结构单体建 筑图纸；(2) 中南图集11ZJ001；(3) 屋面工程技术规范GB 50345-2012；(4) 屋面工

4、程质量验收规范GB50207-2012(5) 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2015(6) 钢骨架轻型屋面板09CJ20/09CG12(7) 平屋面图集11ZJ201(8) 倒置式屋面工程技术规程JGJ230-20102.6国家、地方政府有关工程建设和建设监理的法律、法规三、工程概况3.1项目概述安吉车辆段与综合基地选址位于南宁市高新区安宁街道办的西津村、永宁村、北 湖园艺场交界处，南宁绕城高速以南、安吉大道以东、规划纬五路以北的规划地块内， 呈东西走向。南宁市轨道交通2号线长约37. 3km,安吉车辆段与综合基地功能定位为 线网大架修车辆段，安吉车辆段与综合基地主要功能定位

5、：1）承担1、2、3、6号线车辆的大架修；2）承担本线车辆定、临修及部分列车周、月检和列检运用；3）承担本线综合维修基地；4）承担本线物资总库。3.2屋面防水工程概况本工程屋面及防水工程主要分为三大类型，分别为水泥砂浆保护层的上人屋面、非上 人屋面以及厂房钢骨架屋面板的非上人屋面。框架结构的屋面形式为倒置式屋面，保温层 设置在防水层上方，厂房结构屋面防水卷材顶面浅色保护层涂料改成镀铝膜，在SBS改性 沥青防水卷材生产时连同镀铝膜一起加工生产。屋面设计情况主要如下：（1）厂房区非上人屋面（防水等级II级） 镀铝膜保护层 4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道 1mm厚水泥基复合抗渗涂层 钢骨架轻型屋

6、面板（2）框架结构保温上人屋面1）办公楼（防水等级I级，防水卷材2道）、综合维修中心（防水等级II,级防水卷 材1道） 40厚C20细石混凝土，分格缝纵横间距不宜大于6m,缝宽20,内嵌填密封材料 干铺聚酯纤维无纺布一层 45厚挤塑基本乙烯泡沫塑料板 3. 0厚高聚物改性沥青防水卷材 3. 0厚高聚物改性沥青防水卷材 20厚1:2.5水泥砂浆找平 20厚（最薄处）陶粒混凝土（P=1100）找2%坡 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净2）司机公寓（防水等级II级） 8-10厚地砖铺实拍平，缝宽5-& 1:1水泥砂浆填缝 25厚1:4干硬性水泥砂浆 50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 满铺0.3厚聚乙烯薄膜

7、一层 3厚高聚物改性沥青防水卷材一道 基层处理剂 20厚1:2.5水泥砂浆找平 20厚（最薄处）水泥加气碗找2%坡 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净（3）框架结构保温非上人屋面（防水等级II级） 25厚1:2.5或M15水泥砂浆，分格面积宜为lm2 40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层 3厚高聚物改性沥青防水卷材一道 20厚1:2.5水泥砂浆找平 20厚（最薄处）1:8页岩陶粒混凝土（P=1300）找2%坡 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净屋面防水工程量统计表序号结构单体屋面面积m2备注1办公楼2145.62司机公寓967. 13综合维修中心1439. 14在线检测棚161.2

8、5易燃品库1726洗车库及緘轮库14657派出所467. 688门卫90. 12个9轨道车库及内燃机库1490. 7610混合变电所666.911停车列检棚2089612联合检修库2697413辅助生产车间一329814辅助生产车间二202315辅助生产车间三269116辅助生产车间四282017物资总库4979四、监理工作方法及措施4.1工程质量的控制方法（1）按照监理规划及监理实施细则的规定，对施工全过程进行全面控制，及时 纠正违规操作，清除质量隐患、跟踪质量问题，验证纠正效果。（2）重点对材料进场进行平行检验，防水作业前，框架结构作业前做蓄水试验以检验结构防水情况，全部防水卷材完成后，再

9、做蓄水试验以验证施工质量。（3）对重要工序（重要部位施工）进行全程旁站监理。4.2工程质量控制的措施（1）施工前，监督施工单位做好对管理人员和分包带班的方案交底工作，做好 规范验收内容及质量控制内容的学习和培训工作。（2）监理工程师严格按照要求对进场的材料进行抽样送检工作，不合格的材料 禁止投入工程中使用。（3）要求施工开展样板引路活动，在厂房区及框架结构大规模施工前，现场需 要施工不小于50m2的样板，进行各单位验收通过后才能开展大规模施工。（4）监理工程师严格对现场防水质量进行把关，做到中间工序层层验收。（5）现场监理工程师和监理员随身携带屋面防水监理实施细则和屋面工程质量验收规范GB50

10、207-2012规范，过程中及时发现错误或质量缺陷，及时要求施工单位进 行整改。（6）建立和完善内业资料的管理制度，加强技术资料的管理工作，各类资料做 到真实、准确、完整，并及时归档。五、监理工作流程5. 1监理工作流程项目监理部进驻现场熟悉图纸及有关资料编制监理规划及实施细则调查施工现场审查施工组织设计参与图纸会审审查分包单位资质第一次工地会议审批开工报告签发开工令依据监理合同实施目标控制审查竣工资料组织工程初验参加竣工验收监理工作总结5.2工程质量控制主要程序承包商提出分项工程开工申请I监理审查分项开工申请每道工序施工并完工一承包商自检填报工序质量检验表监理工程师进行质量检验，签认质量检验

11、表分项工程完工承包商自检填报中间交工证书J合格监理工程师检查汇总质量检验表监理签认中间交工证书计量5.3工程进度监理程序业主与承包商签订施工承包合同承包商编制合同段实施性施工组织设计，填报表IA监理部审查同意V批准，下总开工令V， 承包商编制单位（分部、分项） 工程施工方案填报表V修改总监审批同意V批准，单位（分部、分项）工程开工申请。执行5.4材料控制程序协同业主调查厂家 资质，取证、证明材料进场 退货凭证承包人自检合格专业监理工程师初检抽样送检投入使用5. 5安全管理监理工作程序营业执照安全资质证书审查安全资质 安全生产管理机构的设置，安全专业人员的配置 安全生产责任制，安全生产规章制度，

12、安全生产操作规稈 特种作业人员的管理情况主要的施工机械、设备等的技术性能及安全条件建筑安全监督机构对企业的安全业绩考评情况制定安全监理细则安全监理程序施工准备阶段调查可能导致鸞外伤害的其他原因掌握新技术、新材料的工艺和标准审查安全技术措施审查承建商的安全自检体系承包商的安全设施和设备进场前的检验审查有关安全生产的文件审查进入施工现场的各分包人的安全资质施工阶段审查承建商提交的施工方案和安全专项方案施工现场的安全组织体系和安全人员的配备以及培训教 审杳新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措施审查承建商提交的关于工序交接检查和安全技术交底审杳并签署现场安全技术签证文件 现场监督与

13、检查，发现不安全因素及时发出整改指令安全监督机构对企业的安全业绩考评情况六、监理工作控制要点6.1厂房区非上人屋面防水6. 1. 1施工工艺流程阴阳角倒角处理一屋面板嵌缝顶面涂刷水泥基复合抗渗涂层天沟找坡层砂浆 （20mm）铺筑一清理基层一涂刷基层处理剂一铺贴卷材附加层一热熔卷材及铺贴6. 1. 2施工工序及要点（1）阴阳角处理根据屋面工程技术规范GB 50345-2012规范要求，防水卷材的基层与凸出屋 面结构交接处，以及基层转角处，找平层应做成圆弧，圆弧半径我50mm。所以在屋面 板女儿墙、天沟板，天窗等交界处的阴阳角需要用1:2. 5水泥砂浆进行倒角施工，避 免防水卷材在转角处应力集中，容易破坏。（2）屋面板嵌缝涂抹水泥基复合抗渗涂层屋面板的水泥珍珠岩嵌缝完成后，应有屋面板施工队伍进行板缝位置涂刷水泥基 复合抗渗涂层。（3）天沟找坡层天沟按照要求设置厚度20mm,坡度1%找坡层，采用1： 2. 5水泥砂浆。（4）清理基层施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物，采用扫帚和吹风机清理干净，并保证 基层干燥。（5）涂刷基层处理剂基层处理剂采用乳化改性沥青氯丁胶，在基层清理后，用滚刷将乳化改性沥青氯 丁胶均匀涂刷于基层表面上，复杂部位用须认真刷涂，要求不露白，涂刷完后常温经 过4h后（根据气温而定，以不粘脚为好）可开始铺贴卷材。