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1、天津建华工程咨询管理公司 人防细则陕西大厦人防监理实施细则一、项目概况本工程为天津辉信投资有限公司新建的陕西大厦工程。建设地点位于天津滨海新区响螺湾商务区B-07地块。项目功能是集办公、酒店式公寓、配套商业为一体的高档工程综合体。该项目总用地面积7000.2平方米，总建筑面积76483.2平方米，其中地上59500.1平方米，地下16983.1平方米，主体建筑高度116.7米，高层主体27层，裙房四层，地下三层。地下三层平时为停车库（局部为设备用房），战时为核5级常5级和核6级甲类二等人员掩蔽所。人防设两个防护单元。防护单元A（核5级常5级）防护单元建筑面积18980平方米，可掩蔽人员1168
2、人。防护单元B（核6级常6级）防护单元建筑面积19970平方米，可掩蔽人员1228人。人防面积根据人防审批部门的要求，共需3513平方米，实际设计面积3895平方米，满足要求。二、目标值和控制要点：1、土方工程（详见建筑工程细则部分）2、桩基工程（详见建筑工程细则部分）3、模板工程（详见建筑工程细则部分）4、钢筋工程（详见建筑工程细则部分）5、砼工程（详见建筑工程细则部分）6、孔口防护项次项目允许偏差（mm）检验方法砼圆拱门门框墙砼平板门门框墙钢结构门门框墙门孔宽500门孔宽5001铰页同轴度1111用吊线和尺量检查2闭锁位置偏移土2土3土3土23门框两条对角线相差57554门框墙垂直度685
3、5用2米托线板检查7、防护门、防护密闭门、防暴波活门项 目允许偏差（mm）检验方法门扇与门框贴合L20002用靠尺和楔形塞尺检查2000L30002.53000L50003L500041）应对防护门、防护密闭门、防暴波活门、安装的生产安装厂家的资质、营业执照、产品复试报告等进行检查，合格后允许进场，在砼剪力墙支模板前，认真检查所有预埋件（钢门框、铰页及锚固等）位置，防护门、防护密闭门、防暴波活门的开启方向及穿墙套管的位置应符合设计要求，核对无误后方可支模浇注砼，所有人防门框，套管均与主体砼一次浇注。防护门、防护密闭门门扇上下铰页受力均匀，门扇与门框粘合严密，关闭门后严密不漏气；门扇启闭灵活，且
4、自由开到终止位置。防暴波活门底座与胶板粘贴应牢固、凭证、剥离强度不应小于0.5Mpa；关闭后底座胶垫粘和应严密；开启灵活；闭锁定位应灵活可靠。门扇的安装应在门框墙砼达到设计强度后进行。2）孔洞战时封堵，按孔洞要求尺寸和人防规范要求套盒埋件制作，按规定要求检查尺寸和焊接质量，检查预埋钢板厚度、尺寸，要求四周交圈焊接，清除剔凿砼松动识字，调整原板筋，作定位焊接，并依次把钢筋与套盒焊牢，检查焊接清理和质量，经监理验收后方可浇注砼。3）门窗工程门窗安装必须牢固，在墙体上安装门窗严禁用射钉固定。检查材料的产品合格证，性能检验报告，材料进场验收记录，特种门及附件的生产许可文件。检查予埋件和锚固件及隐蔽部位
5、的防腐，填嵌处理。检查门窗洞口尺寸，首先要从顶层吊线至底层定中心线。门窗安装应采用予留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。8、进、出工程管线的防护密闭工程项次项目允许偏差（mm）检验方法1给水、排水、采暖、电缆预埋管段坐标10尺量检查标高土10露出墙面长度152防毒消波槽进出水管弯头淹没水中长度101）给排水管道工程 进场前的所用材料应向监理提供材质证明、检验证明、交易卡、规格、型号、数量等，审查合格方可进场，给水管、压力排水管的密闭穿墙短管，应使用壁厚大于3mm的且带有密闭翼环的钢管；密闭翼环应与周围结构钢筋焊牢；密闭穿墙短管轴线应与墙面垂直；密闭穿墙短管应大于40
6、mm，密闭翼环与密闭短管结合部必须满焊。口部冲洗阀：暗装管道冲洗阀不应突出墙面；明装管道冲洗阀应与墙面平行。防爆波闸阀：闸阀与管道采用法兰连接且应开关灵活严密不漏。2）通风管道工程进场前的所用材料应向监理提供材质证明、检验证明、规格、型号、数量等，审查合格方可进场，通风管的密闭穿墙短管应采用2-3mm钢板焊制，焊缝应饱满、均匀、严密；密闭穿墙短管轴线与墙面垂直；密闭穿墙短管应大于100mm；套管与管道之间填充密封材料，填充长度不小于100mm；主体工程内通风管与配件的钢板厚度应符合设计要求；通风管的测定，洗消取样管应与管同时制作且应封堵。3）电缆、电线穿管安装 电缆、电线穿墙的短管应用壁厚3m
7、m的钢管且管内不应有积水、杂物，两端应用密封材料充填；电缆、电线暗配管穿越防护密闭隔墙时，应在墙两侧设置过线盒，盒内不应有接头；灯头盒、开关盒、接线盒应紧贴模板固定；暗配管应与结构钢筋点焊牢固；电缆、电线暗配铺设完暗配管口应密封；配电箱、板严禁用可燃物制作；顶棚内电缆、电线必须穿管铺设，导线接头应用密封金属接线盒。9、防火设备安装工程（消防安装） 设备安装时严禁用明火施工，发热器件必须进行防火隔热处理。 消火栓位置核对：室内消火栓口朝外，阀门中心距地面1.1m，距箱侧面0.14m。距后面.01m。 自动喷淋消防装置，喷头位置应符合要求：在配管时检查喷头位置，应符合设计要求，排列整齐。 自动喷淋
8、和水幕消防系统倒坡度：不允许倒坡度，监督整改。充水系统坡度应2/1000，压气系统支管坡度应4/1000。三、监理方法和措施：1、监理方法监理流程监控项目检验方法事先监控1、熟悉图纸参加图纸会审1、将土建图纸及人防设施要求和对规格、位置、功能。2、了解、掌握人防规范对工程中设施要。3、审查人防工程施工组织设计。学习查看施工图纸和施工方案2、审核开工申请1、审核分包资质证件。2、施工组织设计、施工方案。审查组织设计及强制条文3、检查进场材料、合格证1、检查防护门、密闭门、防爆破门及排气门合格证及检测报告。2、检查门框、翘曲、方正、弯曲、焊缝。3、进场外观检查规格、厚度。1、查验检验报告、资质及准
9、用证件。2、尺量检测及外观检查施工过程控制1、防护门、密闭门框墙安装、隐蔽1、检查门框安装、埋件、钢框及墙体加筋位置规格。2、防护门框墙预埋防腐处理。3、门框墙砼浇筑振捣密实，表面平整。1、对图纸隐蔽检查。2、尺量及观察检查。3、砼浇筑监理旁站点的检查。2、防护门、防护密闭门安装1、上下铰页位置，开启方向进行检查。2、检查门扇关闭后，密封压条，压缩量均匀及严密性。3、门扇零部件锈蚀及防腐。4、开启门扇灵敏性，闭锁开关方向及开启到终止位置检查。1、观察及尺量检查。2、观察及漏光检查。3、开启检查。3、防爆破活门、排气门安装检查1、检查门框及胶板剥离强度。2、关闭悬板严密性、灵活性、及限位座。3、
10、检查排气门活门开启方向，溶化情况检查。1、检查检验报告。2、观察检查。检查验收工程验收1、门框、门框墙2、门扇3、防爆破门、排气门 GB50134-20049.6.1 9.6.2 9.6.3 9.6.42、监理措施（1） 总监要组织各专业监理工程师以重要分部、分项工程和关键部位为重点，做好质量预控、过程巡视检查和必要的旁站监督以及验收工作。（2） 组织有关各方对已建部位的质量缺陷及遗留问题进行检查清理并协商处理方案，督促检查落实处理情况。（3） 在专业分包单位进入施工现场前，相应的专业监理工程师审查施工承包单位报送的分包单位的现场负责人和其他必要人员的资历和有关证件、分包单位营业性文件和有关的
11、许可证，符合要求的报总监签认。（4） 在工程开工前，审查施工承包单位报送的施工组织设计，审查其质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系及其相应岗位人员资格的有效性，审查施工技术方案的合理性和可行性，提出审查意见。在冬雨季施工或专项施工开始前，同样要审查冬雨季施工方案和其他专项施工技术方案。（5） 专业监理工程师审查施工承包单位选定的试验室，满足规定要求应予以签认。（6） 监理收到建设单位提供的施工图纸后，总监应组织各专业监理工程师会审施工图纸，对图纸中存在的问题或不尽完善之处进行汇总，以书面形式提交建设单位，转请设计单位解决或在设计交底时解决。（7） 在单位工程开工前，专业监理工程师应对开工条
12、件诸如是否已办理施工许可证、施工单位人力和材料及机械设备配备是否满足开工要求、施工场地是否具备开工条件等进行审查，满足开工条件后由总监签发开工指令。（8） 必要时专业监理工程师在施工承包单位定货前应考察工程材料或设备生产厂家的营业资质、产品质量保证能力、供货能力及产品质量和性能情况等。3、施工过程质量控制内容（1） 材料进场检查和见证抽样复验。 （2） 工程质量控制要点和控制手段，如下表所示（示例）：序号工程项目质量控制要点控制手段1现浇钢筋砼主体结构工程轴线、高程和垂直度测量断面尺寸和预留空洞尺寸、位置现场检查、量测钢筋：数量、规格、等级、位置、接头现场检查、量测砼施工缝的处理现场检查、必要
13、时旁站混凝土：配合比、坍落度、强度现场制作试块、审核试验报告预埋件：型号、位置、数量、锚固现场检查、量测2防水工 程找平层：厚度、配比、平整度、防裂纹观察、量测防水层：填嵌、粘结、平整度观察防护墙体：保温聚乙烯泡沫塑料粘贴牢固观察3孔口防护设施安装工 程防护门、防护密闭门、门框配筋检查、量测埋件、临时支顶柱头观察、检查防爆破井安装、防护、进出工程管线的防护密闭检查、量测检查资质合格证件4装饰工程材料配合比现场抽查基底处理现场检查室内抹灰厚度、平整度、垂直度要求作样板间、现场量测室内地坪厚度、平整度防火门及木门窗安装平整、开启方向要求作样板间、现场量测室外抹灰平整度、垂直度现场量测龙骨位置、安装
14、观察、量测饰面板材表面、接缝、几何尺寸观察、量测喷涂：质感、色泽、接茬观察5结构分部工 程砂浆强度等级抽查配合比、现场制作试块、审核试验报告灰缝、错缝抽查门窗孔位置量测预埋件及埋设管线现场检查、量测6采暖及通风工程风管、风机盘管：位置、标高、坡度、坡向、接头观察、量测阀、闸安装：位置、方向观察管道穿墙或楼板套管、缝隙嵌填观察7电气安装工 程配管：数量、规格、位置观察变配电设备安装：位置、标高、线路连接观察、量测屏柜、附件及线中安装观察、量测绝缘、接地观察、量测8防火设备安装工 程管道安装：数量、规格、位置观察、量测设备器具观察四、质量常见问题和措施（一）施工阶段及竣工阶段常见的质量问题（带下划线为错误做法）A、施工阶段1土建工程（1）底板梁板体系中，当底板上层钢筋与梁上层主筋标高相同时，板的上层钢筋放在梁的主筋上面。应在梁主筋下面。人防门的门框插
