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1、1 / 99 XX 国国际际汽保汽配城汽保汽配城 2#宾馆宾馆工程工程施施工工组组织织设设计计建建设单设单位：位：XXXX 置置业业 XX监监理理单单位：位：XX 诚诚信工程建信工程建设监设监理咨理咨询询 XX施工施工单单位：位：XX 盛盛鹏鹏建筑建筑 XX编编制日期：制日期：2011 年年 10 月月 10 日日2 / 99审 批 意 见序 号名 称意 见1项目经理（签字或盖章）2技术负责人（签字或盖章）3施工单位（签字或盖章）4监理单位（签字或盖章）5建设单位（签字或盖章）3 / 99目目录录第一章第一章编编 制制 依依 据据.5第二章第二章工程概况工程概况.6第三章第三章施工布署施工布署
2、.6第四章第四章施工准施工准备备工作工作.12第五章第五章施工施工进进度度计计划划.14第六章第六章分部分分部分项项工程施工方案工程施工方案.14第七第七章章分部分分部分项项工程施工方案工程施工方案.38第八章第八章雨季施工措施雨季施工措施.67第九章第九章保保证证工期的管理措施工期的管理措施.69第十章第十章保保证证工期的生工期的生产产要素要素储备储备.69第十一章第十一章保保证证工期的技工期的技术术措施措施.70第十二章第十二章质质量保量保证证体系体系.71第十三章第十三章安全生安全生产产与文明施与文明施工工组织组织措施措施.77第十四章第十四章施工用施工用电组织电组织措施措施.794 /
3、 99第十五章第十五章临时设临时设施施规规划划.83第十六章第十六章安全防安全防护设护设施施计计划划.84第十七章第十七章降低降低环环境境污污染和噪音措施染和噪音措施.89第十八章第十八章降低工程造价措施降低工程造价措施.90第十九章第十九章技技术术措施措施.90第二十章第二十章成品保成品保护护措施措施.91第二十一章第二十一章应应用新技用新技术术、新工、新工艺艺.92第二十二章第二十二章与特殊与特殊专业项专业项目目协协作、管理的方案和措施作、管理的方案和措施.925 / 99一一一 编编 制制 依依 据据 招标文件； 本工程现有的建筑、结构与安装等施工图纸； 工程地质勘察资料、答疑文件； 国
4、家现行施工规 X 和标准与省、市现行有关法律、法规等文件； 现行建筑、安装等劳动定额； 现场踏勘观感。使用国家与地方规 X。(1) 工程测量规 X（GB50026-93）；(2) 地基与基础工程施工与验收规 X（GBJ202-2002）；(3) 砌体工程施工与质量验收规 X（GB50203-2002）；(4)混凝土结构工程施工与质量验收规 X（GB50204-2002）；(5) 泵送混凝土施工技术规程（JGJ/T10-95）；(6) 屋面工程技术规 X（GB50207-2002）；(7)建筑地面工程施工与验收规 X（GB50209-2002）；(8) 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；
5、(9) 施工现场临时用电安装技术规 X（JGJ46-88）；(10) 钢筋焊接与验收规 X（JGJ18-96）；(11) 建筑给水排水与采暖工程质量验收规 X（GB50242-2002）；以上规 X 以最新发布的为准。6 / 99一一一 工程概况工程概况 本工程为 XXXX 置业 XX 建设的 XX 国际汽保汽配城 2#宾馆,建筑面积住宅部分为 11459、68 平方米、地下车库为 1592、1 平方米、一层为 1399、03平方米、二七层 8850、98，建筑层数为七层，框架结构，一层层高为 4、2 米、二层层高为 3、05 米，三层层高为 3、40 米，四七层层高为 3、15 米，机房层高
6、度为 3、0 米，本工程室内外高差为 0、300 米。本工程合理使用年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为 7 度（0、15g），框架抗震等级三级，耐火等级二级，安全等级二级，屋面工程防水等级为二级。门窗工程均为铝合金内平开窗，建筑外门窗的气密性等级为 4 级，水密性等级为 3 级，隔声性能等级为 3 级，保温性能等级为 7 级，采光性能 4 级，抗风压性能 5 级以上。混凝土强度等级：基础承台、梁 C40；地下车库 C40，墙柱一层、二层框架柱C35、三七层墙柱均为 C30、梁板均为 C30，地下车库为全封闭钢筋混凝土结构。底板厚 400mm，车库外墙 250mm，车道外墙
7、 300mm 厚，混凝土防水等级 P6,防水设防为混凝土自身刚性防水与 SBS 防水卷材柔性防水两道设防。一一一 施工布署施工布署 一、工程目标1、工期目标：2011 年 10 月 10 日开工，2012 年 6 月 15 日竣工。 2、质量目标：确保工程质量达到“合格”标准。3、安全生产、文明施工目标：确保达到市级文明施工工地。二、工程形象进度控制7 / 99该工程进度形象控制分为三个阶段，第一阶段：2011 年 10 月 10 日至2011 年 11 月 20 日完成基础、地下一层与主体一层部分；第二阶段：2012 年 3月 15 日至 4 月 30 日完成主体部分；第三阶段：2012 年
8、 5 月 1 日至 2011 年 6月 10 日完成装修部分，整个工程达到交工要求，水电工程与土建施工同时进行，穿插施工，6 月 10 日至 6 月 15 日收尾工程。 三、 施工段的划分与检验批的划分施工段划分：本工程划分为 2 个施工段。主体施工按组织平行流水作业，水电等其他分项工程与土建穿插施工。四、施工总平面布置五、施工组织8 / 99在管理模式上严格按照 ISO9002 质量体系运行，积极为用户服好务，保证干个信誉工程，满意工程、良心工程，公司将该工程列为重点工程，同时为加强该工程的监督管理，整个工程由公司直接管理，监督施工，并配备职能完整，功能齐全的组织机构，项目经理、技术负责人、
9、技术员、质检员、工长，安全员等专业人员，有能力保证该工程达到预期目标。1、项目经理部成员组成项目经理部成员组成序号职务XX备注1项目经理X 大鹏助理工程师2技术负责X 玉良助理工程师3土建质检员X 成博质量检查员4电气项目负责人姚继元工程师5电气质检员孙铁振质量检查员6电气技术负责人X 万忠工程师7暖卫项目负责人X 长生工程师8水暖质检员于生库质量检查员9暖卫技术负责人姜占波工程师10安 全 员X 国江安全员11材 料 员吕继学材 料 员2、施工协调管理（1）与设计单位协调在施工前与施工过程中，项目经理部负责完善图纸设计深化工作，并报9 / 99XX 确认，通过图纸会审，减少图纸失误，解决施工
10、中易出现的问题。施工过程中出现的设计问题，与时同设计单位联系，共同研究解决办法。（2）与监理单位协调在施工中，严格执行甲方与监理批准的施工组织设计与方案，与时做好监理公司要求的监理内业资料的整理和完善，接受监理的日常监督和验收工作，并按照监理的指令得到全面落实，同时对所有材料，成品、半成品等均向监理提供产品合格证与复试报告。3、主要机械设备的选择1、根据地勘报告描述与施工现场总平面图，塔吊基础处于基坑边缘采用钢筋混凝土护坡以保证施工安全，详见厂家塔吊基础详图与下图； （1）、基槽采用机械挖土，自卸车外运土方至施工现场西侧建设单位指定的存土地点（详见总平面图）。（2）、模板安装材料采用竹胶板，剪
11、力墙穿墙螺栓采用直径 12 的圆钢制作，垂直方向均按 300mm 间距设置，在靠近模板一侧，竖向设置48*3.6 钢管，钢管间距 250，在竖向铁管的外侧，沿水平方向在墙高 X 围内每 300mm 设一道由两根铁管组成的肋，安装螺栓用三级钢筋 12 加固：36m（3）、浇筑 c15 混凝土垫层 100mm 厚，每边出基础四周 100mm，浇筑 c35商品混凝土，草袋养生。（4）、基础边缘 M5.0 水泥砂浆砌筑普通烧结粘土砖挡墙：240mm 宽*600mm 高。10 / 99设计审核制图名称比例图号日期备注1-1注：1、本工程为人工挖三类土 2、钢筋三级钢筋，混凝土为商品混凝土 3、木模板木支
12、撑备注图号比例营口盛鹏建筑有限公司2#宾馆塔吊基础加固李月阳11 / 99（2）砂浆搅拌机械的布置与选择在施工现场建立 1 处搅拌站，配备 1 台 500L 混凝土搅拌机，后台上料采用小型铲车上料。（3）钢筋连接设备竖向钢筋连接采用电渣压力焊连接，水平钢筋单面搭接焊连接，本工程投入电焊机与电渣压力焊机各 3 台。 主 要 机 械 计 划 表名称型号功率（KW）数量总功率（KW）塔吊QTZ-40 28128搅拌机JW-50018、5118、5混凝土振捣器22 4切断机GJ40313弯曲机GW-40313调直机610313平刨、圆锯414打夯机2、224、4电渣压力焊DZH-3612112KW电焊
13、机AX7-300212KW4、主要工具需用计划为保证工程进度和工程质量，在施工柱梁模板模板采用多层板（现场制作）。具体投入见下表主要机具需用量计划序号名称规格单位数量进场时间1小型铲车台12钢管48T25003木脚手板块10004钢扣件个50005竹胶板M250007木方68M3608木板2、5cmM3209手推车台20项目经理部根据材料与大型工具需用计划直接采购材料工器具进场，材料质量由质量技术部门把关验收，做到保质保量。 5、主要劳动力计划12 / 99根据施工计划的总体安排，进行力工、各技术工种的储备，各主要专业工程均选用公司专业队伍，以质量、工期、造价、文明施工为竞争原则、择优录用，公
14、司劳动部门与其签订用工合同，保证施工中劳动力的供应。一一一 施工准施工准备备工作工作一、组织措施1、人员组织措施公司培训中心对管理、操作人员进行岗前专业培训，保证每个施工人员持证上岗。各主要专业操作人员以双梯队方式进场，以保证施工人力上的稳定，同时可通过竞争可提高施工质量和进度。2、材料组织措施材料物资目前已经落实。我公司几年来，在 XX 市施工过几个工程任务，与许多建材供货单位有良好的长期供货关系。对大宗材料的供应完全可以满足该工程项目的需要。3、设备组织措施公司施工机械设备状况良好。经认真选择，混凝土搅拌、运输、振捣机械、钢筋加工机械、电焊设备、塔吊、等垂直运输机械已按机械设备计划准备就绪
15、。二、施工用水、用电量计算1、施工用水量施工场地用水计算：本工程场地用水包括施工用水、生活用水和消防用水三部分。施工用水的每日实际浇筑混凝土的最大量为最大的日施工用水量q1=K1Q1N1K2/83600式中：K1 未预计的施工用水系数取 1、05K2施工用水不均衡系数，现场用水取 1、50、Q1最大用水量以每日生产混凝土 150M3N1每 M3现浇混凝土用水量 180L/M3 q1=1、051、5150180/8/3600=1、47L/S施工现场生活用水 q2q2=P1N2K3/8/3600P1施工现场高峰昼夜人数：200 人N2施工现场生活用水定额：50L/人K3施工现场生活用水均衡系数取
16、1、5q2=200501、5/8/3600=4、16L/S现场总用水量：Q =（q1+q2)/2 = (4、16+1、47)/2 =5、64L/S13 / 99选择管径d =(4Q/1000V)1/2 = 45、16/(10003、142)1/2 =0、053故选择 d=6cm 的给水管。这里：Q耗水量（L/S） V管中水流速度 2L/S2、施工用电量计算(1) 现场临时用电量按土建施工高峰计算，用主要机具设备计算名称功率（KW）数量总功率（KW）塔吊28128搅拌机18、5118、5混凝土振捣器224切断机313弯曲机313调直机313平刨、圆锯418打夯机2、248、8总计104、3(2) 照明用电与生活用电：40KW(3) 电焊机额定容量（KVA）主要机具设备计划知；电渣压力焊机21224KW电焊机21020KW总计44KW(4) 总用电量P=1、05(K1P1/cos4+K2P2+K3P3)式中：P总用电量(KVA) P1电动机额定功率（KW） P2电焊机额定容量（KVA）P3照明容量 cos电动机平均功率因故，取 0、75K1,K2,K3需要系数取 0、6,0、6,1、0故
