铺面转让合同七篇

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1、铺面转让合同七篇 铺面转让合同七篇 在人们越来越相信法律的社会中，合同的类型越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，防止不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是帮大家的铺面转让合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议： 一、甲方将位于的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为平方米; 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。 二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同

2、，租期到年月日止，月租金为元人民币。 门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的情况下进行装修。 四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。 甲方在合同签订后在年月日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元（大写： ），先期已支付元。 上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再

3、向乙方索取任何其他费用。 五、甲方对乙方接手前甲方产生债权、债务负责; 乙方接手后的一切经营行为及产生债权、债务由乙方负责。 六、违约责任： （1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照元的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同; （2）乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照元的标准向甲方支付违约金，超过天甲方有权解除合同，并不退还定金。 七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 签订日期： 签订日期： 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友

4、好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守： 甲方（签字） 乙方（签字） 年月日 年月日 丙方（签字） 年月日 立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下： 一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落市路号的，转让予乙方经营。 二、本件转让价格及其计算标准： （一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 （二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，那么依清册所记载价格，增减给付现金。 （三）甲方应收未收款约计万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。 三、付

5、款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方万元；其余款于点交完讫 之日一次付清。 四、点交日期及地点：双方订定年月日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 五、特约事项： （一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承当债务的情况通知各债权人。点交前所 积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 （二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 （三）商号现承租坐落市路号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立租约 ，如出租人不允许续租或要求增加租金

6、或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 六、违约处分：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；假设系甲方违约，那么应按所收的款项加倍返还以为违约处分。假设有其它损害，仍得请求赔偿。 七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 八、本契约一式两份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 甲方： 乙方： 保证人： 年月日 转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证 号码： 房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

7、 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有

8、租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收

9、门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否那么应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 签订日期： 签订地点： 转让方（甲方） 身份证号码： 顶让方（乙方） 身份证号码： 甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 转让方（甲方）： 身份证号： 顶让方（乙方）：

10、 身份证号： 房东（丙方）： 身份证号： 一，丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺（原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二，该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三， 店铺现有装修，装饰，设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（

11、动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 四， 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五， 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 六， 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，

12、甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七，如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八， 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方

13、在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守： 第一条 甲方于 年 月 日前将位于店铺(面积为平方米)转让给乙方使用。 第二条 该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到，月租为人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用

14、，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写整(小写：元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外

15、，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承当违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。 第九条 本合同一式二份，自签之日起生效。 甲方： (签) 乙方： (签) 丙方：(签) 日期：